Decreto 583 de 2011

DECRETO 583 DE 2011 (Diciembre 15)[Derogado y compilado por el art. 519, Decreto Único Sectorial 645 de 2025.](https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=191865#519) P _or medio del cual se reglamenta la prestación del servicio de avalúos comerciales de inmuebles, de que trata el literal e) del artículo[63](https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=22307)del Acuerdo 257 de 2006_ LA ALCALDESA MAYOR DESIGNADA DE BOGOTÁ, D.C., DESIGNADA En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial las conferidas por el numeral 3º del artículo 315 de la Constitución Política; los numerales 1º y 4º del artículo 38 y el artículo 39 del Decreto Ley 1421 de 1993, y,

CONSIDERANDO:

Que toda actividad de coordinación y colaboración entre entidades públicas debe llevarse a cabo con el fin de lograr los fines esenciales del Estado colombiano consagrados en el artículo [2](https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=4125#2) de la Constitución Política.

Que la Carta Política, en su artículo [209](https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=4125#209), instituyó los principios de la función administrativa, dentro de los que se destacan – para efectos del presente decreto – los de economía, celeridad y eficacia.

Que en consonancia con el mencionado artículo superior, el artículo [8](https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=22307#8) del Acuerdo Distrital 257 de 2006 señala que los principios de economía y celeridad deben traducirse en la Administración Distrital en la existencia de procedimientos útiles para agilizar las decisiones; así mismo, en que los procesos se adelanten en el menor tiempo y costo posibles.

Que el artículo [10](https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=22307#10) ídem prescribe, en observancia de las disposiciones superiores pertinentes, que la Administración Distrital actuará coordinada y armónicamente para la realización de los fines que le son propios y para lograr la eficiencia y la integralidad de la gestión pública en el ámbito de Bogotá, D.C.

Que en virtud del artículo [59](https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=22307#59) del Acuerdo Distrital 257 de 2006, el Concejo de Bogotá transformó al Departamento Administrativo de Catastro Distrital en la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital – UAECD-.

Que el artículo [63](https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=22307#63) del citado Acuerdo define la naturaleza de la UAECD como una Unidad Administrativa Especial del orden distrital del Sector Descentralizado por Servicios; de carácter eminentemente técnico y especializado; con personería jurídica, autonomía administrativa y presupuestal; y con patrimonio propio, adscrita a la Secretaría Distrital de Hacienda.

Que el literal [e)](https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=22307#63.e) del artículo 63 ibídem, establece como una de las funciones de la citada Unidad, la de "Elaborar avalúos comerciales a organismos o entidades Distritales y a empresas del sector privado que lo soliciten".

Que de otra parte, en virtud de lo dispuesto en el literal e) del artículo 6 del Acuerdo 001 de 2007 _"Por el cual se adoptan los estatutos internos de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital",_ en consonancia con el literal _e)_ del artículo 3 del Acuerdo 002 de 2007 _, "Por el cual se determina el objetivo, la estructura organizacional y las funciones de la UAECD y se dictan otras disposiciones",_ expedidos por el Consejo Directivo de dicha Unidad, una de las funciones es _"elaborar avalúos comerciales a organismos o entidades distritales y a empresas del sector privado que lo soliciten"_.

Que para lograr la materialización concreta de los fines y principios anteriormente citados, se hace necesario reglamentar la actividad de elaborar avalúos comerciales a cargo de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital.

Que en mérito de lo expuesto,**

DECRETA:

Artículo 1º.

- Objeto.** El presente Decreto tiene como fin reglamentar la prestación del servicio de avalúos comerciales por parte de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital – UAECD.

Parágrafo. -** Las entidades distritales, las empresas privadas y las empresas de servicios públicos y los particulares podrán ser beneficiarios de este servicio en los términos del presente Decreto.

Artículo 2º.-**[Modificado por el art. 1, Decreto Distrital 152 de 2018.](https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=76106#1)

Las entidades y organismos del orden distrital solicitarán la elaboración de los avalúos comerciales de los inmuebles que se requieran en el cumplimiento de sus objetivos misionales, a la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital. La Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, dentro de los tres (3) días siguientes a la solicitud, deberá responder de manera afirmativa o negativa a la entidad peticionaria la atención de la solicitud, con el fin que ésta continúe adelantando el trámite ante la Unidad, en el primer caso, o lo pueda realizar con otro organismo, entidad o persona jurídica, en el segundo caso.

Artículo 3º.

-** Para efectos de la aplicación del presente Decreto las entidades distritales, las empresas privadas y las empresas de servicios públicos y los particulares deberán observar el instructivo y procedimientos definidos por la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital – UAECD al respecto.

Artículo 4º.

- El presente decreto rige a partir de su publicación y deroga todas las disposiciones que le sean contrarias. PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE. Dado en Bogotá D.C., a los 15 días del mes de diciembre del año 2011. CLARA EUGENIA LÓPEZ OBREGÓN Alcaldesa Mayor Designada HECTOR ZAMBRANO RODRÍGUEZ Secretario Distrital de Hacienda