Registro Distrital 6639 de 2019

AÑO 51 Número 6639 2019 • SEPTIEMBRE • 20 REGISTRO DISTRITAL DECRETOS DE 2019 ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ, D.C.

Decreto Número 562 (Septiembre 18 de 2019)

“Por medio del cual se modifica la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º construida como una unidad de planeamiento y ges tión, con el fin de promover el uso racional del suelo, garantizar el cumplimiento de las normas urbanísticas y facilitar la dotación con cargo a sus propietarios de la infraestructura general y local para el transporte, los servicios públicos domiciliarios y los equipamientos colectivos, mediante reparto equitativo de las cargas y beneficios.”. Así mismo, señala que en el plan parcial se concretarán los criterios para la conformación de Unidades de Actuación Urbanística y se incorporará el proyecto específico de delimitación.

1 del Plan Parcial de Renovación Urbana ¨Proscenio¨ adoptada mediante el Decreto Distrital 24 de 2013; se delimitan las Unidades de Actuación Urbanística n.os 2 y 3 conforme el Decreto Distrital 674 de 2018, y se dictan otras disposiciones”.

Que el artículo 41 de la Ley 388 de 1997, consagra que la delimitación de Unidades de Actuación Urbanística se realizará de acuerdo con los parámetros previstos en el POT, siempre y cuando medie la formulación y aprobación del correspondiente plan parcial.

LA ALCALDESA MAYOR DE BOGOTÁ, D. C. (E) En uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por el numeral 4 del artículo 38 del Decreto Ley 1421 de 1993, el artículo 42 de la Ley 388 de 1997, el artículo 2.2.4.1.6.2.3 del Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015, el artículo 40 del Decreto Distrital 190 de 2004 – POT, y

CONSIDERANDO:

Que los artículos 44 y siguientes de la Ley 388 de 1997, en concordancia con el Decreto Nacional 1077 de 2015, establecen las normas para la ejecución de las Unidades de Actuación Urbanística, lo cual implica la gestión asociada de los propietarios de los predios que conforman su superficie, mediante sistemas de reajus te de tierras, integración inmobiliaria o cooperación entre partícipes, según lo determine el correspondiente plan parcial.

Que mediante el Decreto Distrital 334 de 2010, se adoptó el Plan Parcial de Renovación Urbana “Pros cenio” en adelante PPRU “Proscenio”, ubicado en la Localidad de Chapinero.

Que de acuerdo con lo previsto en el artículo 39 de la Ley 388 de 1997 se entiende como Unidad de Ac tuación Urbanística “(…) el área conformada por uno o varios inmuebles explícitamente delimitada en las normas que desarrolla el plan de ordenamiento que debe ser urbanizada o construida como una unidad de planeamiento con el objeto de promover el uso racional del suelo, garantizar el cumplimiento de las normas urbanísticas y facilitar la dotación de la infraestructura para el transporte, los servicios públicos domiciliarios y los equipamientos colectivos mediante el reparto equitativo de las cargas y beneficios”.

Que en el artículo 18 del Decreto ibídem se prevén tres (3) Unidades de Actuación Urbanística correspondien tes a las manzanas clasificadas con el Tratamiento de Renovación Urbana en la Modalidad de Redesarrollo y dos (2) manzanas en la Modalidad de Reactivación. Dicho acto administrativo fue modificado mediante el Decreto Distrital 271 de 2011, por medio del cual se corrigieron las imprecisiones que se registraron en los artículos 19, 20, y 21; en los cuadros de usos de los artículos 22 y 23; en el literal a) del artículo 24 y en el literal a) del artículo 25.

Que el artículo 39 del Decreto Distrital 190 de 2004 – POT define la Unidad de Actuación Urbanística como el “(…) área conformada por uno o varios terrenos o inmuebles que debe ser diseñada, urbanizada o 1 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-1 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 Que mediante el Decreto Distrital 24 de 2013 se delimi tó la Unidad de Actuación Urbanística n.º 1 del PPRU “Proscenio”, acto administrativo que fue inscrito en cada uno de los folios de matrícula inmobiliaria de los predios señalados en el artículo 3 del mismo decreto.

Que el artículo 2.2.4.1.6.2.1 y siguientes del Decreto Nacional 1077 de 2015, regulan el procedimiento para la delimitación de Unidades de Actuación Urbanísti ca, señalando que el proyecto de delimitación será presentado ante la Oficina de Planeación Municipal o Distrital correspondiente, de oficio o por los particulares interesados, de acuerdo con los parámetros previstos en el correspondiente plan parcial, y será aprobado por el Alcalde Municipal o Distrital respectivo.

Que con el Decreto Distrital 674 de 2018 “Por medio del cual se adopta la modificación del Plan Parcial de Renovación Urbana ¨Proscenio¨, ubicado en la Locali dad de Chapinero y se dictan otras disposiciones”, se adoptó la modificación del PPRU “Proscenio” y, a su vez, fueron subrogados los Decretos Distritales 334 de 2010 y 271 de 2011.

Que a su vez, el artículo 2.2.4.1.6.2.2 ibídem indica que la oficina de planeación o la dependencia que haga sus veces “(…) pondrá el proyecto de delimitación en conocimiento de los titulares de derechos reales sobre la superficie de la unidad de actuación propuesta y de sus vecinos colindantes. (…)” y “citará, dentro de los cinco (5) días siguientes a la radicación de la propuesta de delimitación, para que formulen sus objeciones u observaciones. Para ello, los titulares de derechos reales y los vecinos colindantes contarán con un tér mino de treinta (30) días contados a partir del recibo de la citación.”

Que el artículo 33 del Decreto Distrital 674 de 2018 definió las Unidades de Actuación Urbanística – UAU como “(…) el área conformada por uno o varios in muebles predelimitada en el Plano n° 2 de 2 “Espacio Público, Áreas privadas afectas al uso público, cargas urbanísticas, unidades de actuación urbanística y etapa de desarrollo”, las cuales se conciben como mecanismos de gestión del suelo requerido para la aplicación del principio del reparto equitativo de las cargas y beneficios en el área de redesarrollo.”.

Que de acuerdo con las disposiciones vigentes, dentro del trámite de modificación de la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 1 y la delimitación de las Unidades de Actuación Urbanística n.os 2 y 3 del PPRU “Proscenio” de que trata el presente decreto, se surtieron las siguientes actuaciones:

1. Proyecto de modificación de la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 1 y la delimitación de las Unidades de Actuación Urbanística n.os 2 y 3.

Que el artículo 40 del Decreto Distrital ibídem señala que el PPRU “Proscenio” se trata de un proyecto de iniciativa privada, que se desarrolla con base en la gestión asociada mediante integración inmobiliaria a través de tres (3) Unidades de Actuación Urbanística y/o Gestión que se identifican en el Plano n.° 2 de 2 “Espacio Público, áreas privadas afectas al uso público, cargas urbanísticas, unidades de actuación urbanística y etapa de desarrollo”, las cuales deberán tramitar y obtener la respectiva licencia de urbanización.

Que el artículo 41 del Decreto Distrital 674 de 2018 estableció, en relación con la delimitación de las Uni dades de Actuación Urbanística, que su adopción solo será obligatoria cuando la totalidad de los propietarios de los inmuebles incluidos en la delimitación prelimi nar contenida en el acto administrativo, no estén de acuerdo en solicitar una única licencia de urbanización. A su vez, el artículo 42 dispone que las Unidades de Actuación Urbanística del Plan Parcial se desarrollarán mediante integración inmobiliaria adelantada a través de la entidad gestora.

Que dado que el fundamento jurídico del Decreto Dis trital 24 de 2013“Por el cual se delimita la Unidad de Actuación Urbanística n.° 1 del Plan Parcial de Reno vación Urbana ¨Proscenio¨, ubicado en la localidad de Chapinero”, corresponde a lo dispuesto en los Decretos Distritales 334 de 2010 y 271 de 2011, y éstos fueron subrogados por el Decreto Distrital 674 de 2018, se hace necesario modificar la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 1 del PPRU “Proscenio” para ajustarla a las disposiciones de la norma vigente.

1.1 La señora Nohora Elizabeth Acosta Irreño en su calidad de apoderada especial de: Zayda Torres S.A.S., Devar Inversiones S.A.S., Andrés González Montoya, Jorge Ignacio Vélez Múnera, Roberto Rueda García, Procesadora de Aguas Colombianas S.A., DLK S.A., José Gabriel Anzo la Navas, Ketty Valbuena Yamhure, Inversiones Latam S.A.S., Alejandro Sánchez Rodríguez y Ana María Rojas Blanco, María Victoria Holguín Borrero & Cia. S. En C., Camilo y Nicolás Samper Ltda, María Cristina Montejo de Medina, Luis An tonio Rodríguez Díaz y Juliana Paola Rodríguez Durán, Flor Elena Arias de Casallas, Tulia Marina del Pilar Salas de Sepúlveda, Mesa Rubio S. En C., CR Equipos S.A. y Fiduciaria Bogotá S.A., mediante oficio n.° 1-2018-72580 del 13 de di ciembre de 2018, solicitó a la Secretaría Distrital de Planeación – SDP la aprobación del proyecto de modificación de la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 1 aprobada mediante Decreto Distrital 24 de 2013, y la delimitación de las Unidades de Actuación Urbanística n.os 2 y 3 del PPRU “Proscenio”.

REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-2 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 2 1.2 Conforme a la documentación e información allegada y en el marco de lo dispuesto por los artículos 42 de la Ley 388 de 1997, 2.2.4.1.6.2.1 y 2.2.4.1.6.2.2 del Decreto Nacional 1077 de 2015, la Dirección de Patrimonio y Renovación Urbana de la SDP llevó a cabo las siguientes actuaciones:

1.2.1. Citación a titulares de derechos reales y vecinos colindantes. la presente actuación administrativa, por lo que de conformidad con el artículo 37 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo - CPACA, procedió a divulgar la propuesta de modificación de la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 1 y la delimi tación de las Unidades de Actuación Urbanística n.os 2 y 3 del PPRU “Proscenio” mediante publi cación realizada en la página web de la entidad el 13 de diciembre de 2018, y publicación en el diario El Tiempo el 17 de diciembre de 2018, para que los terceros indeterminados pudiesen hacer valer sus derechos, por lo cual concedió un término de treinta (30) días hábiles contados a partir de la publicación en la página web de la entidad para formular objeciones u observaciones.

1.2.2. La SDP encontrándose dentro del plazo es tablecido por el artículo 2.2.4.1.6.2.2. del Decreto Nacional 1077 de 2015, mediante comunicaciones masivas enviadas por correo postal a través de la empresa REDEX S.A.S., con radicado n.° 2-2018- 76652 del 14 de diciembre de 2018, citó a los titula res de derechos reales y a los vecinos colindantes, remitiendo 1605 comunicaciones conforme a los estudios de títulos y demás información aportada por el solicitante, para que conocieran el proyecto de modificación de la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 1 y la delimitación de las Unidades de Actuación Urbanística n.os 2 y 3 del PPRU “Proscenio”, y formularan sus objeciones u observaciones al mismo, dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes al recibo de la citación.

1.5. En razón a que la entrega de algunas de las citaciones no se encontraban debidamente so portadas por parte de la empresa de mensajería especializada, y que se requería aclaración res pecto de la citación efectiva de algunos titulares de derechos reales y vecinos colindantes exigida por el artículo 2.2.4.1.6.2.2 del Decreto Nacional 1077 de 2015, la apoderada especial dentro de la actuación administrativa, mediante radicado SDP n.° 1-2019-45167 del 5 de julio de 2019, allegó información y documentación a través de la cual certificó que tales titulares conocían de la presente actuación y renunciaban a términos para presentar objeciones.

2. Trámite de objeciones y observaciones al proyecto de delimitación.

2.2. De conformidad con el término establecido en el artículo 2.2.4.1.6.2.2 del Decreto Nacional 1077 de 2015, y según las constancias de entrega de corres pondencia masiva, el plazo máximo para presentar observaciones u objeciones se cumplió de la siguiente manera:

Fecha de entrega de oficios Vencimiento del término de objeciones Sin embargo, dado el número de predios que conforman las Unidades de Actuación Urbanística n.os 1, 2 y 3 del PPRU “Proscenio” así como los inmuebles colindantes a cada una de estas, con el fin de garantizar que el mayor número de inte resados en el proceso conocieran del trámite, la entrega de los oficios de citación se llevó a cabo de la siguiente manera: i) una primera entrega realizada en el período comprendido entre el 18 de diciembre de 2018 y el 3 de enero de 2019 a la totalidad de los titulares de derechos reales y vecinos colindantes; y ii) una segunda entrega en el período del 22 de enero de 2019 al 4 de febrero de 2019 de las comunicaciones respecto de las cuales se reportaron devoluciones por parte de la empresa de mensajería en la primera oportunidad.

Del 18 de diciembre de 2018 Del 1 al 15 de febrero de al 3 de enero de 2019.

2019.

Del 22 de enero al 4 de Del 6 al 18 de marzo de febrero de 2019.

2019.

1.3. En concordancia con el artículo 2.2.4.1.6.2.2 del Decreto Nacional 1077 de 2015, mediante oficio 2-2019-03220 del 24 de enero de 2019 se citó al Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público – DADEP, para que conociera el proyecto y formulara sus objeciones u observa ciones al mismo, dentro de los treinta (30) días hábiles contados a partir del recibo de la citación, dado que en el ámbito de aplicación del PPRU “Proscenio” hay bienes de uso público como vías.

1.4. La SDP advirtió que terceras personas indetermi nadas podían resultar directamente afectadas por Al respecto, la Dirección de Patrimonio y Renovación Urbana de la SDP, durante los plazos señalados, re cibió las observaciones u objeciones al proyecto, a las que dio respuesta durante el término legal previsto por el Decreto Nacional 1077 de 2015, concluyendo que no ajustaría el proyecto de modificación de la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 1, ni la pro puesta de delimitación de las Unidades de Actuación Urbanística n.os 2 y 3 del PPRU “Proscenio”, objeto del presente acto administrativo, así:

3 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-3 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 Propietario, titular o vecino que presenta Calidad del peticionario dentro del No. la objeción y/u proceso de delimitación Dirección predio No. radicado y fecha No. salida y fecha de la respuesta observación 1 Administración PH (EDIFICIO TORRES 85 - UAU 2- VECINOS KR 14 85 52 Vía correo electrónico 27/12/2018 2-2019-08795 del 21 de febrero de 2019 Angélica Gutiérrez Piza)

UAU 1- VECINOS (UAU3- PN - Propietario o Poseedor Hugo Ruiz Rodríguez Gloria Inés Ruiz Duque Clara Eugenia Ruiz Duque 2

- Andrés Felipe Pieschacón - Gerente

CL 88 13A 51 Vía correo electrónico 10/01/2019 2-2019-08799 del 21 de febrero de 2019 Hugo Martin Ruiz Duque UAU3 – 3PN – Gloria Inés Ruiz de General Asociado - Canasto Picnic Bistró Prada Luz Stella del Carmen Ruiz Duque)

UAU 1- VECINOS (UAU3- PN - Propietario o Poseedor Hugo Ruiz Rodríguez Gloria Inés Ruiz Duque Clara Eugenia Ruiz Duque 3

- Gerardo Aristizabal Pedraza - Representante

CL 88 13A 51 1-2019-01960 del 15 de Enero de 2019 2-2019-08900 del 21 de febrero de 2019 Legal Canasto Picnic Hugo Martin Ruiz Duque UAU3 – 3PN – Gloria Inés Ruiz de Bistró Prada Luz Stella del Carmen Ruiz Duque)

Vía correo electrónico UAU 1 – PN (UAU 1 – PJ)

4 Petición hecha por Clemencia Silva de (UAU 1 – 3PN) (UAU 3 KR 14 86A 45 Montoya –VECINOS)

04/02/2019 2-2019-09709 del 26 de febrero de 2019 Vía correo electrónico 10/02/2019 Marcos Schvartzman 1-2019-06363 del 06 de febrero de 2019. Observación 5 UAU 3 – PN KR 13A 86A 29 Kreisberger Joseph Leonard Kaplan 2-2019-09990 del 27 de febrero de 2019 hecha fuera de términos, se atiende como un derecho de Rosenberg petición KR 13A 86A 13 6 Codensa S.A. E.S.P. UAU 2 – 3PJ AC 85 14 08 (Carrera 13 A No.

1-2019-08110 del 13 de febrero de 2019 2-2019-15779 del 26/03/2019 93 - 66)

7 DADEP VECINO 1-2019-12514 del 01 de marzo de 2019 2-2019-17402 del 01/04/2019 Áreas Públicas: CALLE 85, CALLE 86A, CALLE 88, CRA 13A, CRA 14, AK 15 aprobada mediante Decreto Distrital 24 de 2013, con la finalidad de armonizarla con las disposiciones del Decreto Distrital 674 de 2018.

ARTÍCULO 2°- DELIMITACIÓN DE LAS UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICAS N.os 2 Y 3. Deli mitar las Unidades de Actuación Urbanística n.os 2 y 3 del PPRU “Proscenio” de conformidad con el Decreto Distrital 674 de 2018.

Que la Secretaría Distrital de Planeación verificó el cumplimiento de las exigencias normativas contenidas en la Ley 388 de 1997, el Decreto Único Reglamen tario 1077 de 2015 y en el Decreto Distrital 190 de 2004 – POT; en ese sentido encuentra viable la mo dificación de la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.° 1 y la delimitación de las Unidades de Actuación Urbanística n.os 2 y 3 del PPRU “Proscenio” con fundamento en el Decreto Distrital 674 de 2018, en los términos del Documento Técnico de Soporte que forma parte integral del presente acto administrativo.

Que en mérito de lo expuesto,

DECRETA:

ARTÍCULO 3°- LOCALIZACIÓN Y DELIMITACIÓN. El área objeto de delimitación de cada una de las Uni dades de Actuación Urbanística se encuentra demar cada en el Plano n.° 1 de 1 “Modificación de la delimi tación de la Unidad de Actuación Urbanística n.° 1 y Delimitación de las Unidades de Actuación Urbanística n.os 2 y 3”, el cual forma parte integral del presente acto administrativo.

ARTÍCULO 1°- MODIFICACIÓN DE LA DELIMITA CIÓN DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍS TICA N.º 1. Modificar la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 1 del PPRU “Proscenio”

REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-4 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 4 Las Unidades de Actuación Urbanística del PPRU “Proscenio” están delimitadas así:

Unidad de Actuación Urbanística n.° 1 Localización Límite Condición Norte Límite sur del Corredor Ecológico de Ronda – Canal El Virrey Construido Occidente Avenida Paseo del Country - CR 15 (hoy AK 15) Vía Construida Sur Costado norte de la UAU 2 Construido Oriente Parte con el costado occidental de la UAU 3 / Parte con el costado occidental de la MZ 5 Construido Unidad de Actuación Urbanística n.° 2 Localización Límite Condición Norte Contra la Calle 86 A (Tramos de la UAU 1 y la UAU 3) Vía Construida Occidente Avenida Paseo del Country - CR 15 (hoy AK 15) Vía Construida Sur Avenida José María Escrivá de Balaguer – Calle 85 Vía Construida Oriente MZ 4 Construida Unidad de Actuación Urbanística n.° 3 Localización Límite Condición Norte Calle 88 (UAU 1) / costado sur de la MZ 5 Vía Construida Occidente Carrera 14 – Tramo 1 (UAU 1) Vía Construida Sur Parte costado norte de la UAU 2 / Parte costado norte de MZ 4 Construido / Vía Construida Oriente Costado occidental de MZ 5 / Calle 86A Construido / Vía Construida ARTÍCULO 4°- IDENTIFICACIÓN DE LOS INMUE BLES QUE CONFORMAN LA UNIDAD DE ACTUA CIÓN URBANÍSTICA N.º 1. La Unidad de Actuación Urbanística n.° 1 del PPRU “Proscenio” que se modifica mediante el presente Decreto está conformada por los inmuebles que se identifican a continuación:

TITULARES DE DERECHOS No. SECTOR CATASTRAL MZ PREDIO CÉDULA CATASTRAL CHIP DIRECCIÓN MATRÍCULA INMOBILIARIA REALES 50C-2051090 Alta Visión S.A.S.

A-001 A-002 A-041 008309 008309 008309 01 01 01 01 02 41 86 A 14 1 86 A 14 15 86 A 14 28 AAA0096ORUZ AAA0096ORWF AAA0096OYOM KR 14 86A 11 CL 86A 14 20 KR 14 86A 15 LC 1 50C-1076115 A- 003- 01 008309 01 0300101001 86 A 14 15 1 AAA0096ORXR CL 86A 14 36 LC 2 50C-1076114 A- 003- 02 008309 01 0300101002 86 A 14 15 2 AAA0096ORYX CL 86A 14 32 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del LC 3 50C-1076116 A- 003- 03 008309 01 0300101003 86 A 14 15 3 AAA0096ORZM CL 86A 14 30 Patrimonio A-003 OF 101 50C-1076117 Autónomo Fideicomiso Fidubogotá - CNH A- 003- 04 008309 01 0300101004 86 A 14 15 4 AAA0096OSAW CL 86A 14 32 OF 102 50C-1076118 A- 003- 05 008309 01 0300101005 86 A 14 15 5 AAA0096OSBS CL 86A 14 32 OF 201 50C-1076119 A- 003- 06 008309 01 0300102001 86 A 14 15 6 AAA0096OSCN CL 86A 14 32 5 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-5 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 TITULARES DE DERECHOS No. SECTOR CATASTRAL MZ PREDIO CÉDULA CATASTRAL CHIP DIRECCIÓN MATRÍCULA INMOBILIARIA REALES OF 202 50C-1076120 A- 003- 07 008309 01 0300102002 86 A 14 15 7 AAA0096OSDE CL 86A 14 32 OF 203 50C-1076121 A- 003- 08 008309 01 0300102003 86 A 14 15 8 AAA0096OSEP CL 86A 14 32 OF 204 50C-1076122 A- 003- 09 008309 01 0300102004 86 A 14 15 9 AAA0096OSFZ CL 86A 14 32 OF 301 50C-1076123 A- 003- 10 008309 01 0300103001 86 A 14 15 10 AAA0096OSHK CL 86A 14 32 OF 302 50C-1076124 A- 003- 11 008309 01 0300103002 86 A 14 15 11 AAA0096OSJZ CL 86A 14 32 OF 303 50C-1076125 A- 003- 12 008309 01 0300103003 86 A 14 15 12 AAA0096OSKC CL 86A 14 32 OF 304 50C-1076126 A- 003- 13 008309 01 10300103004 86 A 14 15 13 AAA0096OSLF CL 86A 14 32 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio A-004 008309 01 04 86 A 14 42 AAA0096OSMR CL 86A 14 38 50C-169528 Autónomo Fideicomiso Fidubogotá - CNH Chaid Neme Hermanos S.A Juanita Berrio Lesmes José Alejandro Berrio Lesmes Ana María Berrio LC 10 50C-564235 Lesmes Clara Inés Lesmes A-005 A- 005- 01 008309 01 0500101001 86 A 14 46 1 AAA0096OSNX CL 86A 14 52 de Berrio Sara Irene Lesmes de Gómez Helena Lesmes Medina Carolina Lesmes LC 2 50C-176745 Medina Ingenieros Ltda. MEDING Medina A- 005- 02 008309 01 0500101002 86 A 14 46 2 AAA0096OSOM AK 15 86A 16 AP 210 50C-376879 Inversiones Sirius A- 005- 03 008309 01 0500102001 86 A 14 46 3 AAA0096OSPA CL 86A 14 48 Ltda. - En Liquidación AP 301 50C-588448 Vanessa Carolina Cárdenas Agudelo A- 005- 04 008309 01 0500103001 86 A 14 46 4 AAA0096OSRJ CL 86A 14 48 Juliana Paola Rodríguez Duran AP 401 50C-272736 A- 005- 05 008309 01 0500104001 86 A 14 46 5 AAA0096OSSY CL 86A 14 48 Luis Antonio Rodríguez Díaz A-006 008309 01 06 86 A 14 33 AAA0096OSTD AK 15 86A 24 50C-868324 Carmen Julio Porras LC 50C-1205368 ALDEI S.A.S.

Becerra A- 007- 01 008309 01 0700101001 86 A 14 23 1 AAA0096OSUH AK 15 86A 44 Rosemberg Sánchez LC 50C-1205367 Salazar Matilde Sierra de A- 007- 02 008309 01 0700101002 86 A 14 23 2 AAA0096OSWW AK 15 86A 38 Infante Peña Peña A- 007- 03 008309 01 0700101003 86 A 14 23 3 AAA0096OSXS AK 15 86A 32 50C-1205366 Jorge Aquileo REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-6 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 6 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del A-007 Patrimonio AP 101 50C-1205370 A- 007- 04 008309 01 0700101004 86 A 14 23 4 AAA0096OSYN AK 15 86A 42 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- LC 50C-1205369 Sindy Yohany Padilla Barriga 1012” A- 007- 05 008309 01 0700101005 86 A 14 23 5 AAA0096OSZE AK 15 86A 50 A- 007- 008309 01 0700102001 86 A 14 23 6 AAA0096OTAF AK 15 86A 42 AP 201 50C-1205371 Eloísa Moyano Espinosa 06 AP 202 50C-1205374 A- 007- 07 008309 01 0700102002 86 A 14 23 7 AAA0096OTBR AK 15 86A 42 AP 301 50C-1205372 Olga Otilia Muñoz Bahos A- 007- 08 008309 01 0700103001 86 A 14 23 8 AAA0096OTCX AK 15 86A 42 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio AP 302 50C-1205482 A- 007- 09 008309 01 0700103002 86 A 14 23 9 AAA0096OTDM AK 15 86A 42 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

Parra Silva Gabriel Eduardo José Elías Burbano Herrera Rosa Elisa Burbano Herrera Aura Mercede Burbano Herrera Jorge Eliecer Burbano Herrera AP 401 50C-1205373 Diego Alonso Burbano Herrera A- 007- 10 008309 01 0700104001 86 A 14 23 10 AAA0096OTEA AK 15 86A 42 Alvaro Martin Burbano Herrera Pedro Antonio Burbano Herrera Santiago Segundo Burbano Herrera Julio Emiro Burbano Herrera Francisco Burbano Herrera A- 007- 008309 01 0700104002 86 A 14 23 11 AAA0096OTFT AK 15 86A 42 AP 402 50C-1205375 Joaquín Roberto Quiñones Duarte 11 Corporación de Ahorro y Vivienda Concasa - Hoy Banco Davivienda.

LC 1 50C-146822 Rafael Farid Padilla Cabeza A-008 A- 008- 01 008309 01 0800101001 86 A 14 39 1 AAA0096OTHY AK 15 86A 54 LC 2 50C-146823 Edgar Forero A- 008- 02 008309 01 0800101002 86 A 14 39 2 AAA0096OTJH AK 15 86A 60 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio AP 201 50C-146824 A- 008- 03 008309 01 0800102001 86 A 14 39 3 AAA0096OTKL AK 15 86A 58 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

AP 301 50C-146825 Ligia Virginia Saffon Salazar A- 008- 04 008309 01 0800103001 86 A 14 39 4 AAA0096OTLW AK 15 86A 58 7 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-7 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio AP 401 50C-146826 A- 008- 05 008309 01 0800104001 86 A 14 39 5 AAA0096OTMS AK 15 86A 58 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

A- 009- 01 008309 01 900101001 86 A 14 4 1 AAA0096OTNN AK 15 86A 64 LC 50C-231713 Edgar Forero Mauricio Ochoa Robayo Ana del Carmen Robayo de Ochoa A-009 Mario Ochoa A- 009- 02 008309 01 0900101002 86 A 14 4 2 AAA0096OTOE AK 15 86A 70 LC 50C-239054 Robayo Jorge Ochoa Robayo Luz Ángela Ochoa Robayo Ana Elsy Ochoa Robayo Jairo Ochoa Robayo Fernando Ochoa Robayo Martin Ochoa AP 101 50C-243791 Jorge Ignacio Vélez Munera Robayo. A- 009- 03 008309 01 0900101003 86 A 14 4 3 AAA0096OTPP AK 15 86A 68 AP 201 50C-243783 María Isabel Aguilera Iriarte A- 009- 04 008309 01 0900102001 86 A 14 4 4 AAA0096OTRU AK 15 86A 68 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio AP 301 50C-243770 A- 009- 05 008309 01 0900103001 86 A 14 4 5 AAA0096OTSK AK 15 86A 68 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- AP 401 50C-243756 Yury Xiomara Bastos Tabares 1012” A- 009- 06 008309 01 0900104001 86 A 14 4 6 AAA0096OTTO AK 15 86A 68 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio A-010 008309 01 10 86 A 14 30 AAA0096OTUZ AK 15 86A 74 50C-1147941 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio A-011 008309 01 11 86 A 14 31 AAA0096OTWF AK 15 86A 86 50C-248228 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del A-012 008309 01 12 86 A 14 11 AAA0096OTXR AK 15 86A 94 50C-130893 Patrimonio Autónomo LC 2 50C-1197680 A- 013- 01 008309 01 1300101001 86 A 14 41 1 AAA0096OTZM AK 15 87 10 LC 1 50C-1197679 A- 013- 02 008309 01 1300101002 86 A 14 41 2 AAA0096OUAW AK 15 87 10 GJ 4 50C-1197684 A- 013- 03 008309 01 1300101003 86 A 14 41 3 AAA0096OUBS AK 15 87 06 GJ 3 50C-1197683 A- 013- 04 008309 01 1300101004 86 A 14 41 4 AAA0096OUCN AK 15 87 06 Hotel Bogotá Virrey GJ 2 50C-1197682 A-013 A- 013- 05 008309 01 1300101005 86 A 14 41 5 AAA0096OUDE AK 15 87 06 Park S.A.S. Bancolombia S.A.

REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-8 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 8 GJ 1 50C-1197681 A- 013- 06 008309 01 1300101006 86 A 14 41 6 AAA0096OUEP AK 15 87 06 AP 201 50C-1197685 A- 013- 07 008309 01 1300102001 86 A 14 41 7 AAA0096OUFZ AK 15 87 06 AP 301 50C-1197686 A- 013- 08 008309 01 1300103001 86 A 14 41 8 AAA0096OUHK AK 15 87 06 AP 401 50C-1197687 A- 013- 09 008309 01 1300104001 86 A 14 41 9 AAA0096OUJZ AK 15 87 06 A-014 008309 01 14 86 A 14 40 AAA0096OUKC AK 15 87 28 50C-1083829 A.O.D.P S.A.S A-015 008309 01 15 86 A 14 7 AAA0096OULF AK 15 87 36 50C-1083831 A.O.D.P S.A.S Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio 008309 01 16 86 A 14 18 AAA0096OUMR AK 15 87 44 50C-46563 Autónomo Fideicomiso Fidubogotá - CNH A-016 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio A-017 008309 01 17 86 A 14 19 AAA0096OUNX AK 15 87 56 50C-435706 Autónomo Fideicomiso Fidubogotá - CNH Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio A-018 008309 01 18 86 A 14 15 AAA0096OUOM AK 15 87 62 50C-76796 Autónomo Fideicomiso Fidubogotá - CNH Chaid Neme Hermanos S.A Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio A-019 008309 01 19 86 A 14 10 AAA0096OUPA AK 15 87 86 50C-302344 Autónomo Fideicomiso Fidubogotá - CNH Chaid Neme Hermanos S.A LC 01 50C-954340 A- 020- 01 008309 01 2000101001 86 A 14 12 1 AAA0096OURJ AK 15 87 94 LC 02 50C-954341 A- 020- 02 008309 01 2000101002 86 A 14 12 2 AAA0096OUSY AK 15 87 94 OF 201 50C-954342 Hotel Virrey Park A- 020- 03 008309 01 2000102001 86 A 14 12 3 AAA0096OUTD AK 15 87 94 A-020 S.A.S. Bancolombia S.A.

OF 202 50C-954343 A- 020- 04 008309 01 2000102002 86 A 14 12 4 AAA0096OUUH AK 15 87 94 OF 203 50C-954344 A- 020- 05 008309 01 2000102003 86 A 14 12 5 AAA0096OUWW AK 15 87 94 OF 204 50C-954345 A- 020- 06 008309 01 2000102004 86 A 14 12 6 AAA0096OUXS AK 15 87 94 9 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-9 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 TITULARES DE DERECHOS No. SECTOR CATASTRAL MZ PREDIO CÉDULA CATASTRAL CHIP DIRECCIÓN MATRÍCULA INMOBILIARIA REALES OF 205 50C-954346 A- 020- 07 008309 01 2000102005 86 A 14 12 7 AAA0096OUYN AK 15 87 94 OF 206 50C-954347 A- 020- 08 008309 01 2000102006 86 A 14 12 8 AAA0096OUZE AK 15 87 94 OF 207 50C-954348 A- 020- 09 008309 01 2000102007 86 A 14 12 9 AAA0096OWAW AK 15 87 94 OF 208 50C-954349 A- 020- 10 008309 01 2000102008 86 A 14 12 10 AAA0096OWBS AK 15 87 94 OF 301 50C-954350 A- 020- 11 008309 01 2000103001 86 A 14 12 11 AAA0096OWCN AK 15 87 94 OF 302 50C-954351 A- 020- 12 008309 01 2000103002 86 A 14 12 12 AAA0096OWDE AK 15 87 94 OF 303 50C-954352 A- 020- 13 008309 01 2000103003 86 A 14 12 13 AAA0096OWEP AK 15 87 94 OF 304 50C-954353 A- 020- 14 008309 01 2000103004 86 A 14 12 14 AAA0096OWFZ AK 15 87 94 OF 305 50C-954354 A- 020- 15 008309 01 2000103005 86 A 14 12 15 AAA0096OWHK AK 15 87 94 OF 306 50C-954355 A- 020- 16 008309 01 2000103006 86 A 14 12 16 AAA0096OWJZ AK 15 87 94 OF 307 50C-954356 A- 020- 17 008309 01 2000103007 86 A 14 12 17 AAA0096OWKC AK 15 87 94 OF 308 50C-954357 A- 020- 18 008309 01 2000103008 86 A 14 12 18 AAA0096OWLF AK 15 87 94 OF 401 50C-954358 A- 020- 19 008309 01 2000104001 86 A 14 12 19 AAA0096OWMR AK 15 87 94 A- 020- 008309 01 2000104002 86 A 14 12 20 AAA0096OWNX AK 15 87 94 OF 402 50C-954359 20 OF 403 50C-954360 A- 020- 21 008309 01 2000104003 86 A 14 12 21 AAA0096OWOM AK 15 87 94 OF 404 50C-954361 A- 020- 22 008309 01 2000104004 86 A 14 12 22 AAA0096OWPA AK 15 87 94 OF 405 50C-954362 A- 020- 23 008309 01 2000104005 86 A 14 12 23 AAA0096OWRJ AK 15 87 94 OF. 406 50C-954363 A- 020- 24 008309 01 2000104006 86 A 14 12 24 AAA0096OWSY AK 15 87 94 OF. 407 50C-954364 A- 020- 25 008309 01 2000104007 86 A 14 12 25 AAA0096OWTD AK 15 87 94 OF. 408 50C-954365 A- 020- 26 008309 01 2000104008 86 A 14 12 26 AAA0096OWUH AK 15 87 94 OF. 501 50C-954366 A- 020- 27 008309 01 2000105001 86 A 14 12 27 AAA0096OWWW AK 15 87 94 OF. 502 50C-954367 A- 020- 28 008309 01 2000105002 86 A 14 12 28 AAA0096OWXS AK 15 87 94 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-10 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 10 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio A-021 008309 01 21 86 A 14 5 AAA0096OWYN KR 14 87 91 50C-433617 Autónomo Fideicomiso Fidubogotá - CNH Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio A-022 008309 01 22 86 A 14 24 AAA0096OWZE KR 14 87 87 50C-354678 Autónomo Fideicomiso Fidubogotá - CNH A-023 0083090123 01 23 86 A 14 25 AAA0096OXAF KR 14 87 79 50C-348282 Alberto Levi Behar A-024 008309 01 24 86 A 14 26 AAA0096OXBR KR 14 87 71 50C-381488 S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo ADM - FIN Fiduciaria Alianza S.A. Vocera del A-025 008309 01 25 86 A 14 27 AAA0096OXCX KR 14 87 63 50C-469796 Patrimonio Autónomo ADM - FIN Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio A-026 008309 01 26 86 A 14 8 AAA0096OXDM KR 14 87 55 50C-457124 Autónomo Fideicomiso Fidubogotá - CNH OF 101 50C-763587 A- 027- 01 008309 01 2700101001 86 A 14 14 1 AAA0096OXFT KR 14 87 45 OF 102 50C-763590 A- 027- 02 008309 01 2700101002 86 A 14 14 2 AAA0096OXHY KR 14 87 45 García Abondano y Cía. S. En C. / Hoy GJ 1 50C-763588 A- 027- 03 008309 01 2700101003 86 A 14 14 3 AAA0096OXJH KR 14 87 45 Invertanzas S.A.S.

GJ 2 50C-763589 A-027 A- 027- 04 008309 01 2700101004 86 A 14 14 4 AAA0096OXKL KR 14 87 45 OF 201 50C-763591 A- 027- 05 008309 01 2700102001 86 A 14 14 5 AAA0096OXLW KR 14 87 45 Cía. S. En C. / Hoy AP 202 50C-763592 García Abondano y A- 027- 06 008309 01 2700102002 86 A 14 14 6 AAA0096OXMS KR 14 87 45 AP 301 50C-763593 García Abondano y Invertanzas S.A.S. A- 027- 07 008309 01 2700103001 86 A 14 14 7 AAA0096OXNN KR 14 87 45 Cía. S. En C. / Hoy Inverstanzas S.A.S.

A-028 008309 01 28 86 A 17 37 AAA0096OXOE KR 14 87 39 50C-1205218 Inverstanzas S.A.

A-029 008309 01 29 86 A 14 36 AAA0096OXPP KR 14 87 25 50C-4741 Cimento Inmuebles Comerciales S.A.S.

Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio A-030 008309 01 30 86 A 14 38 AAA0096OXRU KR 14 87 19 50C-462684 Autónomo Fideicomiso Fidubogotá - CNH Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio A-031 008309 01 31 86 A 14 35 AAA0096OXSK KR 14 87 09 50C-532675 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio A-032 008309 01 32 86 A 14 34 AAA0096OXTO KR 14 86A 97 50C-558033 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

11 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-11 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio A-033 008309 01 33 86 A 14 22 AAA0096OXUZ KR 14 86A 87 50C-696804 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

Libia Amparo Bedoya Ruiz CN 101 50C-813145 Santiago Enrique A- 034- 01 008309 01 3400101001 86 A 14 6 1 AAA0096OXWF KR 14 86A 77 Herrera Heredia Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio A-034 CN 102 50C-813146 A- 034- 02 008309 01 3400101002 86 A 14 6 2 AAA0096OXXR KR 14 86A 77 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

A- 034- 008309 01 3400101003 86 A 14 6 3 AAA0096OXYX KR 14 86A 77 CN 103 50C-813147 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del 03 Patrimonio Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio CN 106 50C-813148 A- 034- 04 008309 01 3400101004 86 A 14 6 4 AAA0096OXZM KR 14 86A 77 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- CN 201 50C-813149 Inversiones Perolmos S.A.S.

1012” A- 034- 05 008309 01 3400102001 86 A 14 6 5 AAA0096OYAW KR 14 86A 77 CN 202 50C-813150 Luis Gabriel Gómez Franco A- 034- 06 008309 01 3400102002 86 A 14 6 6 AAA0096OYBS KR 14 86A 77 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio CN 203 50C-813151 A- 034- 07 008309 01 3400102003 86 A 14 6 7 AAA0096OYCN KR 14 86A 77 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- CN 204 50C-813152 Edgar Gerardo Herrera Heredia 1012” A- 034- 08 008309 01 3400102004 86 A 14 6 8 AAA0096OYDE KR 14 86A 77 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio CN 205 50C-813153 A- 034- 09 008309 01 3400102005 86 A 14 6 9 AAA0096OYEP KR 14 86A 77 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

Ricardo Ruiz Santos CN 206 50C-822922 Banco Central Hipotecario Ahora A- 034- 10 008309 01 3400102006 86 A 14 6 10 AAA0096OYFZ KR 14 86A 77 Fogafin Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio A-035 008309 01 35 86 A 14 17 AAA0096OYHK KR 14 86A 67 50C-26993 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

Hernán Carrizosa A-036 008309 01 36 86 A 14 20 AAA0096OYJZ KR 14 86A 57 50C-49673 Zambrano BCSC S.A. Banco Caja Social S.A Luis Montoya Cualla REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-12 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 12 Unex Internacional Colombia Montoya A-037 008309 01 37 86 A 14 9 AAA0096OYKC KR 14 86A 45 50C-111536 Cualla y Cia. Ltda. (Nudo Propietario)

Luis Montoya Silva Julio Montoya Silva Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio A-038 008309 01 38 86 A 14 32 AAA0096OYLF KR 14 86A 37 50C-979784 Autónomo denominado “Fideicomiso 732- 1012”

A-039 008309 01 39 86 A 14 3 AAA0096OYMR KR 14 86A 29 50C-2005503 Carlos Eduardo Castro Rodriguez Ruth Mery Rueda Moya A-040 008309 01 40 86 A 14 29 AAA0096OYNX ARTÍCULO 5°- IDENTIFICACIÓN DE LOS INMUEBLES QUE CONFORMAN LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA N.° 2. La Unidad de Actuación Urbanística n.° 2 del PPRU “Proscenio” aprobada mediante el presente Decreto está conformada por los inmuebles que se identifican a continuación:

No. SECTOR CATASTRAL MZ PREDIO CÉDULA CATASTRAL CHIP DIRECCIÓN MATRÍCULA INMOBILIARIA TITULARES DE DERECHOS REALES Antonio María Cely Gutiérrez B-001 008309 02 01 85 14 10 AAA0096OYPA AC 85 14 08 50C-1154238 Codensa S.A. E.S.P.

B-002 008309 02 02 85 14 3 AAA0096OYRJ AC 85 14 34 50C-461596 Inversiones Shesh S.A.

Alianza Fiduciaria S.A. Vocera y Administradora B-003 008309 02 03 85 14 11 AAA0096OYSY AC 85 14 40 50C-176430 Cesionaria del Fideicomiso No.

7321700 Inversiones Rajal S.A.S Nuda Propiedad Marina Trujillo de B-004 008309 02 04 85 14 12 AAA0096OYTD AC 85 14 48 50C-252682 Cuellar Carlos José Ruiz Martínez Carlos Daniel Ruiz Bejarano Sergio Francisco Ramírez García Maria Mercedes Ramírez Gutiérrez María Claudia Ramírez García Claudia Ana Ramírez Andrade Lina María Ramírez B-005 008309 02 05 85 14 21 AAA0096OYUH AC 85 14 62 50C-554799 Andrade Javier Andrés Ramírez Gutiérrez Fernando Ramírez Gutiérrez Diego Ramírez Andrade Abel Ignacio Ramírez Andrade Carlos Hernando Ramírez Borrero B-006 008309 02 06 85 14 13 AAA0096OYWW AK 15 85 14 50C-166305 Claudia Isabel Andrade de Ramírez Maria Mercedes 13 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-13 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 No. SECTOR CATASTRAL MZ PREDIO CÉDULA CATASTRAL CHIP DIRECCIÓN MATRÍCULA INMOBILIARIA TITULARES DE DERECHOS REALES Ramírez Gutiérrez Lina María Ramírez Andrade Diego Jimeno Ramírez Andrade Claudia Ana Ramírez Andrade Abel Ignacio Ramírez Andrade Javier Andrés Ramírez Gutiérrez Fernando Ramírez Gutiérrez Sergio Francisco Ramírez García María Claudia Ramírez García Maria Mercedes Ramírez Gutiérrez Javier Andrés Ramírez B-007 008309 02 07 85 14 22 AAA0096OYXS AK 15 85 16 50C-232292 Gutiérrez Fernando Ramírez Gutiérrez Fiduciaria Bogotá S.A.

Vocera Patrimonio Autónomo - Fideicomiso B-008 008309 02 08 85 14 8 AAA0096OYYN AK 15 85 36 50C-25525 Fidubogotá - Edificio Centro Comercial Artelana Luna B- 009- 01 008309 02 0900101001 85 14 7 1 AAA0096OYZE AK 15 85 72 LC 50C-585999 Inés Carrizosa Pardo De María Luisa Carrizosa Pardo Inés Carrizosa Pardo De B- 009- 02 008309 02 0900101002 85 14 7 2 AAA0096OZBR AK 15 85 80 LC 50C-586000 B-009 Luna María Luisa Carrizosa Pardo Inés Carrizosa Pardo De B- 009- 03 008309 02 0900101003 85 14 7 3 AAA0096OZCX AK 15 85 84 LC 50C-586001 OF 401 50C-586015 Dalila Esperanza Rosero Obando Luna B- 009- 17 008309 02 0900104001 85 14 7 16 AAA0096OZSK AK 15 85 76 OF 402 50C-586016 Alix Angélica Gómez Campos B- 009- 18 008309 02 0900104002 85 14 7 18 AAA0096OZTO AK 15 85 76 B- 009- 19 008309 02 0900104003 85 14 7 19 AAA0096OZUZ AK 15 85 76 OF 403 50C-586017 El Portal Ltda.

Edificio EL Retiro Antonieta Jordán De OF 404 50C-586018 Alfonso Camargo Vega B- 009- 20 008309 02 0900104004 85 14 7 20 AAA0096OZWF AK 15 85 76 OF 405 50C-586019 Alfonso Camargo Vega Camargo B- 009- 21 008309 02 0900104005 85 14 7 21 AAA0096OZXR AK 15 85 76 OF 406 50C-586020 Manuel Jaime Cárdenas Bautista B- 009- 22 008309 02 0900104006 85 14 7 22 AAA0096OZYX AK 15 85 76 OF 501 50C-586021 Gabriel Mauricio Silva Hernández B- 009- 23 008309 02 0900105001 85 14 7 23 AAA0096OZZM AK 15 85 76 OF 502 50C-586022 Gabriel Mauricio Silva Hernández B- 009- 24 008309 02 0900105002 85 14 7 24 AAA0096PAAF AK 15 85 76 OF 503 50C-586023 Henry Alexander Gómez Benavides B- 009- 25 008309 02 0900105003 85 14 7 25 AAA0096PABR AK 15 85 76 OF 504 50C-586024 Edgar Saab Osorio Dennise Osorio De B- 009- 26 008309 02 0900105004 85 14 7 26 AAA0096PACX AK 15 85 76 Saab REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-14 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 14 Olga Claudia Salas OF 505 50C-586025 B- 009- 27 008309 02 0900105005 85 14 7 27 AAA0096PADM AK 15 85 76 OF 506 50C-586026 Julián Giovanni Rodríguez Alvarado Nivia Carlos Guillermo Zambrano Casas B- 009- 28 008309 02 0900105006 85 14 7 28 AAA0096PAEA AK 15 85 76 LC 101 50C-586002 Inés Carrizosa Pardo De Luna B- 009- 04 008309 02 0900101004 85 14 7 4 AAA0096OZAF AK 15 85 76 OF 201 50C-586003 Ricardo Borrero Mossos B- 009- 05 008309 02 0900102001 85 14 7 5 AAA0096OZDM AK 15 85 76 OF 202 50C-586004 Gabriel Mauricio Silva Hernández B- 009- 06 008309 02 0900102002 85 14 7 6 AAA0096OZEA AK 15 85 76 OF 203 50C-586005 Sociedad Mesa y Rubio S. En C B- 009- 07 008309 02 0900102003 85 14 7 7 AAA0096OZFT AK 15 85 76 OF 204 50C-586006 Luis Alejandro Vargas Escobar B- 009- 08 008309 02 0900102004 85 14 7 8 AAA0096OZHY AK 15 85 76 OF 205 50C-586007 Horacio Yepes Guzmán B- 009- 09 008309 02 0900102005 85 14 7 9 AAA0096OZJH AK 15 85 76 OF 206 50C-586008 Roberto Rueda García B- 009- 10 008309 02 0900102006 85 14 7 10 AAA0096OZKL AK 15 85 76 OF 301 50C-586009 Yamile Isabel leal Villamizar B- 009- 11 008309 02 0900103001 85 14 7 11 AAA0096OZLW AK 15 85 76 Eduardo Alberto Ojeda OF 302 50C-586010 Naciones Amigas S.A.S.

B- 009- 12 008309 02 0900103002 85 14 7 12 AAA0096OZMS AK 15 85 76 OF 303 50C-586011 Tulia Salas de Sepúlveda Gómez B- 009- 13 008309 02 0900103003 85 14 7 13 AAA0096OZNN AK 15 85 76 OF 304 50C-586012 María Cristina Montejo de Medina B- 009- 14 008309 02 0900103004 85 14 7 14 AAA0096OZOE AK 15 85 76 OF 305 50C-586013 Ángela Del Socorro Ramírez Molina B- 009- 15 008309 02 0900103005 85 14 7 15 AAA0096OZPP AK 15 85 76 OF 306 50C-586014 Flor Helena Arias De Casallas B- 009- 16 008309 02 0900103006 85 14 7 16 AAA0096OZRU AK 15 85 76 Acción Sociedad Fiduciaria S.A. Vocera y B-010 008309 02 10 85 14 6 AAA0096PAFT CL 86A 14 71 50C-231106 Administradora del Fideicomiso Calle 86 A B-011 008309 02 11 85 14 5 AAA0096PAHY CL 86A 14 57 50C-73161 Luz Amparo Rodríguez Peña B-012 008309 02 12 85 14 20 AAA0096PAJH CL 86A 14 47 50C-464707 Robi Zanon Jefferson Ramírez Castiblanco Edwin Ramírez Suarez B-013 008309 02 13 85 14 19 AAA0096PAKL CL 86A 14 43 50C-525090 Banco Central Hipotecario Ahora Fogafín B-014 008309 02 14 85 14 17 AAA0096PALW CL 86A 14 33 50C-114254 Nuris Helena Leeden Rincón Alianza Fiduciaria S.A.

Como Vocera del Patrimonio Autónomo B-015 008309 02 15 85 14 4 AAA0096PAMS KR 14 85 95 50C-161393 Denominado Fideicomiso Parque EPSIFARMA B-016 008309 02 16 85 14 2 AAA0096PANN KR 14 85 77 50C-1066956 Acrílicos Arquitectónicos Ltda.

15 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-15 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 101 50C-780314 Abdón Espinosa Valderrama B- 017- 01 008309 02 1700101001 85 14 16 2 AAA0096PAOE KR 14 85 73 LC LC 102 50C-780315 B- 017- 02 008309 02 1700101002 85 14 16 3 AAA0096PAPP KR 14 85 73 LC 103 50C-780316 Beatriz Eugenia Miramón Archila B-017 B- 017- 03 008309 02 1700101003 85 14 16 4 AAA0096PARU KR 14 85 73 LC 104 50C-780317 B- 017- 04 008309 02 1700101004 85 14 16 5 AAA0096PASK KR 14 85 73 LC 105 50C-780318 Raúl Chávez Varela B- 017- 05 008309 02 1700101005 85 14 16 6 AAA0096PATO KR 14 85 73 LC 106 50C-780313 Francisco Fernando Ospina Duque B- 017- 06 008309 02 1700101006 85 14 16 1 AAA0096PAUZ KR 14 85 75 B- 017- 07 008309 02 1700102001 85 14 16 7 AAA0096PAWF KR 14 85 73 OF 202 50C-780320 OF 201 50C-780319 Sastrería De Hernán Gómez Y Cía. Ltda. B- 017- 08 008309 02 1700102002 85 14 16 8 AAA0096PAXR KR 14 85 73 Ana Belén Estupiñán OF 203 50C-780321 Ricaurte Edgar Antonio Herrera B- 017- 09 008309 02 1700102003 85 14 16 9 AAA0096PAYX KR 14 85 73 OF 204 50C-780322 Banco Bilbao Vizcaya Díaz B- 017- 10 008309 02 1700102004 85 14 16 10 AAA0096PAZM KR 14 85 73 Argentaria Colombia S.A. "BBVA Colombia"

OF 301 50C-780323 Javier Darío Ramírez Hoyos Luisa Fernanda B- 017- 11 008309 02 1700103001 85 14 16 11 AAA0096PBAW KR 14 85 73 Mejía Arango OF 302 50C-780324 Roberto Steven Fresneda Martínez B- 017- 12 008309 02 1700103002 85 14 16 12 AAA0096PBBS KR 14 85 73 Gabriela Inés Jiménez B-018 008309 02 18 85 14 15 AAA0096PBCN KR 14 85 59 50C-113806 Rodríguez Manuela Esther Jiménez Rodríguez Humberto Quevedo B-019 008309 02 19 85 14 1 AAA0096PBDE KR 14 85 55 50C-200710 Caicedo Luis Alberto Zambrano Sarmiento José Libardo Blackburn B-020 008309 02 20 85 14 18 AAA0096PBEP KR 14 85 37 50C-570334 Cortes Gustavo González Torres B-021 008309 02 21 85 14 14 AAA0096PBFZ KR 14 85 31 50C-479986 Burro Loco S.A.S.

Diego Escobar B-022 008309 02 22 85 14 9 AAA0096PBHK KR 14 85 17 50C-14374 Corradine Jaime Escobar Corradine ARTÍCULO 6- IDENTIFICACIÓN DE LOS INMUEBLES QUE CONFORMAN LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA N.º 3. La Unidad de Actuación Urbanística n.° 3 del PPRU “Proscenio” aprobada mediante el presente Decreto está conformada por los inmuebles que se identifican a continuación:

TITULARES No. SECTOR CATASTRAL MZ PREDIO CÉDULA CATASTRAL CHIP DIRECCIÓN MATRÍCULA INMOBILIARIA DE DERECHOS REALES Gloria María del Pilar Arango Arango Javier Eduardo Arango Arango María Fernanda Arango Arango C-001 008309 03 01 86 A 13 A 44 AAA0096PBJZ CL 86A 13A 10 50C-170650 Liliana Ángela Arango Arango Carlos Alberto Arango Arango Amanda REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-16 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 16 Arango de Arango C-002 008309 03 02 86 A 13 A 43 AAA0096PBKC CL 86A 13A 22 50C-568039 María Del Rosario Murillo Montoya Francisco Javier de Elorza Ajamil C-003 008309 03 03 86 A 13 A 46 AAA0096PBLF CL 86A 13A 30 50C-103318 Nelsón Horacio Garrido Beltrán 008309 03 04 86 A 13 A 47 AAA0096PBMR CL 86A 13A 44 50C-50405 Guillermo De La Torre Ayarza C-004 Alicia Franco de la Torre LC 101 50C-136402 Anaya Mattos Alberto Mario C- 005- 01 008309 03 0500101001 86 A 13 A 7 17 AAA0096PBNX KR 14 86A 12 C-005 Vda. De AP 201 50C-18979 Mélida Cuenca C- 005- 02 008309 03 0500102001 86 A 13 A 7 17 AAA0096PBOM KR 14 86A 12 Correa Luz Milena Díaz Del Valle Claudia Stella Díaz Del Valle María Victoria Díaz Del Valle AP 202 50C-14875 Anaya Mattos Alberto Mario Mónica Alexandra Díaz Del Valle C- 005- 03 008309 03 0500102002 86 A 13 A 7 17 AAA0096PBPA KR 14 86A 12 Orlando Enrique Angulo Angulo AP 301 50C-601587 C- 005- 04 008309 03 0500103001 86 A 13 A 7 17 AAA0096PBRJ KR 14 86A 12 Muriel de Jesús Angulo de Angulo Gloria Helena Rodríguez AP 302 50C-362752 C- 005- 05 008309 03 0500103002 86 A 13 A 7 17 AAA0096PBSY KR 14 86A 12 García Alberto Alfonso Rodríguez García Yesmin Isabel García Galán Mauricio Luis Fdo Garay Carrasco C-006 008309 03 06 86 A 13 A 45 AAA0096PBTD KR 14 86A 24 50C-455065 Federico Garay Carrasco C-007 008309 03 07 86 A 13 A 25 AAA0096PBUH KR 14 86A 36 50C-483206 Camilo y Nicolás Samper Ltda.

C-008 008309 03 08 86 A 13 A 26 AAA0096PBWW KR 14 86A 48 50C-292116 Camilo y Nicolás Samper Ltda.

17 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-17 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 TITULARES No. SECTOR CATASTRAL MZ PREDIO CÉDULA CATASTRAL CHIP DIRECCIÓN MATRÍCULA INMOBILIARIA DE DERECHOS REALES Inmobiliaria Muñoz & Roa S.A.S. Constructora C-011 008309 03 11 86 A 13 A 19 AAA0096PBZE KR 14 86A 76 50C-484351 Barcelona Inmobiliaria S.A.S. Roberto Alfredo Muñoz Roa María Victoria C-012 008309 03 12 86 A 13 A 6 2 AAA0223BHOM KR 14 86A 86 50C-1795310 Holguín Borrero &Cía.

S En C Alianza Fiduciaria S.A.

Fideicomiso Andino C-013 008309 03 13 86 A 13 A 42 AAA0096PCEA KR 14 86A 96 50C- 423782 AMC Inmobiliaria Ltda.

C-015 008309 03 15 86 A 13 A 36 AAA0096PCFT KR 14 87 20 50C-107350 Agreda Quijano Inversiones S.A.S.

Carlos Roberto Flórez Leiva Luis Guillermo C-016 008309 03 16 86 A 13 A 35 AAA0096PCHY KR 14 87 28 50C-157508 Flórez Leiva Javier Hernando Flórez Leiva DLK S.A.

Isabel Fonseca Montalvo C-017 008309 03 17 86 A 13 A 34 AAA0096PCJH KR 14 87 36 50C-207647 Joaquín Fonseca Montalvo Martin Emilio Fonseca Diego Francisco Fonseca Torres C-018 008309 03 18 86 A 13 A 29 AAA0096PCKL KR 14 87 46 50C-494430 Maritza Rodríguez Gómez C-019 008309 03 19 86 A 13 A 30 AAA0096PCLW KR 14 87 50 50C-452407 Sopol S.A.S.

C-020 008309 03 20 86 A 13 A 11 AAA0096PCMS KR 14 87 60 50C-955401 Cr Equipos S.A.

C-021 008309 03 21 86 A 13 A 37 AAA0096PCNN KR 14 87 68 50C-161360 Procesadora De Aguas S.A.

Ava Inés Echeverry Annichiarico C-022 008309 03 22 86 A 13 A 9 AAA0096PCOE KR 14 87 80 50C-728510 María Constanza Toquica Clavijo Invinmo S.A.S.

Hugo Ruiz Rodríguez Gloria Inés Ruiz Duque Clara Eugenia C-023 008309 03 23 86 A 13 A 14 AAA0096PCPP CL 88 13A 51 50C-474960 Ruiz Duque Hugo Martin Ruiz Duque REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-18 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 18 Luz Stella del Carmen Ruiz Duque hoy de Chileuitt, C-024 008309 03 24 86 A 13 A 32 AAA0096PCRU CL 88 13A 43 50C-114390 Maria Esmeralda Zamudio C-025 008309 03 25 86 A 13 A 33 AAA0096PCSK CL 88 13A 35 50C-114081 Identificación Technology Systems Inc.

Inés Pardo de Ramírez Ernestina Pardo Fuentes Delly Pardo Fuentes Edgar Pardo C-026 008309 03 26 86 A 13 A 41 AAA0096PCTO CL 88 13A 27 50C-62360 Fuentes Rogelio Pardo Fuentes Armando Pardo Tenorio Gladys Pardo 1000 Voltios S.A.S. Antes C-027 008309 03 27 86 A 13 A 40 AAA0096PCUZ CL 88 13A 17 50C-1298702 1000 Voltios Eu C-028 008309 03 28 86 A 13 A 1 AAA0096PCWF KR 13A 87 93 50C-896445 El Heraldo S.A. Antes El Heraldo Ltda.

C-029 008309 03 29 86 A 13 A 12 AAA0096PCXR KR 13A 87 81 50C-1196058 Andrés González Montoya Mercelar S.A.S.

C-032 008309 03 32 86 A 13 A 22 AAA0096PDAW KR 13A 87 47 50C-470943 Rodfra S.A.S.

Inversiones Latam S.A.S.

Elsa Junguito AP 50C-784699 C- 033- 01 008309 03 3300101001 86 A 13 A 39 1 AAA0096PDBS KR 13A 87 37 Noguera (usufructo)

C-033 Inversiones Latam S.A.S.

AP 50C-784700 C- 033- 02 008309 03 3300102001 86 A 13 A 39 2 AAA0096PDCN KR 13A 87 39 Corporación Financiera de C-034 008309 03 34 86 A 13 A 38 AAA0096PDDE KR 13A 87 33 50C-145849 Lucía Durana Concha C-035 008309 03 35 86 A 13 A 4 AAA0096PDEP KR 13A 87 17 50C-805038 José Ramón Giovanni Inversiones Ortiz Pradilla C-036 008309 03 36 86 A 13 A 23 AAA0096PDFZ KR 13A 87 11 50C-456565 Ltda. Babayaro S.A.S C-037 008309 03 37 86 A 13 A 18 AAA0096PDHK KR 13A 86A 97 50C-614593 Zayda Torres y Cía. S en C C-038 008309 03 38 86 A 13 A 28 AAA0096PDJZ KR 13A 86A 87 50C-1153485 Devar Inversiones S.A.S.

C-039 008309 03 39 86 A 13 A 24 AAA0096PDKC KR 13A 86A 75 50C-514689 Pc. Mac Servicios Y Ventas S.A Jocusta Corp Constructora C-040 008309 03 40 86 A 13 A 3 AAA0096PDLF KR 13A 86A 67 50C-1325202 Barcelona Inmobiliaria S.A.S.

19 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-19 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 Omaira Cecilia del Socorro Pareja Velásquez Gladys Elena C-041 008309 03 41 86 A 13 A 15 AAA0096PDMR KR 13A 86A 57 50C-311919 Pareja Velásquez Martha Nancy Pareja Velásquez María Ofelia Pareja Velásquez Francisco Iván Pareja Velásquez C.I. Flor Expres E.U.

Gina Alexandra Castañeda Zamora Diana Del Pilar Castañeda C-042 008309 03 42 86 A 13 A 2 AAA0096PDNX KR 13A 86A 49 50C-1224039 Zamora José Anderson Castañeda Zamora Fabián Rene Castañeda Zamora Jeremías Castañeda Vásquez Inversiones C-043 008309 03 43 86 A 13 A 10 AAA0096PDOM KR 13A 86A 39 50C-133939 CFC S.A. Antes Cielos Ltda.

Kaplan Rosenberg C-044 008309 03 44 86 A 13 A 8 AAA0096PDPA KR 13A 86A 29 50C-981681 Joseph Leonard Schvartzman Kreisberger Marcos Kaplan Rosenberg C-045 008309 03 45 86 A 13 A 5 AAA0096PDRJ KR 13A 86A 13 50C-598803 Joseph Leonard Schvartzman Kreisberger Marcos C- 046- 008309 03 4600101001 008309034600101001 AAA0096PDSY KR 14 87 10 AP 101 50C-513554 José Gabriel Anzola Navas C-046 01 102 50C-399069 C- 046- 02 008309 03 4600101002 008309034600101002 AAA0096PDTD KR 14 87 12 AP GJ 1 50C-1632624 Ana María C- 047- 01 008309 03 4700101001 008309034700101001 AAA0188SFJH KR 13A 87 61 Mojica Velándia AP 303 50C-1632643 C- 047- 20 008309 03 4700103003 008309034700103003 AAA0188SFFT KR 13A 87 61 Banco Colpatria Multibanca Colpatria S.A C- 047- 02 008309 03 4700101002 008309034700101002 AAA0188SEUH KR 13A 87 61 GJ 2 50C-1632625 Manuel Alfredo AP 403 50C-1632646 Rey Ayala C- 047- 23 008309 03 4700104003 008309034700104003 AAA0188SFCX KR 13A 87 61 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-20 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 20 GJ 3 50C-1632626 C- 047- 03 008309 03 4700101003 008309034700101003 AAA0188SEWW KR 13A 87 61 Electrocasas C-047 GJ 6 50C-1632629 S.A.

C- 047- 06 008309 03 4700101006 008309034700101006 AAA0188SEZE KR 13A 87 61 AP 501 50C-1632647 C- 047- 24 008309 03 4700105001 008309034700105001 AAA0188SFBR KR 13A 87 61 GJ 4 50C-1632627 C- 047- 04 008309 03 4700101004 008309034700101004 AAA0188SEXS KR 13A 87 61 GJ 5 50C-1632628 Alois Karl Otzbrugger C- 047- 05 008309 03 4700101005 008309034700101005 AAA0188SEYN KR 13A 87 61 AP 503 50C-1632649 C- 047- 26 008309 03 4700105003 008309034700105003 AAA0188SEJZ KR 13A 87 61 GJ 7 50C-1632630 Alejandro C- 047- 07 008309 03 4700101007 008309034700101007 AAA0188SFAF KR 13A 87 61 AP 202 50C-1632639 Ana María Rojas Blanco Sánchez Rodríguez C- 047- 16 008309 03 4700102002 008309034700102002 AAA0188SEHK KR 13A 87 61 C- 047- 08 008309 03 4700101008 008309034700101008 AAA0188SELF KR 13A 87 61 GJ 8 50C-1632631 Ximena Corzo AP 201 50C-1632638 Román C- 047- 15 008309 03 4700102001 008309034700102001 AAA0188SETD KR 13A 87 61 GJ 9 50C-1632632 Jaime Hernán C- 047- 09 008309 03 4700101009 008309034700101009 AAA0188SEMR KR 13A 87 61 Dussan Soto Alvaro Andres Picón Cepeda Banco Davivienda AP 203 50C-1632640 C- 047- 17 008309 03 4700102003 008309034700102003 AAA0188SEFZ KR 13A 87 61 S.A GJ 10 50C-1632633 C- 047- 10 008309 03 4700101010 008309034700101010 AAA0188SENX KR 13A 87 61 AP 301 50C-1632641 Bonim Yaron C- 047- 18 008309 03 4700103001 008309034700103001 AAA0188SEEP KR 13A 87 61 GJ 11 50C-1632634 Ketty Valbuena C- 047- 11 008309 03 4700101011 008309034700101011 AAA0188SEOM KR 13A 87 61 Yamhure Gran Banco S.A. Bancafé, ahora Banco AP 302 50C-1632642 Davivienda C- 047- 19 008309 03 4700103002 008309034700103002 AAA0188SFHY KR 13A 87 61 S.A.

C- 047- 12 008309 03 4700101012 008309034700101012 AAA0188SEPA KR 13A 87 61 GJ 12 50C-1632635 Ricardo García AP 401 50C-1632644 Bernal C- 047- 21 008309 03 4700104001 008309034700104001 AAA0188SFEA KR 13A 87 61 GJ 13 50C-1632636 Salvantonia C- 047- 13 008309 03 4700101013 008309034700101013 AAA0188SERJ KR 13A 87 61 AP 402 50C-1632645 S.A.S C- 047- 008309 03 4700104002 008309034700104002 AAA0188SFDM KR 13A 87 61 22 C- 047- 14 008309 03 4700101014 008309034700101014 AAA0188SESY KR 13A 87 61 GJ 14 50C-1632637 Agreda Quijano Inversiones S AP 502 50C-1632648 A S C- 047- 25 008309 03 4700105002 008309034700105002 AAA0188SEKC KR 13A 87 61 C-048 008309 03 48 86 A 13 A 27 AAA0204POJZ KR 14 86A 62 50C-1737511 Incotel Ingeniería S En C S 21 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-21 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 Entidad Gestora, iii) El trámite de la integración inmobi liaria y iv) La consecución de licencias de urbanización y construcción, así como las demás actuaciones que le sean conexas.

ARTÍCULO 7°- ZONAS DE ESPACIO PÚBLICO. Al interior de las Unidades de Actuación Urbanística n.os 1, 2 y 3, las zonas de cesión de uso público incorpo radas al Inventario General del Patrimonio Inmueble Distrital por parte del Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público – DADEP en virtud de las Actas de Toma de Posesión n.os 006 del 8 de marzo de 2018 y 022 del 11 de julio de 2018 y en la información registrada en la Base Catastral de la Base de Datos Geográfica Corporativa de la SDP, son las que se identifican a continuación:

RUPI ÁREA DE ESPACIO PÚBLICO ARTÍCULO 9°- DEFINICIÓN DE LAS BASES PARA LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE ACTUA CIÓN URBANÍSTICA. Para la definición de las ba ses para la ejecución de las Unidades de Actuación Urbanística n.os 1, 2 y 3 del PPRU “Proscenio” se seguirán los parámetros y procedimientos dispuestos en los artículos 44 y 119 de la Ley 388 de 1997, el Decreto Nacional 1077 de 2015 y el Decreto Distrital 674 de 2018.

403-51 Diagonal 87 Hoy Calle 86 A (Carrera 13 A – Carrera 13) **

403-57 Calle 88 Peatonal 403-58 Carrera 13 A 403-59 Carrera 14 Tramo 1 403-60 Carrera 14 Tramo 2 ARTÍCULO 10°- ENTIDAD GESTORA. Es el ente de representación de los propietarios e interesados en la gestión, desarrollo y ejecución de las Unidades de Actuación Urbanística n.os 1, 2 y 3 del PPRU “Pros cenio”, encargada de asegurar el reparto equitativo de cargas y beneficios entre las diferentes unidades, en el marco del Decreto Distrital 674 de 2018.

403-61 Carrera 15 (hoy Av. Carrera 15)*

403-62 Calle 85 (costado norte)

403-63 Calle 86 (hoy Calle 86 A)*

403-64 Calle 88 ARTÍCULO 11°- INSCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. La Administración Distrital a través de la entidad competente deberá remitir copia del presente Decreto a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá - Zona Centro para su inscripción en cada uno de los folios de matrícula inmobiliaria de los predios señalados en los artículos 4, 5 y 6, de conformidad con lo dispuesto en el inciso 4 del artículo 42 de la Ley 388 de 1997 y en el numeral 3 del artículo 2.2.4.1.6.2.4 del Decreto Nacional 1077 de 2015.

* La segunda nomenclatura citada para los predios con RUPI 403-61 y 403-63 corresponde a lo indicado por el DADEP en oficio 20192010030981 radicado ante la SDP con el n.º 1-2019-12514 del 1 de marzo de 2019, y a la información de la base catastral de la Base de Datos Geográfica Corporativa de la SDP.

** De conformidad con lo establecido por el artículo 2.2.4.1.6.2.2. del Decreto Nacional 1077 de 2015, la SDP consideró necesario para efectos de la presente delimitación, sustraer parte del área de espacio público correspondiente al RUPI 403-51 teniendo en cuenta que la misma no es objeto de redefinición.

Parágrafo. Previa a la inscripción del presente acto
administrativo, la Administración Distrital a través de la entidad competente deberá solicitar a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá - Zona Centro el levantamiento de la anotación que obra en los folios de matrícula inmobiliaria de los predios identificados en el artículo 2 del Decreto Distrital 24 de 2013, relacionada con la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 1.

ARTÍCULO 8°- EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. De conformidad con lo previsto en el artículo 42 del Decreto Distrital 674 de 2018, las Unidades de Actuación Urbanística n.os 1, 2 y 3 del PPRU “Proscenio” se desarrollarán mediante integración inmobiliaria.

ARTÍCULO 12°- CONDICIONES PARA EL OTOR GAMIENTO DE LICENCIAS URBANÍSTICAS. De conformidad con lo establecido en el artículo 42 de la Ley 388 de 1997, a partir de la inscripción del presente acto administrativo en los folios de matrícula inmobi liaria, en los términos y condiciones establecidos en el presente Decreto, los inmuebles que conforman las Unidades de Actuación Urbanística n.os 1 2 y 3 del PPRU “Proscenio” no podrán obtener licencias de ur banización y/o construcción por fuera de la Unidad de Actuación Urbanística a la que pertenecen.

La ejecución de las Unidades de Actuación Urbanística n.os 1, 2 y 3 del PPRU “Proscenio” demanda desarro llar el conjunto de acciones y estrategias tendientes al cumplimiento y realización de los objetivos y paráme tros fijados en el Decreto Distrital 674 de 2018. Para tal fin, son etapas para la ejecución de la Unidad de Actuación Urbanística: i) La definición de las bases para la actuación urbanística, ii) La constitución de la REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-22 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 22 La entidad gestora deberá solicitar las correspon dientes licencias urbanísticas de conformidad con las disposiciones contenidas en el Decreto Distrital 674 de 2018 y el Decreto Nacional 1077 de 2015 o la norma que lo modifique, adicione o sustituya. tuación Urbanística n.os 1, 2 y 3 del PPRU “Proscenio”, así como a los vecinos colindantes que se hayan he cho parte dentro del trámite, en los términos de la Ley 1437 de 2011 – CPACA. Para tal fin, a continuación se identifica la información de cada uno de los predios de cada unidad de actuación urbanística, los titulares de derechos reales y los vecinos colindantes, necesaria para realizar el proceso de notificación:

ARTÍCULO 13°- NOTIFICACIÓN. El presente Decreto se deberá notificarse a los titulares de derechos reales de los inmuebles que conforman las Unidades de Ac UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA n.º 1 TITULARES DE DERECHOS DIRECCIONES DE No. DIRECCIÓN PREDIO MATRÍCULA INMOBILIARIA REALES NOTIFICACIÓN A-001-02-41 KR 14 86A 15 50C-2051090 Alta Visión S.A.S. KR 14 86A 15 A-003-01 CL 86A 14 36 LC 1 50C-1076115 A-003-02 CL 86A 14 32 LC 2 50C-1076114 A-003-03 CL 86A 14 30 LC 3 50C-1076116 A-003-04 CL 86A 14 32 OF 101 50C-1076117 A-003-05 CL 86A 14 32 OF 102 50C-1076118 A-003-06 CL 86A 14 32 OF 201 50C-1076119 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo Fideicomiso A-003-07 CL 86A 14 32 OF 202 50C-1076120 Fidubogotá - CNH Cl 67 7 - 37 Piso 3 A-003 A-003-08 CL 86A 14 32 OF 203 50C-1076121 A-003-09 CL 86A 14 32 OF 204 50C-1076122 A-003-10 CL 86A 14 32 OF 301 50C-1076123 A-003-11 CL 86A 14 32 OF 302 50C-1076124 A-003-12 CL 86A 14 32 OF 303 50C-1076125 A-003-13 CL 86A 14 32 OF 304 50C-1076126 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo Fideicomiso Cl 67 7 - 37 Piso 3 A-004 CL 86A 14 38 50C-169528 Fidubogotá - CNH Chaid Neme Hermanos S.A KR 7 26 20 Piso 22 Juanita Berrio Lesmes José Alejandro Berrio Lesmes CL 86A 14 52 LC 10 / Ana María Berrio Lesmes A-005-01 CL 86A 14 52 LC 10 50C-564235 Clara Inés Lesmes de Berrio Cajicá Km. 4 vía Chía Cajicá Conjunto Bosque A-005 Sara Irene Lesmes de Gómez madero Sector Abedul Casa 97 Helena Lesmes Medina Carolina Lesmes Medina A-005-02 AK 15 86A 16 LC 2 50C-176745 Medina Ingenieros Ltda. MEDING Kr 19 85-33 CL 114 6A 92 Local A-005-03 CL 86A 14 48 AP 210 50C-376879 Inversiones Sirius Ltda. - En Liquidación D334 A-005-04 CL 86A 14 48 AP 301 50C-588448 Vanessa Carolina Cárdenas Agudelo CL 86A 14 48 AP 301 A-005-05 CL 86A 14 48 AP 401 50C-272736 Juliana Paola Rodríguez Duran CL 86A 14 48 AP 401 Luis Antonio Rodríguez Díaz A-006 AK 15 86A 24 50C-868324 Carmen Julio Porras Becerra AK 15 86A 24 A-007- 01 AK 15 86A 44 LC 50C-1205368 ALDEI S.A.S. CL 120 15A 78 Apt 501 A-007- 02 AK 15 86A 38 LC 50C-1205367 Rosemberg Sánchez Salazar AK 15 86A 38 LC Matilde Sierra de Peña AK 15 86A 38 LC A-007- 03 AK 15 86A 32 50C-1205366 Jorge Aquileo Infante Peña AK 15 86A 32 23 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-23 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 A-007- Kr 15 82-99 04 AK 15 86A 42 AP 101 50C-1205370 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado “Fideicomiso 732-1012”

A-007- 05 AK 15 86A 50 LC 50C-1205369 Sindy Yohany Padilla Barriga AK 15 86A 50 LC AK 15 86A 42 AP 201 / A-007- KR 18 6-02, Armenia, 06 AK 15 86A 42 AP 201 50C-1205371 Quindío.

Eloísa Moyano Espinosa A-007- KR 18 6-02, Armenia, 07 AK 15 86A 42 AP 202 50C-1205374 AK 15 86A 42 AP 202 / A-007 Quindío. A-007- 08 AK 15 86A 42 AP 301 50C-1205372 Olga Otilia Muñoz Bahos AK 15 86A 42 AP 301 A-007- Kr 15 82-99 09 AK 15 86A 42 AP 302 50C-1205482 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado “Fideicomiso 732-1012”

Parra Silva Gabriel Eduardo Jose Elias Burbano Herrera Rosa Elisa Burbano Herrera Aura Mercedes Burbano Herrera A-007- AK 15 86A 42 AP 401 10 AK 15 86A 42 AP 401 50C-1205373 Jorge Eliecer Burbano Herrera Diego Alonso Burbano Herrera Alvaro Martin Burbano Herrera Pedro Antonio Burbano Herrera Santiago Segundo Burbano Herrera Julio Emiro Burbano Herrera Francisco Burbano Herrera A-007- 11 AK 15 86A 42 AP 402 50C-1205375 Joaquín Roberto Quiñones Duarte AK 15 86A 42 AP 402 Corporación de Ahorro y Vivienda Concasa - Hoy Banco Davivienda. Av el Dorado 68 B 31 A-008- 01 AK 15 86A 54 LC 1 50C-146822 Rafael Farid Padilla Cabeza AK 15 86A 54 LC 1 A-008- 02 AK 15 86A 60 LC 2 50C-146823 Edgar Forero AK 15 86A 60 LC 2 A-008- Kr 15 82-99 03 AK 15 86A 58 AP 201 50C-146824 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado A-008 “Fideicomiso 732-1012”

A-008- 04 AK 15 86A 58 AP 301 50C-146825 Ligia Virginia Saffon Salazar AK 15 86A 58 AP 301 / Cl 103 14A-76 A-008- Kr 15 82-99 05 AK 15 86A 58 AP 401 50C-146826 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado “Fideicomiso 732-1012”

A-009- 01 AK 15 86A 64 LC 50C-231713 Edgar Forero AK 15 86A 64 LC Mauricio Ochoa Robayo Ana del Carmen Robayo de Ochoa Mario Ochoa Robayo Jorge Ochoa Robayo A-009- Luz Ángela Ochoa Robayo AK 15 86A 70 LC 02 AK 15 86A 70 LC 50C-239054 Ana Elsy Ochoa Robayo Jairo Ochoa Robayo A-009 Fernando Ochoa Robayo Martin Ochoa Robayo.

A-009- 03 AK 15 86A 68 AP 101 50C-243791 Jorge Ignacio Vélez Munera AK 15 86A 68 AP 101 A-009- 04 AK 15 86A 68 AP 201 50C-243783 María Isabel Aguilera Iriarte AK 15 86A 68 AP 201 A-009- Kr 15 82-99 05 AK 15 86A 68 AP 301 50C-243770 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado “Fideicomiso 732-1012”

REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-24 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 24 A-009- 06 AK 15 86A 68 AP 401 50C-243756 Yury Xiomara Bastos Tabares AK 15 86A 68 AP 401 A-010 AK 15 86A 74 50C-1147941 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado Kr 15 82-99 “Fideicomiso 732-1012”

A-011 AK 15 86A 86 50C-248228 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado Kr 15 82-99 “Fideicomiso 732-1012”

A-012 AK 15 86A 94 50C-130893 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo Fideicomiso Cl 67 7 - 37 Piso 3 Fidubogotá - CNH A-013- 01 AK 15 87 10 LC 2 50C-1197680 A-013- 02 AK 15 87 10 LC 1 50C-1197679 A-013- 03 AK 15 87 06 GJ 4 50C-1197684 A-013- 04 AK 15 87 06 GJ 3 50C-1197683 KR 15 86B 38 A-013- A-013 05 AK 15 87 06 GJ 2 50C-1197682 A-013- Hotel Bogotá Virrey Park S.A.S.

06 AK 15 87 06 GJ 1 50C-1197681 Kr 48 26 85 Medellín Bancolombia S.A.

A-013- 07 AK 15 87 06 AP 201 50C-1197685 A-013- 08 AK 15 87 06 AP 301 50C-1197686 A-013- 09 AK 15 87 06 AP 401 50C-1197687 A-014 AK 15 87 28 50C-1083829 A.O.D.P S.A.S KR 15 87 36 OF 201 A-015 AK 15 87 36 50C-1083831 A.O.D.P S.A.S KR 15 87 36 OF 201 AK 15 87 44 50C-46563 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo Fideicomiso Cl 67 7 - 37 Piso 3 A-016 Fidubogotá - CNH A-017 AK 15 87 56 50C-435706 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo Fideicomiso Cl 67 7 - 37 Piso 3 Fidubogotá - CNH Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo Fideicomiso Cl 67 7 - 37 Piso 3 A-018 AK 15 87 62 50C-76796 Fidubogotá - CNH Chaid Neme Hermanos S.A KR 7 26 20 Piso 22 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo Fideicomiso Cl 67 7 - 37 Piso 3 A-019 AK 15 87 86 50C-302344 Fidubogotá - CNH Chaid Neme Hermanos S.A KR 7 26 20 Piso 22 A-020-01 AK 15 87 94 LC 01 50C-954340 A-020-02 AK 15 87 94 LC 02 50C-954341 A-020-03 AK 15 87 94 OF 201 50C-954342 A-020-04 AK 15 87 94 OF 202 50C-954343 A-020-05 AK 15 87 94 OF 203 50C-954344 A-020-06 AK 15 87 94 OF 204 50C-954345 A-020-07 AK 15 87 94 OF 205 50C-954346 A-020-08 AK 15 87 94 OF 206 50C-954347 A-020-09 AK 15 87 94 OF 207 50C-954348 A-020-10 AK 15 87 94 OF 208 50C-954349 A-020-11 AK 15 87 94 OF 301 50C-954350 A-020 A-020-12 AK 15 87 94 OF 302 50C-954351 A-020-13 AK 15 87 94 OF 303 50C-954352 KR 15 87 24 A-020-14 AK 15 87 94 OF 304 50C-954353 25 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-25 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 A-020-15 AK 15 87 94 OF 305 50C-954354 Kr 48 26 85 Medellín A-020-16 AK 15 87 94 OF 306 50C-954355 A-020-17 AK 15 87 94 OF 307 50C-954356 Hotel Virrey Park S.A.S.

Bancolombia S.A.

A-020-18 AK 15 87 94 OF 308 50C-954357 A-020-19 AK 15 87 94 OF 401 50C-954358 A-020-20 AK 15 87 94 OF 402 50C-954359 A-020-21 AK 15 87 94 OF 403 50C-954360 A-020-22 AK 15 87 94 OF 404 50C-954361 A-020-23 AK 15 87 94 OF 405 50C-954362 A-020-24 AK 15 87 94 OF. 406 50C-954363 A-020-25 AK 15 87 94 OF. 407 50C-954364 A-020-26 AK 15 87 94 OF. 408 50C-954365 A-020-27 AK 15 87 94 OF. 501 50C-954366 A-020-28 AK 15 87 94 OF. 502 50C-954367 A-021 KR 14 87 91 50C-433617 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo Fideicomiso Cl 67 7 - 37 Piso 3 Fidubogotá - CNH A-022 KR 14 87 87 50C-354678 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo Fideicomiso Cl 67 7 - 37 Piso 3 Fidubogotá - CNH A-023 KR 14 87 79 50C-348282 Alberto Levi Behar KR 14 87 79 A-024 KR 14 87 71 50C-381488 Fiduciaria Alianza S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo ADM - FIN Kr 15 82-99 A-025 KR 14 87 63 50C-469796 Fiduciaria Alianza S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo ADM - FIN Kr 15 82-99 A-026 KR 14 87 55 50C-457124 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo Fideicomiso Cl 67 7 - 37 Piso 3 Fidubogotá - CNH A-027-01 KR 14 87 45 OF 101 50C-763587 A-027-02 KR 14 87 45 OF 102 50C-763590 A-027-03 KR 14 87 45 GJ 1 50C-763588 García Abondano y Cía. S. En C. / A-027-04 KR 14 87 45 GJ 2 50C-763589 Hoy Inverstanza S.A.S.

A-027 Puerta de las Americas Zona Norte KM 12 Via al A-027-05 KR 14 87 45 OF 201 50C-763591 mar, Cartagena Bolivar.

A-027-06 KR 14 87 45 AP 202 50C-763592 A-027-07 KR 14 87 45 AP 301 50C-763593 A-028 KR 14 87 39 50C-1205218 Inverstanza S.A.S.

A-029 KR 14 87 25 50C-4741 Cimento Inmuebles Comerciales S.A.S. Cl 90 11A 23 Piso 3 A-030 KR 14 87 19 50C-462684 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera del Patrimonio Autónomo Fideicomiso Cl 67 7 - 37 Piso 3 Fidubogotá - CNH A-031 KR 14 87 09 50C-532675 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado Kr 15 82-99 “Fideicomiso 732-1012”

A-032 KR 14 86A 97 50C-558033 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado Kr 15 82-99 “Fideicomiso 732-1012”

A-033 KR 14 86A 87 50C-696804 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado Kr 15 82-99 “Fideicomiso 732-1012”

A-034-01 KR 14 86A 77 CN 101 50C-813145 Libia Amparo Bedoya Ruiz KR 14 86A 77 CN 101 Santiago Enrique Herrera Heredia A-034-02 KR 14 86A 77 CN 102 50C-813146 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado Kr 15 82-99 “Fideicomiso 732-1012”

REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-26 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 26 A-034-03 KR 14 86A 77 CN 103 50C-813147 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado Kr 15 82-99 “Fideicomiso 732-1012”

A-034-04 KR 14 86A 77 CN 106 50C-813148 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado Kr 15 82-99 “Fideicomiso 732-1012”

A-034-05 KR 14 86A 77 CN 201 50C-813149 Inversiones Perolmos S.A.S. Kr 16A 85 37 Apt 507 A-034 A-034-06 KR 14 86A 77 CN 202 50C-813150 Luis Gabriel Gómez Franco KR 14 86A 77 CN 202 A-034-07 KR 14 86A 77 CN 203 50C-813151 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado Kr 15 82-99 “Fideicomiso 732-1012”

A-034-08 KR 14 86A 77 CN 204 50C-813152 Edgar Gerardo Herrera Heredia KR 14 86A 77 CN 204 A-034-09 KR 14 86A 77 CN 205 50C-813153 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado Kr 15 82-99 “Fideicomiso 732-1012”

A-034-10 KR 14 86A 77 CN 206 50C-822922 Ricardo Ruiz Santos KR 14 86A 77 CN 206 Banco Central Hipotecario Ahora Fogafin Kr 7 35 40 A-035 KR 14 86A 67 50C-26993 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado Kr 15 82-99 “Fideicomiso 732-1012”

A-036 KR 14 86A 57 50C-49673 Hernán Carrizosa Zambrano KR 14 86A 57 BCSC S.A. Banco Caja Social S.A Kr 7 77 65 Piso 9 Luis Montoya Cualla KR 14 86A 45 A-037 KR 14 86A 45 50C-111536 Unex Internacional Colombia Montoya Cualla y Cia. Ltda. (Nudo Cl 67 4A 80 Propietario)

Luis Montoya Silva KR 14 86A 45 Julio Montoya Silva A-038 KR 14 86A 37 50C-979784 Alianza Fiduciaria S.A. vocera del Patrimonio Autónomo denominado Kr 15 82-99 “Fideicomiso 732-1012”

A-039 KR 14 86A 29 50C-2005503 Carlos Eduardo Castro Rodriguez Ruth Mery Rueda Moya KR 14 86A 29 / Kr 10 14 -109 Sogamoso Boyacá A-040 27 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-27 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA n.º 2 TITULARES DE DERECHOS DIRECCIONES DE No. DIRECCIÓN MATRÍCULA INMOBILIARIA REALES NOTIFICACIÓN B-001 AC 85 14 08 50C-1154238 Antonio María Cely Gutiérrez AC 85 14 08 Codensa S.A. E.S.P. Kr 13A 93-66 B-002 AC 85 14 34 50C-461596 Inversiones Shesh S.A. Kr 33 19 60 Kr 15 82-99 B-003 AC 85 14 40 50C-176430 Alianza Fiduciaria S.A. Vocera y Administradora Cesionaria del Fideicomiso No,. 7321700 Inversiones Rajal S.A.S Nuda Propiedad Cl 85 14 48 Of 302 Marina Trujillo de Cuellar AC 85 14 48 B-004 AC 85 14 48 50C-252682 Carlos José Ruiz Martínez AC 85 14 48 Carlos Daniel Ruiz Bejarano Sergio Francisco Ramírez García Maria Mercedes Ramírez Gutiérrez María Claudia Ramírez García Claudia Ana Ramírez Andrade Lina María Ramírez Andrade B-005 AC 85 14 62 50C-554799 AC 85 14 62 Javier Andrés Ramírez Gutiérrez Fernando Ramírez Gutiérrez Diego Ramírez Andrade Abel Ignacio Ramírez Andrade Carlos Hernando Ramírez Borrero B-006 AK 15 85 14 50C-166305 Claudia Isabel Andrade de Ramírez AK 15 85 14 Maria Mercedes Ramírez Gutiérrez Lina Maria Ramírez Andrade Diego Jimeno Ramírez Andrade Claudia Ana Ramírez Andrade Abel Ignacio Ramírez Andrade Javier Andrés Ramírez Gutiérrez Fernando Ramírez Gutiérrez Sergio Francisco Ramírez García María Claudia Ramírez García Maria Mercedes Ramírez Gutiérrez B-007 AK 15 85 16 50C-232292 AK 15 85 16 Javier Andrés Ramírez Gutiérrez Fernando Ramírez Gutiérrez B-008 AK 15 85 36 50C-25525 Cl 67 7 - 37 Piso 3 Fiduciaria Bogotá S.A. Vocera Patrimonio Autónomo - Fideicomiso Fidubogotá - Edificio Centro Comercial Artelana B-009- 01 AK 15 85 72 LC 50C-585999 Inés Carrizosa De Luna AK 15 85 72 LC B-009- 02 AK 15 85 80 LC 50C-586000 María Luisa Carrizosa Pardo AK 15 85 80 LC Inés Carrizosa De Luna B-009- 03 AK 15 85 84 LC 50C-586001 María Luisa Carrizosa Pardo AK 15 85 84 LC Inés Carrizosa De Luna B-009- 04 AK 15 85 76 LC 101 50C-586002 Inés Carrizosa De Luna AK 15 85 76 LC 101 B-009- B-009 05 AK 15 85 76 OF 201 50C-586003 Ricardo Borrero Mossos AK 15 85 76 OF 201 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-28 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 28 B-009- 06 AK 15 85 76 OF 202 50C-586004 Gabriel Mauricio Silva Hernández AK 15 85 76 OF 202 B-009- 07 AK 15 85 76 OF 203 50C-586005 Sociedad Mesa y Rubio S. En C Kr 17 91 55 Apto 202 B-009- 08 AK 15 85 76 OF 204 50C-586006 Luis Alejandro Vargas Escobar AK 15 85 76 OF 204 B-009- 09 AK 15 85 76 OF 205 50C-586007 Horacio Yepes Guzmán AK 15 85 76 OF 205 B-009- 10 AK 15 85 76 OF 206 50C-586008 Roberto Rueda García AK 15 85 76 OF 206 B-009- 11 AK 15 85 76 OF 301 50C-586009 Yamile Isabel leal Villamizar AK 15 85 76 OF 301 B-009- 12 AK 15 85 76 OF 302 50C-586010 Naciones Amigas S.A.S. Kr 15 85 76 Of 302 Eduardo Alberto Ojeda Gómez AK 15 85 76 OF 302 B-009- 13 AK 15 85 76 OF 303 50C-586011 Tulia Salas de Sepúlveda AK 15 85 76 OF 303 B-009- 14 AK 15 85 76 OF 304 50C-586012 Maria Cristina Montejo de Medina AK 15 85 76 OF 304 B-009- 15 AK 15 85 76 OF 305 50C-586013 Ángela Del Socorro Ramírez Molina AK 15 85 76 OF 305 B-009- 16 AK 15 85 76 OF 306 50C-586014 Flor Helena Arias De Casallas AK 15 85 76 OF 306 B-009- 17 AK 15 85 76 OF 401 50C-586015 Dalila Esperanza Rosero Obando AK 15 85 76 OF 401 B-009- 18 AK 15 85 76 OF 402 50C-586016 Alix Angélica Gómez Campos AK 15 85 76 OF 402 B-009- Kr 38A 56 44 Apto 204 AK 15 85 76 19 AK 15 85 76 OF 403 50C-586017 El Portal Ltda. Edificio EL Retiro B-009- 20 AK 15 85 76 OF 404 50C-586018 Alfonso Camargo Vega AK 15 85 76 OF 404 Antonieta Jordán De Camargo B-009- 21 AK 15 85 76 OF 405 50C-586019 Alfonso Camargo Vega AK 15 85 76 OF 405 B-009- 22 AK 15 85 76 OF 406 50C-586020 Manuel Jaime Cárdenas Bautista AK 15 85 76 OF 406 B-009- 23 AK 15 85 76 OF 501 50C-586021 Gabriel Mauricio Silva Hernández AK 15 85 76 OF 501 B-009- 24 AK 15 85 76 OF 502 50C-586022 Gabriel Mauricio Silva Hernández AK 15 85 76 OF 502 B-009- 25 AK 15 85 76 OF 503 50C-586023 Henry Alexander Gómez Benavides AK 15 85 76 OF 503 B-009- 26 AK 15 85 76 OF 504 50C-586024 Edgar Saab Osorio AK 15 85 76 OF 504 Dennise Osorio De Saab B-009- 27 AK 15 85 76 OF 505 50C-586025 Olga Claudia Salas Nivia AK 15 85 76 OF 505 Carlos Guillermo Zambrano Casas B-009- 28 AK 15 85 76 OF 506 50C-586026 Julián Giovanni Rodríguez Alvarado AK 15 85 76 OF 506 29 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-29 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 Cl 85 #9 - 65 B-010 CL 86A 14 71 50C-231106 Acción Sociedad Fiduciaria S.A. Vocera y Administradora del Fideicomiso Calle 86 A B-011 CL 86A 14 57 50C-73161 Luz Amparo Rodríguez Peña CL 86A 14 57 B-012 CL 86A 14 47 50C-464707 Robi Zanon CL 86A 14 47 Jefferson Ramirez Castiblanco CL 86A 14 43 / CL 86A 14 47 Edwin Ramirez Suarez B-013 CL 86A 14 43 50C-525090 Banco Central Hipotecario Ahora Fogafin KR 7 35 40 B-014 CL 86A 14 33 50C-114254 Nuris Helena Leeden Rincón CL 86A 14 33 / CL 86A 14 47 B-015 KR 14 85 95 50C-161393 Kr 15 82-99 Alianza Fiduciaria S.A. Como Vocera del Patrimonio Autónomo Denominado Fideicomiso Parque EPSIFARMA B-016 KR 14 85 77 50C-1066956 Acrilicos Arquitectonicos LTDA. KR 14 85 85 B-017- 01 KR 14 85 73 LC 101 50C-780314 Abdón Espinosa Valderrama KR 14 85 73 LC 101 B-017- KR 14 85 73 LC 102 02 KR 14 85 73 LC 102 50C-780315 B-017- Beatriz Eugenia Miramón Archila 03 KR 14 85 73 LC 103 50C-780316 KR 14 85 73 LC 103 B-017- 04 KR 14 85 73 LC 104 50C-780317 KR 14 85 73 LC 104 B-017- 05 KR 14 85 73 LC 105 50C-780318 Raúl Chávez Varela KR 14 85 73 LC 105 B-017- 06 KR 14 85 75 LC 106 50C-780313 Francisco Fernando Ospina Duque KR 14 85 75 LC 106 B-017- Kr 14 85 73 Of 202 B-017 07 KR 14 85 73 OF 201 50C-780319 Sastrería De Hernán Gómez Y Cía. Ltda.

B-017- 08 KR 14 85 73 OF 202 50C-780320 Kr 14 85 73 Of 202 B-017- 09 KR 14 85 73 OF 203 50C-780321 Ana Belén Estupiñán Ricaurte KR 14 85 73 OF 203 Edgar Antonio Herrera Díaz B-017- 10 KR 14 85 73 OF 204 50C-780322 Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Colombia S.A. "BBVA Colombia" Kr 9 72 21 B-017- 11 KR 14 85 73 OF 301 50C-780323 Javier Darío Ramírez Hoyos KR 14 85 73 OF 301 Luisa Fernanda Mejía Arango KR 14 85 73 OF 301 B-017- KR 14 85 73 OF 302 50C-780324 Roberto Steven Fresneda Martínez KR 14 85 73 OF 302 12 B-018 KR 14 85 59 50C-113806 Gabriela Ines Jimenez Rodríguez Manuela Esther Jímenez Rodríguez KR 14 85 59 Humberto Quevedo Caicedo KR 14 85 55 B-019 KR 14 85 55 50C-200710 Luis Alberto Zambrano Sarmiento KR 14 85 55 / KR 14 85 31 Establecimiento de Comercio Armando Pizza y Pola B-020 KR 14 85 37 50C-570334 José Libardo Blackburn Cortes KR 14 85 37 / KR 14 85 31 Establecimiento de Comercio Armando Pizza y Pola Gustavo González Torres KR 14 85 37 B-021 KR 14 85 31 50C-479986 Burro Loco S.A.S. Cl 118 A 14 - 10 B-022 KR 14 85 17 50C-14374 Diego Escobar Corradine KR 14 85 17 Jaime Escobar Corradine REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-30 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 30 UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA n.º 3 TITULARES DE DERECHOS No. DIRECCIONES MATRÍCULA INMOBILIARIA REALES DIRECCIONES DE NOTIFICACIÓN Gloria María del Pilar Arango Arango CL 86A 13A 10 Javier Eduardo Arango Arango María Fernanda Arango Arango C-001 CL 86A 13A 10 50C-170650 Liliana Ángela Arango Arango Carlos Alberto Arango Arango Amanda Arango de Arango CL 86A 13A 10 C-002 CL 86A 13A 22 50C-568039 María Del Rosario Murillo Montoya CL 86A 13A 22 C-003 CL 86A 13A 30 50C-103318 Francisco Javier de Elorza Ajamil Nelsón Horacio Garrido Beltrán CL 86A 13A 30 C-004 CL 86A 13A 44 50C-50405 Guillermo De La Torre Ayarza CL 86A 13A 44 Alicia Franco de la Torre CL 86A 13A 44 C-005- 01 KR 14 86A 12 LC 101 50C-136402 Anaya Mattos Alberto Mario KR 14 86A 12 LC 101 Mélida Cuenca Vda. De Correa Luz Milena Díaz Del Valle C-005- Claudia Stella Díaz Del Valle KR 14 86A 12 AP 201 02 KR 14 86A 12 AP 201 50C-18979 María Victoria Díaz Del Valle Mónica Alexandra Díaz Del Valle C-005- C-005 03 KR 14 86A 12 AP 202 50C-14875 Anaya Mattos Alberto Mario KR 14 86A 12 AP 202 C-005- 04 KR 14 86A 12 AP 301 50C-601587 Orlando Enrique Angulo Angulo KR 14 86A 12 AP 301 Muriel de Jesús Angulo de Angulo Gloria Helena Rodríguez García C-005- KR 14 86A 12 AP 302 Alberto Alfonso Rodríguez García 05 KR 14 86A 12 AP 302 50C-362752 Yesmin Isabel García Galán C-006 KR 14 86A 24 50C-455065 Mauricio Luis Fdo Garay Carrasco KR 14 86A 24 Federico Garay Carrasco C-007 KR 14 86A 36 50C-483206 Camilo y Nicolás Samper Ltda. KR 14 86A 48 C-008 KR 14 86A 48 50C-292116 Camilo y Nicolás Samper Ltda. KR 14 86A 48 C-011 KR 14 86A 76 50C-484351 Inmobiliaria Muñoz & Roa S.A.S. Kr 14 86A 76 Constructora Barcelona Inmobiliaria S.A.S. Kr 14 86A 76 Roberto Alfredo Muñoz Roa KR 14 86A 76 C-012 KR 14 86A 86 50C-1795310 María Victoria Holguín Borrero &Cía. S En C Tv 4C 88 25 Apto 301 C-013 KR 14 86A 96 50C-423782 Alianza Fiduciaria S.A. Fideicomiso Andino Kr 15 82-99 AMC Inmobiliaria Ltda. Kr 14 86A 97 C-015 KR 14 87 20 50C-107350 Agreda Quijano Inversiones S.A.S. Cl 101 20 24 Casa 1 Carlos Roberto Florez Leiva C-016 KR 14 87 28 50C-157508 KR 14 87 28 Luis Guillermo Florez Leiva Javier Hernando Florez Leiva 31 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-31 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 DLK S.A. Kr 14 87 50 Isabel Fonseca Montalvo C-017 KR 14 87 36 50C-207647 KR 14 87 36 Joaquín Fonseca Montalvo Martin Emilio Fonseca Torres Diego Francisco Fonseca Torres C-018 KR 14 87 46 50C-494430 Maritza Rodríguez Gómez KR 14 87 46 C-019 KR 14 87 50 50C-452407 Sopol S.A.S. Kr 18 85 28 C-020 KR 14 87 60 50C-955401 Cr Equipos S.A. Kr 14 87 60 C-021 KR 14 87 68 50C-161360 Procesadora De Aguas S.A. Kr 14 87 68 Ava Inés Echeverry Annichiarico C-022 KR 14 87 80 50C-728510 KR 14 87 80 María Constanza Toquica Clavijo Invinmo S.A.S. Kr 16 88 65 Of 401 Hugo Ruiz Rodríguez CL 88 13A 51 Gloria Inés Ruiz Duque C-023 CL 88 13A 51 50C-474960 CL 88 13A 51 Clara Eugenia Ruiz Duque Hugo Martin Ruiz Duque Luz Stella del Carmen Ruiz Duque hoy de Chileuitt, C-024 CL 88 13A 43 50C-114390 Maria Esmeralda Zamudio CL 88 13A 43 C-025 CL 88 13A 35 50C-114081 Identificación Technology Systems Inc. Ficha No. 676730 Cl 88 13A 35 Inés Pardo de Ramírez Ernestina Pardo Fuentes Delly Pardo Fuentes C-026 CL 88 13A 27 50C-62360 Edgar Pardo Fuentes CL 88 13A 27 Rogelio Pardo Fuentes Armando Pardo Tenorio Gladys Pardo C-027 CL 88 13A 17 50C-1298702 1000 Voltios S.A.S. Antes 1000 Voltios Eu Kr 10 90 39 C-028 KR 13A 87 93 50C-896445 El Heraldo S.A. Antes El Heraldo Ltda. Cl 53B 46 25 Barranquilla C-029 KR 13A 87 81 50C-1196058 Andrés González Montoya KR 13A 87 81 C-032 KR 13A 87 47 50C-470943 Mercelar S.A.S. Cl 110A 1A 16 Este Apto 201 Rodfra S.A.S. Cl 110A 1A 16 Este Apto 201 C-033- C-033 01 KR 13A 87 37 AP 50C-784699 Inversiones Latam S.A.S. Cl 87 11 60 Of 101 Elsa Junguito Noguera (usufructo) KR 13A 87 37 AP C-033- 02 KR 13A 87 39 AP 50C-784700 Inversiones Latam S.A.S. Cl 87 11 60 Of 101 Corporación Financiera de Transporte S.A. KR 7 35 40 C-034 KR 13A 87 33 50C-145849 Lucia Durana Concha KR 13A 87 33 C-035 KR 13A 87 17 50C-805038 José Ramón Giovanni KR 13A 87 17 C-036 KR 13A 87 11 50C-456565 Inversiones Ortiz Pradilla Ltda. Kr 13A 87 11 Babayaro S.A.S Cl 78 9 57 Of 805 C-037 KR 13A 86A 97 50C-614593 Zayda Torres y Cía. S en C Cl 93B 12 48 Of 302 C-038 KR 13A 86A 87 50C-1153485 Devar Inversiones S.A.S. Kr 4 91A 42 Int 3 C-039 KR 13A 86A 75 50C-514689 Pc. Mac Servicios Y Ventas S.A Kr 13A 86A 84 Jocusta Corp KR 13A 86A 75 C-040 KR 13A 86A 67 50C-1325202 Constructora Barcelona Inmobiliaria S.A.S. Kr 14 86A 76 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-32 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 32 Omaira Cecilia del Socorro Pareja Velasquez C-041 KR 13A 86A 57 50C-311919 KR 13A 86A 57 Gladys Elena Pareja Velasquez Martha Nancy Pareja Velasquez Maria Ofelia Pareja Velasquez Francisco Ivan Pareja Velasquez C.I. Flor Expres E.U. Kr 13 86A 49 Gina Alexandra Castañeda Zamora C-042 KR 13A 86A 49 50C-1224039 KR 13A 86A 49 Diana Del Pilar Castañeda Zamora José Anderson Castañeda Zamora Fabián Rene Castañeda Zamora Jeremias Castañeda Vásquez KR 13A 86A 49 C-043 KR 13A 86A 39 50C-133939 Inversiones CFC S.A. Antes Cielos Ltda. Kr 13 86A 39 C-044 KR 13A 86A 29 50C-981681 Kaplan Rosenberg Joseph Leonard KR 13A 86A 29 Schvartzman Kreisberger Marcos C-045 KR 13A 86A 13 50C-598803 Kaplan Rosenberg Joseph Leonard KR 13A 86A 13 Schvartzman Kreisberger Marcos C-046- KR 14 87 10 AP 101 01 KR 14 87 10 AP 101 50C-513554 Jose Gabriel Anzola Navas C-046- C-046 02 KR 14 87 12 AP 102 50C-399069 KR 14 87 12 AP 102 KR 13A 87 61 GJ 1 C-047- Kr 7 24 89 Piso 12 01 KR 13A 87 61 GJ 1 50C-1632624 Ana María Mojica Velandia Banco Colpatria Multibanca Colpatria S.A C-047- 20 KR 13A 87 61 AP 303 50C-1632643 KR 13A 87 61 AP 303 Kr 7 24 89 Piso 12 C-047- KR 13A 87 61 GJ 2 02 KR 13A 87 61 GJ 2 50C-1632625 Manuel Alfredo Rey Ayala C-047- 23 KR 13A 87 61 AP 403 50C-1632646 KR 13A 87 61 AP 403 C-047- Cl 37 24 14 Bucaramanga 03 KR 13A 87 61 GJ 3 50C-1632626 C-047- Electrocasas S.A.

C-047 06 KR 13A 87 61 GJ 6 50C-1632629 Cl 37 24 14 Bucaramanga C-047- 24 KR 13A 87 61 AP 501 50C-1632647 Cl 37 24 14 Bucaramanga C-047- KR 13A 87 61 GJ 4 04 KR 13A 87 61 GJ 4 50C-1632627 C-047- Alois Karl Otzbrugger 05 KR 13A 87 61 GJ 5 50C-1632628 KR 13A 87 61 GJ 5 C-047- 26 KR 13A 87 61 AP 503 50C-1632649 KR 13A 87 61 AP 503 C-047- KR 13A 87 61 GJ 7 07 KR 13A 87 61 GJ 7 50C-1632630 Alejandro Sánchez Rodríguez Ana María Rojas Blanco C-047- 16 KR 13A 87 61 AP 202 50C-1632639 KR 13A 87 61 AP 202 C-047- KR 13A 87 61 GJ 8 50C-1632631 Ximena Corzo Román KR 13A 87 61 GJ 8 08 C-047- 15 KR 13A 87 61 AP 201 50C-1632638 KR 13A 87 61 AP 201 KR 13A 87 61 GJ 9 C-047- 09 KR 13A 87 61 GJ 9 50C-1632632 KR 13A 87 61 AP 203 33 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-33 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 Av el Dorado 68B 31 Jaime Hernán Dussan Soto Alvaro Andres Picon Cepeda Banco Davivienda S.A KR 13A 87 61 AP 203 KR 13A 87 61 AP 203 C-047- 17 KR 13A 87 61 AP 203 50C-1632640 Av el Dorado 68B 31 C-047- KR 13A 87 61 GJ 10 10 KR 13A 87 61 GJ 10 50C-1632633 Bonim Yaron C-047- 18 KR 13A 87 61 AP 301 50C-1632641 KR 13A 87 61 AP 301 KR 13A 87 61 GJ 11 C-047- Av el Dorado 68B 31 11 KR 13A 87 61 GJ 11 50C-1632634 Ketty Valbuena Yamhure Gran Banco S.A. Bancafé, ahora Banco Davivienda S.A.

C-047- 19 KR 13A 87 61 AP 302 50C-1632642 KR 13A 87 61 AP 302 Av el Dorado 68B 31 C-047- KR 13A 87 61 GJ 12 12 KR 13A 87 61 GJ 12 50C-1632635 Ricardo García Bernal C-047- 21 KR 13A 87 61 AP 401 50C-1632644 KR 13A 87 61 AP 401 C-047- Kr 1 Este 78 -33 Apto 204 13 KR 13A 87 61 GJ 13 50C-1632636 Salvantonia S.A.S C-047- 22 KR 13A 87 61 AP 402 50C-1632645 Kr 1 Este 78 -33 Apto 204 C-047- Cl 101 20 24 Casa 1 14 KR 13A 87 61 GJ 14 50C-1632637 Agreda Quijano Inversiones S A S C-047- 25 KR 13A 87 61 AP 502 50C-1632648 Cl 101 20 24 Casa 1 C-048 KR 14 86A 62 50C-1737511 Incotel Ingeniería S En C S Cl 120A 7 62 Of 703 VECINOS COLINDANTES QUE SE CONFIGURARON COMO PARTE DENTRO DEL TRÁMITE NOMBRE CALIDAD EN LA QUE ACTÚA DIRECCIÓN DE NOTIFICACIÓN Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público Vecino Colindante KR 30 25 90 Piso 15 Administración PH EDIFICIO TORRES 85

- Angélica Gutiérrez Piza Vecino UAU 2 KR 14 85 52

web de la Secretaría Distrital de Planeación y en la Gaceta de Urbanismo y Construcción de Obra, de conformidad con los artículos 65 y 73 de la Ley 1437 de 2011 – CPACA y 462 del Decreto Distrital 190 de 2004 – POT.

ARTÍCULO 16°- VIGENCIA Y DEROGATORIAS. El presente Decreto rige a partir del día siguiente a su ejecutoria, subroga el Decreto Distrital 24 de 2013 y deroga todas las disposiciones que le sean contrarias.

Parágrafo. Los casos en los que se identifica
más de una dirección de notificación, corresponden a aquellos respecto de los cuales se realizó un reenvío de la comunicación a los titulares de derechos reales y vecinos colindantes como consecuencia de la devo lución reportada por la empresa de mensajería en la fase de citación de que trata el artículo 2.2.4.1.6.2.2 del Decreto Distrital 1077 de 2015. Lo anterior de conformidad con la información suministrada por el promotor del proyecto y que hace parte del expediente de la presente actuación administrativa.

PUBLÍQUESE, NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE.

Dado en Bogotá. D.C., a los dieciocho (18) días del mes de septiembre de dos mil diecinueve (2019).

GISELE MANRIQUE VACA Alcaldesa Mayor (E)

ARTÍCULO 14°- RECURSOS EN SEDE ADMINIS TRATIVA. Contra el presente acto administrativo procede el recurso de reposición ante el Alcalde Mayor, de conformidad con lo establecido en el inciso tercero del artículo 2.2.4.1.6.2.3 del Decreto Nacional 1077 del 2015 y en los términos previstos por la Ley 1437 de 2011 - CPACA.

ARTÍCULO 15°- PUBLICACIÓN. El presente Decreto deberá ser publicado en el Registro Distrital, la página ANDRÉS ORTÍZ GÓMEZ Secretario Distrital de Planeación REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-34 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 34 1: 1000 PLANO:

ESCALA:1 de 1 (Manzana 3)

2019 y a la base catastral que se maneja en el Sistema de Información de la SDP. Por lo tanto, se incluye la información actualizada de cada una de las vías mencionadas (Av. Carrera 15 y Calle 86 A respectivamente). responde a lo indicado por el DADEP en oficio 20192010030981 radicado en la SDP con n.º 1-2019-12514 del 1 de marzo de * La nomenclatura de los predios de uso público correspondientes a los RUPI 403-61 y 403-63 que se incluyen entre paréntesis, Al interior de las Unidades de Actuación Urbanística n. 1, 2 y 3, las zonas de cesión de uso público incorporadas al Inventario en virtud de las Actas de Toma de Posesión n. 006 del 08 de marzo de 2018 y 022 del 11 de julio de 2018 y en la información General del Patrimonio Inmueble Distrital por parte del Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público - DADEP registrada en la Base Catastral de la Base de Datos Geográfica Corporativa de la SDP, son las que se identifican a continuación:

MODIFICACIÓN DE LA DELIMITACION DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA No. 1 Y DELIMITACIÓN DE LAS UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA N.os (Manzana 2) PREDIOS UAU 3 URBANA PROSCENIO LOCALIDAD DE CHAPINERO PLAN PARCIAL DE RENOVACIÓN LOCALIZACIÓN GENERAL (Manzana 1) PREDIOS UAU 2 N CALLE 87 CALLE 87 2 Y 3 ANDRÉS ORTÍZ GÓMEZ CANAL EL VIRREY CANAL EL VIRREY Secretario Distrital de Planeación CARRERA 13 A CARRERA 13 A CARRERA 12 CARRERA 12 CARRERA 13 CARRERA 13 CALLE 86 - V4 (Hoy CALLE 86 A)

CALLE 86 - V4 (Hoy CALLE 86 A)

MZ 5 MZ 5 C-029 REACTIVACIÓN REACTIVACIÓN C-047 CALLE 88 CALLE 88 C-032 C-033 C-034 PARQUE EL VIRREY PARQUE EL VIRREY Alcalde Mayor de Bogotá D.C.

CORREDOR ECOLÓGICO DE RONDA CANAL EL VIRREY CORREDOR ECOLÓGICO DE RONDA CANAL EL VIRREY C-022 C-035 CARRERA 13 A CARRERA 13 A C-023 C-024 C-025 C-026 C-027 C-028 ENRIQUE PEÑALOSA LONDOÑO C-036 C-021 C-037 C-020 C-019 C-038 CARRERA 13 CARRERA 13 C-018 C-039 C-017 C-040 C-016 C-041 C-015 C-046 C-042 A-021 A-021 UAU 3 UAU 3 C-043 C-013 A-022 A-022 C-044 A-023 A-023 C-045 C-012 A-024 A-024 CALLE 88 Peatonal CALLE 88 Peatonal A-025 A-025 C-011 A-026 A-026 A-027 A-027 C-048 A-028 A-028 A-020 A-020 CARRERA 14 Tramo 1 CARRERA 14 Tramo 1 MZ 4 MZ 4 C-008 A-029 A-029 A-019 A-019 C-007 A-030 A-030 C-006 A-018 A-018 RENOVACIÓN EN RENOVACIÓN EN A-031 A-031 REACTIVACIÓN REACTIVACIÓN A-032 A-032 A-017 A-017 FECHA:

DECRETO No.:

A-033 A-033 A-016 A-016 C-001 C-002 C-003 C-004 C-005 A-034 A-034 A-015 A-015 A-035 A-035 A-014 A-014 A-036 A-036 UAU 1 RENOVACIÓN EN UAU 1 RENOVACIÓN EN A-013 A-013 A-037 A-037 A-042 A-042 A-038 A-038 A-012 A-012 A-041 A-041 CARRERA 14 Tramo 2 CARRERA 14 Tramo 2 A-011 A-011 A-001 A-001 B-016 A-010 A-010 B-017 A-009 A-009 B-018 A-008 A-008 CALLE 85 - V3 E CALLE 85 - V3 E B-019 B-020 A-007 A-007 B-021 B-012B-013B-014 B-015 A-004 A-003 A-002 A-004 A-003 A-002 CALLE 87 CALLE 87 B-022 UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA E 1: 1000 PREDIOS UAU 1 B-011 A-006 A-006 CALLE 86 (Hoy CALLE 86 A)

PARQUE EL VIRREY PARQUE EL VIRREY A-005 A-005 UAU 2 UAU 2 PLANEACIÓN B-010 AVENIDA PASEO DEL COUNTRY - CR 15 (Hoy AK 15)

B-009 SECRETARÍA DISTRITAL DE B-008 ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ B-001 B-002 B-003 B-004 B-005 B-007 CARRERA 16 CARRERA 16 B-006 AVENIDA JOSEMARÍA ESCRIBÁ DE BALAGUER CALLE 86 A BIS CALLE 86 A BIS Área de Reactivación UAU 1 (Manzana 1)

UAU 2 (Manzana 2)

UAU 3 (manzana 3)

CONVENCIONES DE BOGOTÁ D. C.

ALCALDÍA MAYOR ERA 15 - V3 E ERA 15 - V3 E 35 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-35 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 Decreto Número 563 (Septiembre 18 de 2019)

“Por el cual se adopta un instrumento de planeamiento mediante el cual se establecen los lineamientos normativos para la ejecución Que el artículo 2 de la Ley 388 de 1997 “Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989, y la Ley 3ª de 1991 y se dictan otras disposiciones”, determina que el orde namiento del territorio se fundamenta en los principios de la función social y ecológica de la propiedad, la prevalencia del interés general sobre el particular y la distribución equitativa de las cargas y los beneficios. de las Áreas de Intervención Integral de Espacio Público en cesiones con uso para estacionamiento, bahía o parqueadero y se dictan otras disposiciones”

LA ALCALDESA MAYOR DE BOGOTÁ, D. C. (E.)

En uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por los numerales 1, 3, 4 y 16 del Que el numeral 1 del artículo 3 ídem, indica que el ordenamiento del territorio constituye en su conjunto una función pública que tiene como finalidad posibilitar a los habitantes el acceso a las vías públicas, infraes tructuras de transporte y demás espacios públicos, y su destinación al uso común, y hacer efectivos los derechos constitucionales de la vivienda y los servicios públicos domiciliarios. artículo 38 del Decreto Ley 1421 de 1993, el artículo 7 de la Ley 9 ª de 1989, el artículo 43 del Decreto Distrital 190 de 2004 y,

CONSIDERANDO:

Que los numerales 4 y 14 y parágrafo del artículo 8 ibídem establece que les corresponde a las entidades distritales, como acción urbanística:

“(…) 4. Determinar espacios libres para parques y áreas verdes públicas, en proporción adecuada a las necesidades colectivas.

Que el inciso primero del artículo 82 de la Constitu ción Política de Colombia, establece que: “Es deber del Estado velar por la protección de la integridad del espacio público y por su destinación al uso común, el cual prevalece sobre el interés particular”.

(…)14. Todas las demás que fueren congruentes con los objetivos del ordenamiento del territorio.

(…)

Parágrafo. - Las acciones urbanísticas aquí
previstas deberán estar contenidas o autorizadas en los planes de ordenamiento territorial o en los instrumentos que los desarrollen o complementen, en los términos previstos en la presente Ley.”

Que el inciso primero del artículo 5 de la Ley 9 de 1989 “Por la cual se dictan normas sobre planes de desarro llo municipal, compraventa y expropiación de bienes y se dictan otras disposiciones” define espacio público de la siguiente manera “el conjunto de inmuebles públi cos y los elementos arquitectónicos y naturales de los inmuebles privados, destinados por su naturaleza, por su uso o afectación, a la satisfacción de necesidades urbanas colectivas que transcienden, por tanto, los límites de los intereses, individuales de los habitantes”.

Que en correspondencia con la anterior definición, el inciso primero del artículo 139 de la Ley 1801 de 2016 “Por la cual se expide el Código Nacional de Policía y Convivencia”, dispone que el espacio público es el con junto de muebles e inmuebles públicos, bienes de uso público, bienes fiscales, áreas protegidas y de especial importancia ecológica y los elementos arquitectónicos y naturales de los inmuebles privados, destinados por su naturaleza, usos o afectación, a la satisfacción de necesidades colectivas que trascienden los límites de los intereses individuales de todas las personas en el territorio nacional.

Que mediante el Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015 del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, en su artículo 2.2.3.2.5 se define déficit cuantitativo de espacio público en los siguientes términos: “Déficit cuantitativo de espacio público. Para la situación actual y en el marco del desarrollo futuro del municipio o dis trito, el déficit cuantitativo es la carencia o insuficiente disponibilidad de elementos de espacio público con relación al número de habitantes permanentes del territorio. Para el caso de lugares turísticos con alta incidencia de población flotante, el monto de habitantes cubiertos debe incorporar una porción correspondiente a esta población transitoria. La medición del déficit cuantitativo se hará con base en un índice mínimo de espacio público efectivo, es decir el espacio público de carácter permanente, conformado por zonas verdes, parques, plazas y plazoletas.”

Que el artículo 7 de la Ley 9 de 1989, consagra la facultad que tienen los municipios para contratar con entidades privadas la administración, mantenimiento y aprovechamiento económico del espacio público, el patrimonio inmobiliario y las áreas de cesión obligatoria para vías, zonas verdes y servicios comunales.

Que el artículo 12 del Decreto Nacional 1504 de 1998 “Por el cual se reglamenta el manejo del espacio pú blico en los planes de ordenamiento territorial” definió el Espacio Público Efectivo como “(…) espacio público de carácter permanente, para uso peatonal y de ocio, conformado por zonas verdes, parques, plazas y pla REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-36 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 36 zoletas (…). Igualmente en su artículo 14 estableció que el índice mínimo de Espacio Público Efectivo debe ser de 15 m2 por habitante. disposiciones contenidas en cualquier otro tipo de acto administrativo de las autoridades competentes, referi das al ordenamiento del territorio del Distrito Capital.

Que coherente con lo anterior, el presente decreto es un instrumento de planeamiento, en tanto que contiene disposiciones referidas al ordenamiento del territorio del Distrito Capital, al reglamentar de manera especí fica los lineamientos normativos para la ejecución de las Áreas de Intervención Integral de Espacio Público en cesiones con uso para estacionamiento, bahía o parqueadero, así como dictar disposiciones asociadas a las mismas.

Que según el documento denominado Reporte Técnico de Indicadores de Espacio Público elaborado por el Ob servatorio del Espacio Público de Bogotá en diciembre de 2017, el espacio público efectivo de Bogotá, D.C., se encuentra en 4,41 m2, muy por debajo del estándar establecido en el citado artículo 14 del Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015, evidenciándose la ne cesidad de generar, recuperar, habilitar, aprovechar económicamente y mejorar el Espacio Público de la ciudad de Bogotá.

Que el artículo 3 del Acuerdo Distrital 018 de 1999 “Por el cual se crea la Defensoría del Espacio Público” es tablece que son funciones del Departamento Adminis trativo de la Defensoría del Espacio Público - DADEP, sin perjuicio de las atribuciones de otras autoridades, la defensa, inspección, vigilancia, regulación y control del espacio público del Distrito Capital; la administración de los bienes inmuebles y la conformación del inventario general del patrimonio inmobiliario Distrital.

Que el artículo 278 ejusdem respecto al aprovecha miento económico del espacio público dispone que “Las entidades del Distrito Capital a cuyo cargo estén las zonas recreativas de uso público y las zonas via les, podrán contratar o convenir con particulares la administración, el mantenimiento y el aprovechamiento económico de las zonas viales y recreativas de uso público, incluidas las zonas de estacionamientos y el equipamiento colectivo que hacen parte integrante de las cesiones obligatorias gratuitas al Distrito capital, ajustándose a los mecanismos legales que se fijen para el caso.”

Que en virtud de lo dispuesto en el literal d) artículo 7 ídem y en el numeral 8 del artículo 7 de Decreto Distrital 138 de 2002 corresponde a la Subdirección de Registro Inmobiliario del DADEP certificar la destinación y el uso de las zonas de cesión a la que se refiere este decreto.

Que de conformidad con lo establecido en el artículo 2 Decreto Distrital 563 de 2017 “Por medio del cual se reglamenta en el Distrito Capital de Bogotá el cambio de uso de las zonas o bienes de uso público” la“(…) Secretaría Distrital de Planeación podrá autorizar a través de la licencia de intervención y ocupación del espacio público la ejecución de obras tendientes a concretar el cambio de uso de las zonas o bienes de uso público, en cumplimiento de las normas urbanísti cas adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial y/o en los instrumentos que lo desarrollen y comple menten, conforme con la identificación del artículo 43 del Decreto Distrital 190 de 2004 o la norma que la modifique o reemplace.”

Que el Decreto Distrital 190 de 2004 “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469 de 2003”, en su artículo 13 señala que la política del espacio público se basa en: “…la generación, construcción, recupera ción y mantenimiento del espacio público tendientes a aumentar el índice de zonas verdes por habitante, el área de tránsito libre por habitante, su disfrute y su aprovechamiento económico (…)” y establece en los numerales 6 y 7 como principios de esta política, entre otros, “Garantizar el mantenimiento del espacio públi co construido, mediante formas de aprovechamiento que no atenten contra su integridad, uso común, y libre acceso” y “La equidad en la regulación del uso y aprovechamiento por diferentes sectores sociales.”

Que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio en concepto con radicado 2016EE0109584 del 21 de noviembre de 2016, con relación al cambio de uso de las zonas de bienes uso público, concluyó: “La autorización contenida en la licencia de intervención del espacio público es el instrumento a través del cual se concreta la utilización de un bien de uso público, conforme a lo autorizado en las normas urbanísticas adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), en los instrumentos que lo desarrollen y com plementen y demás normatividad vigente, y en esa medida, se podrán permitir utilizaciones diferentes a las actuales, siempre y cuando no se varíe su des tinación al uso público” (Destacados fuera del texto).

Que el artículo 43 ídem, define los instrumentos de planeamiento urbanístico como “procesos técnicos que mediante actos expedidos por las autoridades competentes, contienen decisiones administrativas para desarrollar y complementar el Plan de Ordena miento Territorial. Deberán incluir, además, los meca nismos efectivos de distribución equitativa de cargas y beneficios (…)”. Adicionalmente, identifica algunos instrumentos, y precisa que tendrán tal calidad las de más reglamentaciones urbanísticas y, en general, las 37 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-37 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 Que el artículo 2.2.3.3.3 del Decreto Único Reglamen tario 1077 de 2015, prevé la posibilidad de que los municipios y distritos puedan contratar con entidades privadas la administración, el mantenimiento y el aprovechamiento económico del espacio público, sin que se impida a la ciudadanía su uso, goce, disfrute visual y libre tránsito.

Que a renglón seguido en el citado concepto, el Minis terio de Vivienda, Ciudad y Territorio señala: “En ese sentido, si las normas urbanísticas adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial, en los instrumen tos que lo desarrollen y complementen y demás normatividad vigente o que sea necesaria para el cumplimiento de una obligación de alguna de dichas normas o instrumentos, y bajo las cuales se funda menta la expedición de la licencia de intervención, lo contemplan, se podrá autorizar a través de dicha licencia, el cambio de utilización de andenes a vías, de zonas verdes a alamedas, de bahías de estaciona miento a parques, entre otros. Para tales efectos, no será necesario modificar los planos urbanísticos o de legalización aprobados, siempre y cuando se conserve su destinación al espacio público”. (Destacados fuera del texto).

Que el artículo 1 de la Ley 1508 de 2012 “Por la cual se establece el régimen jurídico de las Asociaciones Público Privadas, se dictan normas orgánicas de pre supuesto y se dictan otras disposiciones”, señala que las Asociaciones Público Privadas, son un instrumento de vinculación de capital privado, aplicable a contratos en los cuales las entidades estatales encargan a un inversionista privado el diseño y construcción de una infraestructura y sus servicios asociados, o su cons trucción, reparación, mejoramiento o equipamiento, actividades todas estas que deberán involucrar la operación y mantenimiento de dicha infraestructura, instrumento, que es aplicable para Proyectos Inte grales de Espacio Público que se reglamentan en el presente Decreto Distrital.

Que con fundamento en lo anterior, conforme lo se ñalado en el presente decreto, la Secretaría Distrital de Planeación, o la autoridad competente, a través de la licencia de intervención y ocupación del espacio público, podrá autorizar el cambio de uso de las zonas o bienes de uso público a estacionamiento, bahía o parqueadero, siempre que cuenten con licencia de construcción en subsuelo expedida con anterioridad a la entrada en vigencia del presente decreto.

Que los proyectos para la ejecución de las Áreas de Intervención Integral de Espacio Público se constituyen en el medio idóneo para la generación, recuperación, habilitación, aprovechamiento económico y mejo ramiento del espacio público en el Distrito Capital, en cesiones con uso para estacionamiento, bahía o parqueadero+.

Que la Política Nacional de Espacio Público contenida en el Documento CONPES No. 3718 de enero 31 de 2012, establece que la estrategia “Construir Ciudades Amables” de la Visión Colombia 2019, plantea que para lograr una sociedad más justa y con mayores oportunidades sería de gran importancia la consoli dación de un espacio público accesible, adecuado y suficiente para la totalidad de los ciudadanos. En este sentido, se hace necesario, a través de la ejecución de proyectos en las Áreas de Intervención Integral de Espacio Público, generar espacio público peatonal y recuperar el existente para la ciudad de Bogotá, D.C.

Que la citada Política Nacional de Espacio Público señala como objetivo específico, la generación de instrumentos para la financiación y el aprovechamiento económico del espacio público.

Que las Áreas de Intervención Integral de Espacio Público pueden estar compuestas por predios de es pacio público con diversos usos, tales como, parques, plazas, plazoletas, componentes viales, zonas verdes, estacionamientos, bahías o parqueaderos producto de cesiones urbanísticas para espacio público. En este sentido, es necesario adoptar un instrumento de planeamiento mediante el cual se establezcan los lineamientos normativos para las Áreas de Intervención Integral de Espacio Público en cesiones con uso para estacionamiento, bahía o parqueadero en el marco de las Asociaciones Público Privadas de iniciativa pública o privada, para la generación, recuperación, habilita ción, aprovechamiento económico y mejoramiento del espacio público.

Que en mérito de lo expuesto,

DECRETA:

Capítulo I.

DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1.

Objeto. Adoptar el instrumento de planeamiento mediante el cual se establecen los li neamientos normativos para las Áreas de Intervención

Que la generación, recuperación, habilitación, apro vechamiento económico y mejoramiento del espacio público es una necesidad evidente en el Distrito Capi tal, por ello, a través del presente decreto se pretende adoptar el instrumento de planeamiento mediante el cual se establecen los lineamientos normativos para las Áreas de Intervención Integral de Espacio Público en cesiones con uso para estacionamiento, bahía o parqueadero en el marco de las Asociaciones Público Privadas de iniciativa pública o privada, para la gene ración, recuperación, habilitación, aprovechamiento económico y mejoramiento del espacio público.

REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-38 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 38 4.1. Área de Aprovechamiento en el Subsuelo. Corresponde al área construida en sótanos en las cesiones objeto del presente decreto.

Integral de Espacio Público en cesiones con uso para estacionamiento, bahía o parqueadero en el marco de las Asociaciones Público Privadas de iniciativa pública o privada, para la generación, recuperación, habilita ción, aprovechamiento económico y mejoramiento del espacio público.

Parágrafo 1. Las disposiciones establecidas en
el Decreto Distrital 552 de 2018 no serán aplicables a las Áreas de Intervención Integral de Espacio Público reguladas en este decreto, de conformidad con lo es tablecido en el parágrafo del artículo 3 ídem.

4.2. Área de Intervención Integral de Espacio Pú blico –AIIEP. Es el área total del espacio público que se encuentra al interior de un polígono previamente definido por el DADEP. Esta puede estar conformada por uno o varios espacios públicos siempre y cuando en ella se localice al menos una cesión urbanística o espacio público destinado a estacionamiento, bahía o parqueadero en superficie o la cubierta de parqueade ro en subsuelo existente que se integra al patrimonio inmobiliario distrital. Esta área será equivalente al área a construir, recuperar, operar, aprovechar y mantener.

Parágrafo 2. Corresponde al Departamento Admi
nistrativo de la Defensoría del Espacio Público- DADEP certificar la destinación y el uso de las cesiones a las que se refiere este artículo, en virtud del literal d) artí culo 7 del Acuerdo Distrital 018 de 1999 y del numeral 8 del artículo 7 de Decreto Distrital 138 de 2002 o las normas que las modifiquen, adicionen o sustituyan.

4.3. Proyecto Integral de Espacio Público. Diseño arquitectónico y urbanístico del conjunto de espacios públicos que hacen parte del Área de Intervención Integral de Espacio Público en cesiones que permite la generación, recuperación, habilitación, aprovecha miento económico y mejoramiento del Espacio Público.

4.4. Área de pérgolas. Es el área cubierta abierta que protege de las condiciones climáticas y sirve para conectar espacios entre sí, incluye voladizos. Es un área de libre circulación y no podrá ser objeto de aprovechamiento económico.

Artículo 2.

Ámbito de aplicación. El presente decreto contiene disposiciones aplicables para la ge neración, recuperación, habilitación, aprovechamiento económico y mejoramiento de Espacio Público en el marco de las Asociaciones Público Privadas de inicia tiva pública o privada, en las cuales se proponga un Proyecto Integral de Espacio Público, conformado por varios espacios públicos, de los cuales por lo menos uno sea estacionamiento, bahía o parqueadero.

4.5. Área Efectiva. Corresponde a la sumatoria de las áreas de los predios con uso de plaza, plazoleta, bahía, estacionamiento o parqueadero.

Parágrafo. Tratándose de estacionamientos pú
blicos en subsuelo, construidos con anterioridad a la expedición del presente decreto, podrá autorizarse a través de la licencia de intervención y ocupación del espacio público el cambio de uso de las zonas o bienes de uso público.

4.6. Área para Aprovechamiento en Superficie. Es el área que podrá ser ocupada en la superficie con estructuras o edificaciones cubiertas y cerradas del espacio público y servicios complementarios, no incluye punto fijo.

Artículo 3.

Objetivos. Son objetivos del presente decreto, los siguientes:

3.1. Establecer la definición de las Áreas Integrales de Espacio Público reguladas en este decreto.

4.7. Cubiertas útiles. Corresponde al espacio útil, no cubierto sobre las estructuras construidas para el aprovechamiento en superficie. La cubierta podrá tener aprovechamiento económico.

Artículo 5.

Fines de las Áreas de Intervención Integral de Espacio Público –AIIEP. Los fines de las –AIIEP son los siguientes:

3.2. Establecer los lineamientos para realizar el apro vechamiento económico de las cesiones urbanísticas de espacio público con uso de estacionamiento, bahía o parqueadero y que harán parte de las Áreas de In tervención Integral de Espacio Público.

5.1. Generar y habilitar espacio público o recuperar el existente en las cubiertas de estacionamientos en subsuelo existentes y su área de influencia.

3.3. Promover la recuperación del espacio público en las Áreas de Intervención Integral de Espacio Público mediante la ejecución de los proyectos desarrollados a través del instrumento de Asociación Público Priva da – APP.

Artículo 4.

Definiciones. Para efectos del presen te decreto se adoptan las siguientes definiciones de conformidad con las normas vigentes:

5.2. Garantizar la construcción, operación, aprovecha miento y mantenimiento del espacio público con uso de estacionamiento, bahía o parqueadero, y espacios públicos existentes o creados, garantizando los recur sos para su sostenibilidad en el tiempo, a través de la ejecución de proyectos de Asociaciones Público Privadas, presentados para esta materia.

39 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-39 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20

Capítulo II.

LINEAMIENTOS PARA EL USO Y

exige un retroceso de 1.50 metros mínimo hacia el interior del mismo con respecto de la línea de demar cación o de reserva de la vía.

APROVECHAMIENTO EN SUBSUELO Y EN LA SUPERFICIE DEL SUBSUELO 7.5. El acceso a los sótanos deberá estar sujeto a la normatividad vigente establecida en el Plan de Ordenamiento Territorial o la norma que lo adicione, modifique o reglamente.

7.6. Los sótanos o desarrollos en el subsuelo podrán extenderse y conectarse con otros espacios públicos donde se permite este uso, tales como plazas y pla zoletas, para lo cual se deberá aplicar lo definido en el artículo 268 del Decreto Distrital 190 de 2004.

Artículo 6.

Usos permitidos en subsuelo. Los únicos usos permitidos en el subsuelo de las áreas de intervención integral de espacio público corresponden a: Usos de escala vecinal y zonal del tipo dotacionales culturales, dotacionales deportivos y recreativos, dota cionales de abastecimiento de alimentos, servicios de la administración pública, servicios públicos, servicios empresariales, servicios personales y comercio. Se po drán construir uno o más sótanos. El DADEP aprobará los usos a desarrollar en estos espacios de acuerdo con lo permitido en el presente artículo.

7.7. La altura libre entre piso y techo para el primer sótano será como mínimo de 3,40 metros, en los siguientes sótanos, la altura libre puede ser mínimo de 3 metros.

7.8. Todos los proyectos deberán ofrecer el servicio de baños públicos, cuyo nivel de servicio y área debe estar definido en función del uso que se desarrolle en el proyecto y corresponderá al DADEP la aprobación de dicho proyecto.

Parágrafo 1. Toda construcción en subsuelo
deberá garantizar las condiciones adecuadas de salu bridad y habitabilidad (iluminación y ventilación natural o mecánica), y deberá implementar los mecanismos necesarios para la extracción de gases así como contar con las infraestructuras para evacuación ante emer gencias; todo esto de acuerdo con el uso propuesto y con las normas aplicables.

Parágrafo 2. Cuando el acceso vehicular a las
Áreas de Intervención Integral de Espacio Público, se realice desde vías de la malla vial arterial de acuerdo al numeral 3 del literal a) del artículo 182 del Decreto Distrital 190 de 2004, se exigirá la presentación de los Estudios de Demanda y Atención de Usuarios.

Artículo 8.

Usos permitidos en el espacio públi co de la superficie. Los únicos usos permitidos en el espacio público de la superficie corresponden a: Usos de escala vecinal y zonal del tipo dotacional cultural, dotacionales deportivos y recreativos, servicios de la administración pública, servicios públicos y servicios personales alimentarios. El DADEP aprobará los usos a desarrollar en estos espacios de acuerdo con lo permitido en el presente artículo.

Artículo 7.

Condiciones para la construcción de los sótanos. Sin perjuicio de lineamientos adicionales que puedan ser exigidos para cada Proyecto Integral de Espacio Público, en el marco de la competencia de las diferentes entidades y organismos del orden dis trital, serán de obligatorio cumplimiento las siguientes condiciones:

Parágrafo. Los parques y plazas que conformen
el Sistema Distrital de Parques podrán ser incorpora dos al proyecto de Área de Intervención Integral del Espacio Público –AIIEP para garantizar su manteni miento. Estos mantendrán las normas de uso y apro vechamiento establecidas en el Decreto Distrital 190 de 2004 o las normas que lo reglamenten, modifiquen o sustituyan.

7.1. En todo tipo de terreno, el nivel superior de la cu bierta del sótano deberá conservar el nivel del espacio público peatonal.

Artículo 9.

Cálculo de las Áreas de Aprovecha miento en Superficie. El cálculo de las áreas máximas de aprovechamiento en superficie será resultante de la aplicación del siguiente procedimiento:

7.2. Cuando el espacio público sea colindante con pre dios privados se exige un aislamiento de 1.50 metros mínimo del sótano a partir de la línea de demarcación del predio privado, o lo que determinen los estudios técnicos correspondientes.

En primer lugar, se calculará la proporción entre el Área de Aprovechamiento en el Subsuelo (As) sobre el Área de Intervención Integral de Espacio Público (AIIEP).

7.3. Cuando el espacio público sea colindante con redes de servicios públicos, se deberá aislar mínimo en 1.50 metros o en la distancia establecida conforme con la normatividad técnica vigente.

7.4. Cuando el espacio público bajo el cual se propone el sótano sea colindante con la malla vial arterial se REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-40 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 40 Donde:

R: Proporción del Área de aprovechamiento en el subsuelo en el Área de Intervención Integral de Espacio Público (AIIEP)

AS: Área de aprovechamiento en el subsuelo.

AIIEP: Área de Intervención Integral de Espacio Público.

Una vez obtenido el valor R, el porcentaje máximo permitido de ocupación para aprovechamiento con estructuras o edificaciones cubiertas y cerradas en superficie se define en la siguiente tabla:

Porcentaje máximo del Área efectiva a ocupar con Rango de R Área de Aprovechamiento en Superficie máxima voladizos o pérgolas Entre 0 y 0.4 Hasta el 9% Hasta el 2,7% Entre 0.41y 0.6 Hasta el 8% Hasta el 2,64% Entre 0.61 y 0.8 Hasta el 7% Hasta el 2,52% Entre 0.81 y 1 Hasta el 6% Hasta el 2,4% PARÁGRAFO 1. El cálculo del Área de Aprovecha miento en Superficie máxima permitida se realizará sobre el Área Efectiva.

10.7 Mantener una distancia mínima de 6 metros desde los módulos propuestos hasta la línea de demarcación de predios colindantes o de construcciones existentes.

10.8. Los módulos no podrán interferir en la circulación vehicular ni peatonal.

10.9. La altura máxima de los módulos es de 4.50 metros en máximo un piso y no se permite mezanine.

Parágrafo 2. El DADEP determinará en cada
caso el Área de Aprovechamiento en Superficie que podrá ser ocupada con módulos cubiertos y cerrados, sin sobrepasar el máximo establecido en el presente decreto, de acuerdo con la evaluación integral del pro yecto y los análisis técnicos, urbanísticos y financieros a que haya lugar.

Parágrafo. En los casos que el DADEP lo deter
mine, se podrán utilizar como terrazas las cubiertas de los módulos de aprovechamiento en superficie, caso en el cual no se podrán cubrir. En caso contrario, las cubiertas podrán ser ajardinadas o utilizar la superficie para un sistema de energía solar.

Artículo 11.

Alcance utilización de la superficie y del subsuelo. La utilización de Áreas de Intervención Integral de Espacio Público no implica transferencia de dominio ni legaliza ningún tipo de cerramiento, construcción u ocupación indebida sobre los mismos.

Artículo 10.

Arquitectura de módulos. Los módu los se deben realizar en construcción liviana que exige una obra civil de bajo impacto para su instalación y puesta en funcionamiento, con la cual se puede ofrecer un servicio multifuncional dentro del espacio público. Pueden tener diferentes características en su forma y materialidad, de acuerdo con los usos a los que estén destinados. Los módulos tienen una intención económica para la oferta de productos y servicios re lacionados con la recreación activa o pasiva y deben cumplir con los siguientes parámetros:

10.1. Se puede acceder a su interior.

En todo caso, cuando la Administración Distrital desa rrolle actividades en cumplimiento de sus funciones en las Áreas de Intervención Integral de Espacio Público, tal actividad no generará para aquella, cobro alguno por dicha utilización.

10.2. Se deberán conectar a redes de servicios públi cos, según su necesidad.

10.3 Los módulos deben aportar a la recuperación, iluminación, embellecimiento, seguridad y salubridad del espacio público.

Capítulo III.

INTEGRACIÓN Y DELIMITACIÓN DE LOS PROYECTOS INTEGRALES DE ESPACIO

PÚBLICO 10.4. Deberán tener un porcentaje de transparencia del 90%, que se deberá implementar sobre las fachadas de los módulos.

10.5. Los baños públicos se localizarán en el sótano o hacia el interior de la estructura.

10.6. Para la construcción de los módulos, estos no se podrán desarrollar en mampostería tradicional.

Artículo 12.

Integración de espacios públicos. Las Entidades Administradoras del Espacio Público definidas en el artículo 11 del Decreto Distrital 552 de 2018, podrán entregar los elementos del espacio público a su cargo al DADEP, con el fin que esta enti dad adelante procesos de integración de los distintos elementos que componen un mismo territorio para

41 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-41 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 DECRETOS LOCALES DE 2019 lograr la sostenibilidad y el adecuado mantenimiento de dichos espacios públicos.

ALCALDÍA LOCAL DE BARRIOS UNIDOS Decreto Local Número 006 (Septiembre 6 de 2019)

Por la cual se efectúa un traslado en el presupuesto anual de gastos de funcionamiento del Fondo de Desarrollo Local de Barrios Unidos, para la vigencia fiscal de 2019 PARÁGRAFO 1. Una vez realizadas las consultas de que trata el artículo 2.2.2.1.5.4 del Decreto Único Reglamentario 1082 de 2015, el DADEP delimitará el área integral de espacio público y posteriormente procederá a informar a las Entidades Administradoras de los Espacios Públicos incluidos en la propuesta, con el fin que éstas se abstengan de incluirlas en otros proyectos, durante el término de su estudio, y durante el plazo de una eventual concesión en desarrollo de un proyecto de Asociación Público Privada.

EL ALCALDE LOCAL DE BARRIOS UNIDOS En ejercicio de sus atribuciones constitucionales y en espacial las que le confiere el artículo 36 del Decreto 372 de 2010, y

CONSIDERANDO:

Parágrafo 2. El mantenimiento y la sostenibilidad
de los elementos del espacio público que se integren continuarán a cargo de la entidad que realiza la entre ga, hasta tanto se suscriba el respectivo contrato de concesión en desarrollo de un proyecto de Asociación Público Privada y deberá reasumir la administración a la culminación del término del respectivo contrato.

Parágrafo 3. Las condiciones particulares de
aprovechamiento económico para cada proyecto po drán ser determinadas por el DADEP en el eventual contrato de concesión en desarrollo de un proyecto de Asociación Público Privada.

Que de acuerdo con lo establecido en el numeral 3.9.1., Traslado Presupuestal de la Resolución SDH-000191 del 22 de septiembre de 2017, el área de Planeación de la Alcaldía Local de Barrios Unidos – FDL, sumi nistró la justificación técnica, económica y financiera, para realizar la modificación presupuestal, evaluando el cumplimiento de las necesidades en gastos de fun cionamiento de la entidad.

Capítulo IV.

DISPOSICIONES FINALES

Artículo 13.

Licencias. Los Proyectos Integrales de Espacio Público de que trata este decreto, deberán tramitar y obtener las respectivas licencias urbanísticas ante la autoridad competente, cuando las mismas sean requeridas.

Artículo 14.

Vigencia. El presente decreto rige a partir del día siguiente a su publicación en el Registro Distrital.

Que a través del rubro 3.1.2.02.02.03.0005.001 Servi cios de protección se contrataron los servicios de vigi lancia requeridos por el Fondo de Desarrollo Local para su normal funcionamiento, garantizando la adecuada protección y custodia de sus bienes muebles, inmue bles y de aquellos por los cuales es o llegare a ser legalmente responsable, por valor de $272.259.296,04, por un plazo de ocho (8) meses contados a partir del mes de agosto de 2019, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE.

Dado en Bogotá, D.C., a los dieciocho (18) días del mes de septiembre de dos mil diecinueve (2019.

Que a través del rubro 3.1.2.02.02.03.0005.002. Ser vicios de Limpieza, se contrato el servicio de aseo y cafetería del FDLBU, fue suscrito por un valor de $145.710.414 y por un plazo de doce (12) meses y que no se hace necesario incurrir en más gastos para respaldar estos conceptos.

GISELE MANRIQUE VACA Alcaldesa Mayor (E)

IVÁN ELIÉCER CASAS RUIZ Secretario Distrital de Gobierno GUILLERMO ENRIQUE ÁVILA BARRAGÁN Director Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público (E.)

Teniendo en cuenta lo anterior, y con el propósito de satisfacer las necesidades expuestas, es necesa rio realizar un traslado presupuestal para acreditar los rubros 3.1.2.02.02.01.0006.001 Servicios de Mensajería, 3.1.02.02.01.03.00002 Productos Me tálicos Elaborados (Excepto Maquinaria Y Equipo), 3.1.02.02.01.02.00006 Productos de Caucho y Plás tico, 3.1.02.02.01.03.00006 Maquinaria y Aparatos Eléctricos, 3.1.02.02.01.02.00005 Otros productos químicos; fibras artificiales (o fibras industriales he chas por el hombre), 3.1.02.02.01.03.00001 Metales ANDRES ORTIZ GÓMEZ Secretario Distrital de Planeación REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-42 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 42 Que la Secretaría Distrital de Hacienda – Dirección Distrital de Presupuesto, mediante oficio con radicado 2019EE165472 del 05 de septiembre de 2019, emitió concepto previo favorable al traslado presupuestal.

En mérito de lo expuesto, Básicos, 3.1.02.02.01.02.00007 Vidrio y productos de vidrio y otros productos no metálicos N.C.P., los cuales hacen parte de los Gastos de Funcionamiento de la entidad, en cumplimiento a nuevo plan de cuentas y de acuerdo con lo expuesto anteriormente y con el fin de garantizar la correcta prestación de los servicios a cargo de la alcaldía.

DECRETA:

Que el artículo 31 del Decreto 372 de 2010, numeral 1 inciso segundo:

Artículo primero.

Efectúese el siguiente contra crédito al Presupuesto Anual de Gastos Generales del Fondo de Desarrollo Local de Barrios Unidos de la vigencia fiscal 2019, de conformidad con el siguiente detalle:

“Los traslados presupuestales dentro del mismo agregado se harán mediante Decreto expedido por el Alcalde Local. Estos actos administrativos requerirán para su validez del concepto previo favorable a la Secretaría Distrital de Hacienda – Dirección Distrital de Presupuesto”

Artículo segundo.

Efectúese el siguiente crédito al Presupuesto Anual de Gastos Generales del Fondo de Desarrollo Local de Barrios Unidos de la vigencia fiscal 2019, de conformidad con el siguiente detalle:

43 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-43 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20

Artículo tercero.

El presente Decreto Local rige a partir de la fecha de su publicación.

PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE.

Se expide en Bogotá, D.C., en la Localidad 12 de Barrios Unidos a los seis (6) días del mes de septiembre de dos mil diecinueve (2019).

Que según el Plan Operativo Anual de Inversiones del año 2019 se contempló para el logro de la meta en materia de Seguridad una inversión de $808.712.603; teniendo en cuenta que el estimado para la vigencia es de $585.600.000, se cuenta con una diferencia en la inversión de $223.112.603, monto que se solicita por parte del Fondo para cubrir diferencias presupuesta les evidenciadas en otros proyectos de inversión de ejecución inmediata que aportan a los logros de las metas institucionales de la Entidad.

VÍCTOR MANUEL RESTREPO ROJAS Alcalde Local de Barrios Unidos (E.)

Decreto Local Número 007 (Septiembre 9 de 2019)

Por la cual se efectúa un traslado en el presupuesto anual de inversión del Fondo de Desarrollo Local de Barrios Unidos, para la vigencia fiscal de 2019 EL ALCALDE LOCAL DE BARRIOS UNIDOS (E) En ejercicio de sus atribuciones constitucionales y en espacial las que le confiere el artículo 36 del Decreto 372 de 2010, y

CONSIDERANDO:

Que teniendo en cuenta el cumplimiento del proyecto 0791, el cual lleva un adelanto del 87% en materia de contratación y una ejecución del 50%, lo que reporta para la meta correspondiente a la vinculación de perso nas en escuelas y actividad física un avance contratado del 83% y ejecutado del 40,5%; y, que a través del contrato de cultura adjudicado el pasado 25 de julio se cumple con lo estipulado para la vigencia, contemplan do 9 eventos culturales y vinculación de 375 personas en escuelas de formación cultural (meta de vinculación contratado 76,7% y ejecutado 51,7%); se presenta un cumplimiento satisfactorio de meta plan y un saldo de $61.206.816 como resultado de los ahorros generados en las propuestas económicas presentadas en los procesos de contratación adelantados, existiendo la viabilidad de trasladar los $56.438.483 solicitados para otro proyecto de inversión donde se pueden apropiar y cubrir las necesidades existentes a la fecha.

Que de acuerdo con lo establecido en el numeral 3.9.1., Traslado Presupuestal de la Resolución SDH-000191 del 22 de septiembre de 2017, el área de Planeación de la Alcaldía Local de Barrios Unidos – FDL, sumi nistró la justificación técnica, económica y financiera, para realizar la modificación presupuestal, evaluando el cumplimiento de las necesidades en gastos de fun cionamiento de la entidad.

Que dentro del Proyecto No. 1559 – “Eficiencia y Efica cia Administrativa de la mano de la Comunidad”, para la vigencia de 2019, la Alcaldía Local tiene programado implementar una estrategia de fortalecimiento institu cional que permite adelantar la formulación de todos los contratos necesarios para desarrollar los proyectos de inversión, al igual que los procesos de contratación que se enfocan en la logística y operatividad para el correcto funcionamiento de la Entidad y asegurar la supervisión de los contratos que se encuentren activos. A fin de garantizar un servicio articulado, se requiere generar un crédito para este proyecto por un monto de $279.551.086 para cubrir la prestación de los servicios profesionales y de apoyo en áreas de funcionamien to, planeación, logística etc. Debido a lo anterior, se requiere trasladar $56.438.483 del proyecto 0791 y $223.112.603 del proyecto 1563.

Que el artículo 31 del Decreto 372 de 2010, numeral 1 inciso segundo:

Que dentro del Proyecto No. 1563 - PGI: “Seguridad y convivencia mejor para todos”, según lo establecido en el Plan de Desarrollo (2017-2020) se tiene como meta realizar 3 dotaciones en el cuatrienio, y una vez revisada la ejecución del presupuesto se desprende que durante la vigencia 2017 se adquirieron veinte (20) cámaras de video vigilancia para la Localidad de Barrios Unidos; y, en la vigencia 2018 se adquirieron 23 motos, 2 vehículos y 1 CAI móvil para la Policía Metropolitana. Dichas adquisiciones se han ejecu tado con base en los requerimientos técnicos de la Secretaría de Seguridad Convivencia y Justicia. Para la vigencia 2019 se tiene programada la dotación de 6 motos y 3 vehículos para la Policía Local con base en las especificaciones establecidas en el instrumento de agregación de demanda de la Tienda Virtual del Estado Colombiano en Colombia Compra Eficiente para el cual se estima una inversión total de $585.600.000.

“Los traslados presupuestales dentro del mismo agregado se harán mediante Decreto expedido por el Alcalde Local. Estos actos administrativos requerirán para su validez del concepto previo favorable a la Se cretaría Distrital de Hacienda – Dirección Distrital de Presupuesto” y la Secretaría Distrital de Planeación.”

REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-44 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20 44 En mérito de lo expuesto Que la Secretaría Distrital de Planeación mediante oficio 1-2019-55589 del 27 de agosto de 2019, emitió concepto previo favorable al traslado presupuestal.

Que la Secretaría Distrital de Hacienda – Dirección Distrital de Presupuesto, mediante oficio con radicado 2019EE165895 del 05 de septiembre de 2019, emitió concepto previo favorable al traslado presupuestal.

DECRETA:

Artículo primero.

Efectúese el siguiente contra crédito al Presupuesto Anual de Gastos Generales del Fondo de Desarrollo Local de Barrios Unidos de la vigencia fiscal 2019, de conformidad con el siguiente detalle:

Artículo segundo.

Efectúese el siguiente crédito al Presupuesto Anual de Gastos Generales del Fondo de Desarrollo Local de Barrios Unidos de la vigencia fiscal 2019, de conformidad con el siguiente detalle:

Artículo tercero.

El presente Decreto Local rige a partir de la fecha de su publicación.

PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE Se expide en Bogotá, D.C., en la Localidad 12 de Barrios Unidos a los nueve (9) días del mes de septiembre de dos mil diecinueve (2019).

VÍCTOR MANUEL RESTREPO ROJAS Alcalde Local de Barrios Unidos (E.)

45 REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 51 • Número 6639 • pP. 1-45 • 2019 • SEPTIEMBRE • 20