Decreto 105 de 2020

DECRETO 105 DE 2020

(Abril 07)

_Por medio del cual se delimita y declara de desarrollo prioritario la Unidad de Actuación Urbanística No. 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana Triángulo de Fenicia_

LA ALCALDESA MAYOR DE BOGOTÁ, D. C.

En uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por el numeral 4 del artículo 38 del Decreto ley 1421 de 1993, el artículo 42 de la Ley 388 de 1997, los artículos 2.2.4.1.6.2.3 y 2.2.4.1.6.2.4 del Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015 y el artículo 40 del Decreto Distrital 190 de 2004, y, [Ver Decreto Distrital 203 de 2020.](https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=97368#0)

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo con lo previsto en el artículo 39 de la Ley 388 de 1997 se entiende por unidad de actuación urbanística _“el área conformada por uno o varios inmuebles explícitamente delimitada en las normas que desarrolla el plan de ordenamiento que debe ser urbanizada o construida como una unidad de planeamiento con el objeto de promover el uso racional del suelo, garantizar el cumplimiento de las normas urbanísticas y facilitar la dotación de la infraestructura para el transporte, los servicios públicos domiciliarios y los equipamientos colectivos mediante el reparto equitativo de las cargas y beneficios”._ Asimismo, señala que en el plan parcial se concretarán los criterios para la conformación de las unidades de actuación urbanística y se incorporará el proyecto específico de delimitación.

Que el artículo 39 del Decreto Distrital 190 de _2004 “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469 de 2003”_ \- Plan de Ordenamiento Territorial _,_ define la unidad de actuación urbanística como el _“área conformada por uno o varios terrenos o inmuebles que debe ser diseñada, urbanizada o construida como una unidad de planeamiento y gestión, con el fin de promover el uso racional del suelo, garantizar el cumplimiento de las normas urbanísticas y facilitar la dotación con cargo a sus propietarios de la infraestructura general y local para el transporte, los servicios públicos domiciliarios y los equipamientos colectivos, mediante reparto equitativo de las cargas y beneficios.”._ __ Que el artículo 40 de la Ley 388 de 1997, reglamenta el instrumento de desarrollo prioritario de unidades de actuación urbanística en los siguientes términos:_“Los planes de ordenamiento y los instrumentos que los desarrollen podrán determinar el desarrollo o la construcción prioritaria de inmuebles que conformen unidades de actuación urbanística, de acuerdo con las prioridades previstas en los planes de Ordenamiento Territorial”;_ y el artículo 41 ibídem consagra que la delimitación de unidades de actuación urbanística se realizará de acuerdo con los parámetros previstos en el POT, siempre y cuando medie la formulación y aprobación del correspondiente plan parcial.

Que los artículos 44 y siguientes de la Ley 388 de 1997, reglamentados en el Decreto Nacional 1077 de 2015, establecen las normas para la ejecución de las unidades de actuación urbanística, lo cual implica la gestión asociada de los propietarios de los predios incluidos dentro de su ámbito mediante sistemas de reajuste de tierras, integración inmobiliaria o cooperación entre partícipes, según lo determine el correspondiente plan parcial. En los casos de unidades de actuación de desarrollo prioritario, si en un plazo de seis (6) meses contados a partir de la delimitación de la unidad de actuación urbanística, no se hubiese logrado acuerdo entre los propietarios que conforman la actuación, la administración podrá optar por la expropiación administrativa de los inmuebles correspondientes o por la enajenación forzosa de los mismos, conforme a lo previsto por el Capítulo VIII de la Ley 388 de 1997.

Que el artículo 40 de la Ley 388, en concordancia con el art 2.2.4.1.6.1.1. del decreto 1077 de 2015, establecen que _“ Los planes de ordenamiento territorial y los planes parciales podrán determinar el desarrollo o construcción prioritaria de inmuebles que conformen unidades de actuación urbanística.”_ Que de conformidad con lo previsto en el artículo 25 del Decreto Distrital 190 de 2004, el Plan de Ordenamiento Territorial vigente crea operaciones estratégicas como una herramienta que vincula _“(…) actuaciones, acciones urbanísticas e instrumentos de gestión urbana e intervenciones económicas y sociales en áreas especiales de la ciudad que se consideran fundamentales para consolidar a corto, mediano y largo plazo, la estrategia de ordenamiento (…)”_ territorial del Distrito; operaciones estratégicas cuya finalidad es _“(…) orientar los recursos de inversión para que sean incluidos en el respectivo programa de ejecución de cada administración.”_ Que en concordancia con lo anterior el artículo 26 del decreto en comento, establece que _“[__P]ara efectos de jerarquizar programas, actuaciones y proyectos, y con el fin de que sean observados en los planes de inversión y facilitar la aplicación de instrumentos de gestión, (…)”_ se prioriza, entre otras, la operación estratégica centro (Centro histórico – Centro Internacional), cuya área se encuentra delimitada en el plano denominado _“Operaciones Estratégicas”_ del POT.

Que el artículo 71 del decreto citado, establece como directrices para la ejecución de la Operación Estratégica Centro (Centro histórico – Centro internacional): i) Fortalecer y posicionar el centro como nodo internacional, nacional y regional; ii) Proteger el patrimonio cultural y iii) Promover la renovación urbana.

Que de acuerdo con el artículo 158 del decreto del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C.- es un pilar de la Política Habitacional la rehabilitación de vivienda en áreas centrales:_“_ _[C]onvertir las acciones de renovación urbana en instrumentos centrales de la política habitacional del Distrito para la generación de una oferta habitacional de altas calidades y de vivienda de interés social en particular en las zonas centrales de la ciudad, priorizando las acciones en áreas expulsoras de vivienda y en zonas con condiciones de hacinamiento crítico, promoviendo la recuperación y habilitación del inventario inmobiliario mediante programas de rehabilitación urbana y de vivienda, la promoción de la vivienda en alquiler y el desarrollo de proyectos integrales de vivienda nueva_ ”.

Que en virtud de lo dispuesto en el artículo 247 del POT, en materia de espacio público se deben priorizar los proyectos orientados a recuperar, mantener y construir el espacio público en el centro de la ciudad, en especial en las zonas de interés cultural.

Que así mismo, de acuerdo con el artículo 306 de la norma en mención el Programa de Renovación Urbana tiene como objetivo “(…) _identificar las zonas para desarrollar proyectos de renovación urbana y priorizar las actuaciones públicas para impulsar su ejecución (…)”,_ mediante dos actuaciones paralelas, una de ellas _“[L]a_ _puesta en marcha de proyectos estratégicos de renovación urbana a través de las normas y la aplicación de los instrumentos de gestión_ _establecidos en este Plan,__que permitan agilizar y facilitar el desarrollo de los proyectos_ _(…).”_ __ Que el Plan Parcial de Renovación Urbana _“Triángulo de Fenicia”_, y en consecuencia la Unidad de Actuación Urbanística No. 5 como parte de dicho instrumento de gestión, tiene como propósitos, entre otros, fortalecer y posicionar el centro como nodo internacional, nacional y regional; y promover la renovación urbana, cumpliendo así las directrices de la Operación Estratégica Centro (Centro histórico-Centro internacional) de conformidad con lo previsto en el artículo 71 del Decreto 190 de 2004.

Que la Administración Distrital expidió el Decreto Distrital 492 de 2007 _“Por el cual se adopta la Operación Estratégica del Centro de Bogotá, el Plan Zonal del Centro -PZCB- y las Fichas Normativas para las Unidades de Planeamiento Zonal -UPZ- 91 Sagrado Corazón, 92 La Macarena, 93 Las Nieves, 94 La Candelaria, 95 Las Cruces y 101 Teusaquillo”_ modificado parcialmente por los Decretos Distritales 172 de 2010 y 110 de 2018, corregido parcialmente por el Decreto Distrital 591 de 2014.

Que de conformidad con los numerales 4, 6 y 7 del literal a) del artículo 8 del Decreto Distrital 492 de 2007, son objetivos de la Operación Estratégica del Centro, entre otros, los siguientes: _“(…) implementar instrumentos de renovación urbana que permitan suplir las carencias que presenta el Centro y propiciar su reordenamiento y mejor aprovechamiento a través de acciones integrales público - privadas, consolidando la estructura vial principal y desarrollar acciones para mejorar la accesibilidad y conectividad del Centro, e incrementar la movilidad peatonal promoviendo la construcción de nuevos espacios públicos. (…)”_ __ Que en el cuadro anexo No. 3 del Decreto Distrital 492 de 2007 se establecen los programas territoriales integrados, dentro de los cuales se encuentra el “PROYECTO URBANO TRIANGULO DE FENICIA”.

Que mediante el Decreto Distrital 420 de 2014 se adoptó el Plan Parcial de Renovación Urbana _“Triángulo de Fenicia”_, ubicado en el Barrio Las Aguas de la Localidad de Santa Fe y en la Unidad de Planeamiento Zonal 92 _“La Macarena”_, el cual concreta las prioridades del POT y prevé cinco (5) unidades de actuación urbanística establecidas en el Plano n.° 2 de 2 _“Proyecto urbano”._ Dicho acto administrativo fue modificado por los Decretos Distritales 421 de 2017 y 677 de 2018.

Que el artículo 43 del Decreto Distrital 420 de 2014 definió dentro de los mecanismos de ejecución para asegurar el reparto equitativo de cargas y beneficios las unidades de actuación urbanística pre delimitadas en el Plano n.° 1 de 2 _“Delimitación Área de Planificación y Localización de áreas de dominio público”_, que se conciben como mecanismos de gestión del suelo requerido para la aplicación de dicho reparto, conforme a los requerimientos del artículo 39 del POT, con base en las condiciones técnicas, financieras, económicas y la división predial, que hagan posible el reparto de las cargas y beneficios, y la ejecución del instrumento de plan parcial.

Que en este sentido, el artículo 46 ibídem, presenta en términos de reparto, las cargas urbanísticas identificadas en el plan parcial asignadas a cada unidad de actuación o unidad de gestión de manera proporcional a los beneficios otorgados, medidos en valor de suelo útil, para garantizar así el reparto equitativo. Pese a que los porcentajes de la siguiente tabla son indicativos, sintetizan en términos generales el conjunto de las condiciones financieras y económicas que hacen posible el reparto y ejecución de las cargas de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5: | _Unidad de Actuación_ _Urbanística o Gestión_ | _Beneficios según valor residual por UAU/UG_ | _Valor económico de carga por UAU/UG_ | _Compensación entre UAU/UG como % del Valor Residual_ ---|---|---|--- _5_ | _13,15%_ | _22,16%_ | _8,63%_ __ Que el artículo 58 del Decreto Distrital 420 de 2014 estableció en relación con la delimitación de las unidades de actuación urbanística, que su adopción solo será obligatoria cuando la totalidad de los propietarios de los inmuebles incluidos en la delimitación preliminar contenida en el decreto, no estén de acuerdo en solicitar una única licencia de urbanización.

Que a su vez, el artículo 59 del citado decreto dispone que las unidades de actuación urbanística del plan parcial se desarrollarán mediante integración inmobiliaria, y su ejecución demandará desarrollar el conjunto de acciones y estrategias tendientes al cumplimiento y realización de los objetivos y parámetros fijados en el decreto, especialmente de aquellas relativas a las reglas de reparto de cargas y beneficios, y de compensación entre unidades.

Que el artículo 2.2.4.1.6.2.1 y siguientes del Decreto Nacional 1077 de 2015 reglamenta el procedimiento para la delimitación de unidades de actuación urbanística, señalando que el proyecto de delimitación será presentado ante la oficina de planeación municipal o distrital correspondiente, de oficio o por los particulares interesados, de acuerdo con los parámetros previstos en el correspondiente plan parcial, y será aprobado por el Alcalde Municipal o Distrital respectivo.

Que, de acuerdo con las disposiciones vigentes, dentro del trámite de delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana _“Triángulo de Fenicia”_ de que trata el presente decreto, se surtieron las siguientes actuaciones:

**1.

Proyecto de delimitación de la unidad de actuación urbanística.**

1.1 El señor Juan Felipe Pinilla Pineda en calidad de apoderado especial de la sociedad GREENER CITIES S.A.S., empresa Fideicomitente Gerente del Fideicomiso Triángulo de Fenicia, mediante oficio n.° 1-2019-46241 del 10 de julio de 2019, solicitó a la Secretaría Distrital de Planeación - SDP la aprobación del proyecto de delimitación correspondiente a la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana _“Triángulo de Fenicia”_ adoptado mediante el Decreto Distrital 420 de 2014 y modificado según los Decretos Distritales 421 de 2017 y 677 de 2018.

1.2 Conforme a la documentación e información allegada y en el marco de lo dispuesto por los artículos 42 de la Ley 388 de 1997 y 2.2.4.1.6.2.1 del Decreto Nacional 1077 de 2015, la Dirección de Patrimonio y Renovación Urbana de la SDP dio inicio al procedimiento para la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana _“Triángulo de Fenicia”,_ llevando a cabo las siguientes actuaciones:

**2.

Citación a titulares de derechos reales y vecinos colindantes.**

2.1 La SDP encontrándose dentro del plazo establecido por el artículo 2.2.4.1.6.2.2. del Decreto Nacional 1077 de 2015, mediante comunicaciones masivas enviadas por correo postal a través de la empresa ExpresServices Ltda., con radicado n.° 2-2019-46623 del 16 de julio de 2019, citó a los titulares de derechos reales incluidos dentro de la propuesta de delimitación de la unidad de actuación y a los vecinos colindantes, conforme a los estudios de títulos y demás información aportada por el solicitante, para que conocieran el proyecto de delimitación y formularan objeciones u observaciones, dentro de los treinta (30) días contados desde el recibo de la citación.

2.2 La SDP advirtió que terceras personas indeterminadas podían resultar directamente afectadas por la presente actuación administrativa, por lo que de conformidad con el artículo 37 del CPACA, procedió a divulgar la propuesta de delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5 del PPRU _“Triángulo de Fenicia”,_ mediante publicación realizada en la página Web de la entidad el 17 de julio de 2019 y en el diario de amplia circulación _“La República”_ de fecha 31 de julio de 2019, para que los terceros indeterminados pudiesen hacer valer sus derechos, y concedió un término de treinta (30) días hábiles, contados a partir de la publicación en la página web de la entidad para formular objeciones u observaciones al proyecto de delimitación, y en todo caso, hasta el día 3 de septiembre de 2019.

2.3 A través de la radicación SDP n.º 1-2019-63548 del 18 de septiembre de 2019, el promotor del proyecto informó a la Secretaría Distrital de Planeación que en el marco del proceso de delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5 del PPRU _“Triangulo de Fenicia”_ ha venido desarrollando una estrategia de comunicación con la comunidad en desarrollo del principio de publicidad de la actuación administrativa de delimitación de la mencionada unidad.

De esta manera informó que el día 10 de agosto de 2019 se realizó una reunión de socialización convocada por el promotor, a la que asistieron propietarios y vecinos de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5 en la que se informó del proceso en trámite y se expusieron sus implicaciones. Se aportaron los listados de asistencia y el video de la jornada.

**3.

Trámite de objeciones y observaciones al proyecto de delimitación.**

3.1 De conformidad con el término establecido por el artículo 2.2.4.1.6.2.2 del Decreto Nacional 1077 de 2015, y según las constancias de entrega de correspondencia, el plazo máximo para presentar observaciones u objeciones se cumplió el día 3 de septiembre de 2019.

Al respecto, la Dirección de Patrimonio y Renovación Urbana de la SDP, durante el plazo señalado, recibió las observaciones u objeciones al proyecto, a las que dio respuesta durante el término legal previsto por el Decreto Nacional 1077 de 2015, concluyendo que las observaciones u objeciones presentadas no modifican el proyecto de delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5 del PPRU _“Triángulo de Fenicia”,_ objeto del presente acto administrativo, así:

Propietario, titular o vecino que presenta la objeción y/u observación | Calidad del ciudadano dentro del proceso de delimitación | Dirección predio | Radicación de entrada y fecha | Observaciones y/o recomendaciones presentadas | Radicación de salida y fecha de respuesta | Acoge en el acto adm. (Si o No) ---|---|---|---|---|---|--- Universidad Jorge Tadeo Lozano | Vecino Colindante | CL 22A 2A 06 | Correo electrónico recibido el 16 de agosto de 2019 | (...) Se considera que la Kr 2A, por ser una vía pública de vital importancia para la circulación vial del sector, debe quedar por fuera de la zona del Plan Parcial de Renovación Urbana "Triangulo de Fenicia", para lo cual el trazado de la delimitación debe continuar por la calzada oriental de la Kra 2A en esta zona. | SDP 2-2019-65173 del 26 de septiembre de 2019 | No se acoge en el presente acto administrativo, dado que la Carrera 2A se encuentra incluida como vía a redefinir desde el Decreto Distrital 420 de 2014 y su inclusión en la delimitación de la UAU5 obedece a la obligatoriedad de la redefinición de estos polígonos por parte del promotor, para el cumplimiento efectivo de las cargas incluidas en el sistema de reparto de cargas y beneficios contenido en el Plan Parcial. El tramo especificado en la observación está incorporado dentro del área destinada al parque Paseo Pie de Monte. Corporación Universitaria Republicana | Titular de derecho real | KR 2 22A 25 | SDP 1-2019-55837 del 20 de agosto de2019 | (…) es nuestro deseo hacernos parte en la formulación de dicha propuesta de delimitación. De otra parte le agradecería suministrarnos copia de la propuesta de delimitación de la unidad de actuación urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Triangulo de Fenicia” para el estudio correspondiente. | SDP2-2019-65171 del 26 de septiembre de2019 | No se acoge en el presente acto administrativo, dado que no se trata de una objeción, sino de una solicitud de información a la que se le preciso que en cumplimiento de lo establecido por el artículo 2.2.4.1.6.2.2 del Decreto Nacional 1077 de 2015, se dio trámite a la citación a titulares de derechos reales sobre la superficie de las unidades de actuación urbanística propuestas y de sus vecinos colindantes, con el fin de dar a conocer la propuesta de delimitación y recibir objeciones u observaciones. En la citación enviada se indicó el ámbito de delimitación de la unidad propuesto y se señaló expresamente que la información correspondiente se encuentra disponible en la página web de la entidad www.sdp.gov.co.

Que mediante radicación SDP n.° 1-2019-57797 del 27 de agosto de 2019 el apoderado especial dentro de la actuación, manifestó que “ _el Fideicomiso Triángulo de Fenicia ha venido adelantando las acciones que faciliten el saneamiento de los polígonos viales incluidos dentro de esta Unidad, así como de los polígonos viales colindantes a la misma.”,_ e informó que en consecuencia, el 26 de agosto de 2019 con radicación DADEP 2019-400-01-90-17-2, se presentó ante la Subdirección de Registro Inmobiliario del Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público - DADEP, solicitud de incorporación de los polígonos viales de la UAU n.° 5 del Plan Parcial _“Triángulo de Fenicia”_, al Inventario General del Patrimonio Inmueble Distrital _._

__ Que por lo anterior, mediante oficios SDP n.os 1-2019-61121 del 11 de septiembre de 2019 y 2-2019-69216 de 10 de octubre de 2019, la Dirección de Patrimonio y Renovación Urbana de la SDP informó al DADEP sobre el trámite de delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística indicándole que de acuerdo con la solicitud de incorporación de polígonos viales realizada por el promotor del proyecto, una vez expedidas las correspondientes actas de toma de posesión por parte de esa entidad, comunicara sobre dicha actuación a la Secretaría Distrital de Planeación con el fin de tenerla en cuenta dentro del trámite de la presente delimitación.

Que el DADEP mediante oficio n.º 20192010178431 del 23 de octubre de 2019, recibido en la SDP el 29 de ese mismo mes y año, mediante radicación n.° 1-2019-73226 remitió copia del Acta de Toma de posesión número 032 del 22 de octubre de 2019.

Que conforme a lo anterior, en el trámite de revisión y aprobación del proyecto de delimitación de la UAU n.° 5 del PPRU _“Triángulo de Fenicia”_, se determinaron unas áreas correspondientes a espacio público sobre las cuales técnicamente se estableció la viabilidad para que el Distrito Capital representado por el Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público efectuara toma de posesión de las mismas según lo establecido en el Acta de Toma de Posesión n.º 032 del 22 de octubre de 2019), y como consecuencia de ello, incorporarlas al Inventario General del Patrimonio Inmueble Distrital.

Que sobre dichas áreas actualmente el Distrito Capital representado por el Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público, de conformidad con las competencias establecidas en el Acuerdo Distrital 18 de 1999, adelanta el Estudio Jurídico para determinar las acciones administrativas y/o judiciales que deben adelantarse para el saneamiento de las mismas, en los términos señalados en los artículos 82 y 102 de la Constitución Política y en el artículo 674 del Código Civil Colombiano.

Que teniendo en cuenta que el artículo 82 de la Constitución Política establece que es deber del Estado velar por la protección de la integridad del espacio público y por su destinación al uso común, el cual prevalece sobre el interés particular, y que de acuerdo con el inciso 1 del artículo 5 de la Ley 9 de 1989, el espacio público es “ _el conjunto de inmuebles públicos y los elementos arquitectónicos y naturales de los inmuebles privados, destinados por su naturaleza, por su uso o afectación, a la satisfacción de necesidades urbanas colectivas que transcienden, por tanto, los límites de los intereses individuales de los habitantes. (...)_ ”, la delimitación de la UAU n.° 5 del PPRU _“Triángulo de Fenicia”_ y su ejecución obligatoria en los términos del artículo 36 de la Ley 388 de 1997, garantiza que las áreas identificadas en el Acta de Toma de Posesión n.° 032 del 22 de octubre de 2019 del DADEP mantengan su naturaleza, integridad, protección y destinación al uso común, conforme con la redefinición aprobada en el instrumento del plan parcial.

Que el artículo 42 del Decreto Distrital 420 de 2014 mediante el cual se adopta el PPRU _“Triángulo de Fenicia”_, precisa que la finalidad del reparto de cargas y beneficios es asegurar la financiación y ejecución de la extensión o ampliación de redes de servicios públicos domiciliarios, infraestructura vial, dotación de equipamientos y generación y recuperación de espacio público; a su vez, el artículo 43 ibídem, establece la unidad de actuación urbanística como uno de los mecanismos de ejecución para asegurar este reparto.

Que en desarrollo de lo anterior, el parágrafo del artículo 57 del citado Decreto permite realizar modificaciones a las predelimitaciones de las unidades de actuación urbanísticas establecidas en el instrumento, siempre y cuando las mismas mantengan las condiciones que aseguren la ejecución de las cargas y la participación de los propietarios de los predios en los beneficios urbanísticos en las mismas condiciones aprobadas inicialmente.

Que por las razones expuestas y en virtud de lo dispuesto en los artículos 71, 158, 247 y 306 del Decreto 190 de 2004 la ejecución de la Unidad de Actuación Urbanística N.° 5, se considera de desarrollo prioritario en los términos de los artículos 40 y 41 de la Ley 388 de 1997.

Que una vez agotado el plazo para la recepción de objeciones y observaciones al presente proyecto, surtido el procedimiento respectivo para su pronunciamiento, la SDP verificó el cumplimiento de las exigencias normativas contenidas en la Ley 388 de 1997 y el Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015, en ese sentido encuentra viable la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5 del PPRU _“Triángulo de Fenicia”,_ y lo presentó para su aprobación definitiva a la Alcaldesa Mayor, en los términos de que trata el artículo 2.2.4.1.6.2.3 del Decreto Nacional 1077 de 2015.

En mérito de lo expuesto,

DECRETA:

Artículo 1º.

- OBJETO**. Aprobar la delimitación y declarar como de desarrollo prioritario la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana _“Triángulo de Fenicia”,_ adoptado mediante el Decreto Distrital 420 de 2014 y modificado mediante los Decretos Distritales 421 de 2017 y 677 de 2018, ubicado en el Barrio Las Aguas en la Localidad de Santa Fe, de conformidad con lo señalado en la parte motiva del presente Decreto.

Artículo 2º.

- LOCALIZACIÓN Y DELIMITACIÓN.** El área objeto de la delimitación se encuentra demarcada en el Plano n.° 1 _“Delimitación Unidad de Actuación Urbanística 5 Plan Parcial de Renovación Urbana “Triángulo De Fenicia”_, que forma parte integral del presente acto administrativo, y se determina de la siguiente manera:

Localización | Límite ---|--- Nor - Oriente | Avenida Circunvalar Sur - Oriente | Vía pública Carrera 1 Sur | Predios Nos 06, 07 y 13 de la MZ 13, vía pública Carrera 2 entre Calle 22A y Calle 22, y Calle 22 entre Carrera 2 y Carrera 3. Nor - Occidente | Vía pública Carrera 3 entre Calle 22 y Calle 22A, Calle 22A entre Carrera 3 y Carrera 2A, en parte con vía pública Carrera 2A entre Calle 22A y Calle 22A Bis y en parte con predio No. 03 de la MZ 39, Muro de contención de la Carrera 2A y Carrera 3 entre Carrera 2A y Av. Circunvalar Artículo 3º.- IDENTIFICACIÓN DE LOS INMUEBLES QUE CONFORMAN LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. La Unidad de Actuación Urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana _“Triángulo de Fenicia”_ aprobada mediante el presente Decreto está conformada por los inmuebles que se identifican a continuación:

SECTOR CATASTRAL | MZ | PREDIO | CÉDULA CATASTRAL | DIRECCIÓN CATASTRAL | MATRÍCULA INMOBILIARIA | CHIP | TITULARES DE DERECHOS REALES | ---|---|---|---|---|---|---|---|--- 3103 | 2 | 1 | 22 2 1 | CL 22 2 06 | 050C734199 | AAA0030DHZE | Ana del Carmen Robayo Piñeros José de Jesús Ayala Martín | 3103 | 2 | 3 | 22 2 61 | CL 22 2 14 | 050C01097061 | AAA0030DJBS | Ana Clovis Morales Ruiz Luz Marlen Romero Morales | 3103 | 2 | 4 | 22 2 46 | CL 22 2 16 | 050C00253225 | AAA0030DJCN | Ana Clovis Morales Ruiz Luz Marlen Romero Morales | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 1 | CL 22 2 28 GS 1 | 050C264391 | AAA0030DKBR | ICETEX | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 2 | CL 22 2 28 GS 2 | 050C264392 | AAA0030DKCX | ICETEX | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 3 | CL 22 2 28 GS 3 | 050C264393 | AAA0030DKDM | ICETEX | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 4 | CL 22 2 28 GS 4 | 050C264394 | AAA0030DKEA | ICETEX | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 5 | CL 22 2 28 GS 5 | 050C264395 | AAA0030DKFT | ICETEX | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 6 | CL 22 2 28 GS 6 | 050C264396 | AAA0030DKHY | ICETEX | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 7 | CL 22 2 28 GS 7 | 050C264397 | AAA0030DKJH | ICETEX | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 8 | CL 22 2 28 GS 8 | 050C264398 | AAA0030DKKL | ICETEX | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 9 | CL 22 2 28 GS 9 | 050C264399 | AAA0030DKLW | ICETEX | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 10 | CL 22 2 28 GS 10 | 050C264400 | AAA0030DKMS | ICETEX | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 11 | CL 22 2 24 LC | 050C264402 | AAA0030DJDE | Trodat Center & Cia S en C | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 12 | CL 22 2 28 LC 101 | 050C264401 | AAA0030DJEP | Yenny Ivonne Peña Guerrero Oscar Borrero Molina Gustavo Robledo Chavarriaga | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 13 | CL 22 2 28 AP 102 | 050C264403 | AAA0030DJFZ | Corporación Cafetera de Ahorro y Vivienda | Luz Angela Castelblanco Velandia | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 14 | CL 22 2 28 AP 103 | 050C264404 | AAA0030DJHK | Edgar Alonso Garzón Diaz | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 15 | CL 22 2 28 AP 201 | 050C264405 | AAA0030DJJZ | Esmeralda Ortíz Mahecha | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 16 | CL 22 2 28 AP 202 | 050C264406 | AAA0030DJKC | Diego Fernando Payares Castro Diana Lucila Payares Castro | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 17 | CL 22 2 28 AP 203 | 050C264407 | AAA0030DJLF | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | Liliana Batalla Harry González Valencia | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 18 | CL 22 2 28 AP 204 | 050C264408 | AAA0030DJMR | Corporación Cafetera de Ahorro y Vivienda | Corporación Cafetera de Ahorro y Vivienda Concasa | Rafael Isidro Prieto Vergara | Jaime Gonzáles Valero | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 19 | CL 22 2 28 AP 301 | 050C264409 | AAA0030DJNX | Martha Lucía Payares Castro Amparo Concepción Payares Castro | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 20 | CL 22 2 28 AP 302 | 050C264410 | AAA0030DJOM | Gilberto Antonio Díaz Osorio | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 21 | CL 22 2 28 AP 303 | 050C264411 | AAA0030DJPA | Gloria Inés Gómez de Almanza Camilo Ernesto Gómez Cangrejo Martha Lucía Ortíz Penagos | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 22 | CL 22 2 28 AP 304 | 050C264412 | AAA0030DJRJ | Rosa Margarita Sánchez Arbeláez | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 23 | CL 22 2 28 AP 401 | 050C264413 | AAA0030DJSY | Sandra Marcela Ruíz Fandiño | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 24 | CL 22 2 28 AP 402 | 050C264414 | AAA0030DJTD | Francisco de Paula Granados | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 25 | CL 22 2 28 AP 403 | 050C264415 | AAA0030DJUH | Luz Alcira Triana Hernández | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 26 | CL 22 2 28 AP 404 | 050C264416 | AAA0030DJWW | Dayiber Ruíz Gelves | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 27 | CL 22 2 28 AP 501 | 050C264417 | AAA0030DJXS | Martha Lucía Ortíz Penagos | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 28 | CL 22 2 28 AP 502 | 050C838499 | AAA0030DJYN | Mario Barrera Mejía | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 29 | CL 22 2 28 AP 503 | 050C264419 | AAA0030DJZE | Germán Galindo Gaitán Claudia Galindo Gaitán Carlos Eduardo Vinasco González Ivonne Astrid Vinasco González Liliana Vinasco González | 3103 | 2 | 5 | 22 2 45 30 | CL 22 2 28 AP 504 | 050C264420 | AAA0030DKAF | Luz Puello Galván | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 1 | CL 22 2 80 AP 101 | 050C39987 | AAA0030DKNN | Bertha Nelly Ospina Rivas | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 2 | CL 22 2 80 AP 102 | 050C39988 | AAA0030DKOE | Germán Celis G Hilma Gutiérrez Iglesias | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 3 | CL 22 2 80 AP 103 | 050C39989 | AAA0030DKPP | Banco Central Hipotecario | Ángela Medina Pastrana | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 4 | CL 22 2 80 AP 104 | 050C39990 | AAA0030DKRU | José Eliut Arias Pimentel | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 27 | CL 22 2 80 GJ 1 | 050C40013 | AAA0030DKSK | Banco Central Hipotecario | Rosa María Lagos Pérez | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 28 | CL 22 2 80 GJ 2 | 050C40014 | AAA0030DKTO | Banco Central Hipotecario | Rosa María Lagos Pérez | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 29 | CL 22 2 80 GJ 3 | 050C040015 | AAA0030DKUZ | Banco Central Hipotecario | Leticia Morales de Torres | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 30 | CL 22 2 80 GJ 4 | 050C40016 | AAA0030DKWF | Leticia Morales de Torres | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 31 | CL 22 2 80 GJ 5 | 050C40017 | AAA0030DKXR | Banco Central Hipotecario | Rosa María Lagos Pérez | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 32 | CL 22 2 80 GJ 6 | 050C40018 | AAA0030DKYX | Banco Central Hipotecario | Rosa María Lagos Pérez | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 33 | CL 22 2 80 GJ 7 | 050C40019 | AAA0030DKZM | Leticia Morales de Torres | Banco Central Hipotecario | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 34 | CL 22 2 80 GJ 8 | 050C835375 | AAA0030DLAW | Leticia Morales de Torres | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 5 | CL 22 2 80 AP 201 | 050C39991 | AAA0030DLBS | Banco Central Hipotecario | Blanca Mery Angulo Gutiérrez | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 6 | CL 22 2 80 AP 202 | 050C39992 | AAA0030DLCN | Corporación Cafetera de Ahorro y Vivienda | Banco Central Hipotecario | Carlos Augusto Montoya del Río | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 7 | CL 22 2 80 AP 203 | 050C39993 | AAA0030DLDE | Corporación Cafetera de Ahorro y Vivienda Concasa | Mercedes Trujillo Yara | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 8 | CL 22 2 80 AP 204 | 050C39994 | AAA0030DLEP | Lina Paola Vacca Salinas | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 9 | CL 22 2 80 AP 205 | 050C39995 | AAA0030DLFZ | Banco Central Hipotecario | Esdras Cohen Olivella Eliecer Cohen Olivella | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 10 | CL 22 2 80 AP 206 | 050C39996 | AAA0030DLHK | Adriana Carvajal Torres | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 14 | CL 22 2 80 AP 304 | 050C40000 | AAA0030DLMR | Rubert Fernando Galindo González | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 15 | CL 22 2 80 AP 305 | 050C40001 | AAA0030DLNX | Banco Central Hipotecario | Alicia Chacón de Riveros | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 16 | CL 22 2 80 AP 306 | 050C40002 | AAA0030DLOM | Yvonne Olivia Jara Barmaper Judnne Oliva Jara de Dumbar | Victor Emilio Jara Afanador | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 17 | CL 22 2 80 AP 401 | 050C40003 | AAA0030DLPA | Patricia Canizales Arias José Omar Guzman Moreno | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 18 | CL 22 2 80 AP 402 | 050C40004 | AAA0030DLRJ | Banco Bilvao Vizcaya Argentaria de Colombia S.A. BBVA Colombia | Juan Ramón Sastoque Granados Mónica Susana Giraldo Figueredo | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 19 | CL 22 2 80 AP 403 | 050C40005 | AAA0030DLSY | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | Jorge Pino Ricci | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 20 | CL 22 2 80 AP 404 | 050C40006 | AAA0030DLTD | Carlos Alfonso Chavarro Meléndez | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 21 | CL 22 2 80 AP 405 | 050C40007 | AAA0030DLUH | Gonzalo Díaz Ladino | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 22 | CL 22 2 80 AP 406 | 050C40008 | AAA0030DLWW | Pablo Robledo Arango | Banco De Bogota S.A. | Edwin Janey Amezquita Obando | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 23 | CL 22 2 80 AP 501 | 050C40009 | AAA0030DLXS | Edwin Silvestre Torres Quiroga | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 24 | CL 22 2 80 AP 502 | 050C40010 | AAA0030DLYN | Yaneth Patricia González Soler | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 25 | CL 22 2 80 AP 503 | 050C40011 | AAA0030DLZE | Yaneth Patricia González Soler Juan José Londoño Muñoz | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 26 | CL 22 2 80 AP 504 | 050C40012 | AAA0030DMAF | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | Fabio Parra Mejía | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 11 | CL 22 2 80 AP 301 | 050C39997 | AAA0030DLJZ | Diana Patricia Abril Sierra Adriana María Vargas Castro Andrés Leonardo Vargas Castro Cristian Felipe Vargas Castro Samanda Vargas Castro | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 12 | CL 22 2 80 AP 302 | 050C39998 | AAA0030DLKC | Alejandro Humberto Monroy Cancino | 3103 | 2 | 6 | 22 2 43 13 | CL 22 2 80 AP 303 | 050C39999 | AAA0030DLLF | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | María Victoria Gallón Lozano | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 1 | CL 22 2 94 LC | 050C323926 | AAA0030DMBR | Gloria Olivett Burgos Villamil Zoraida Burgos Villamil | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 2 | KR 3 22 04 LC | 050C323929 | AAA0030DMCX | Luz Belly Salas de Arenas Orlando Arenas Sarmiento Ivan Orlando Arenas Salas | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 3 | KR 3 22 14 LC | 050C323930 | AAA0030DMDM | Luz Belly Salas de Arenas Orlando Arenas Sarmiento Iván Orlando Arenas Salas | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 4 | KR 3 22 24 LC | 050C323927 | AAA0030DMEA | Ernesto Sierra Alfonso | Gloria Olivett Burgos Villamil Zoraida Burgos Villamil | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 5 | KR 3 22 30 LC | 050C323928 | AAA0030DMFT | Miguel González Tovar | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 6 | KR 3 22 18 AP 201 | 050C323931 | AAA0030DMHY | Rafael Ballén Castillo María Nelly Pineda de Ballén | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 7 | KR 3 22 18 AP 202 | 050C323932 | AAA0030DMJH | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | Adela María Cabas Duica Germán Elías Guzmán Bernal | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 8 | KR 3 22 18 AP 203 | 050C323933 | AAA0030DMKL | Aura María Díaz Viuda de Rodríguez | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 9 | KR 3 22 18 AP 204 | 050C323934 | AAA0030DMLW | Martha Lucía Rivera Ávila Claudia Rojas Bernal Sandra Sandino Barón | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 10 | KR 3 22 18 AP 205 | 050C323935 | AAA0030DMMS | Ingrid Alexis León Poveda Franklin Joseph Serrano Poveda Steve Adrian Serrano Poveda | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 11 | KR 3 22 18 AP 301 | 050C323936 | AAA0030DMNN | César Ramón Araque Rodríguez | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 12 | KR 3 22 18 AP 302 | 050C323937 | AAA0030DMOE | Corporación de Ahorro y Vivienda las Villas | Jairo Hernando Estrada Álvarez | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 13 | KR 3 22 18 AP 303 | 050C323938 | AAA0030DMPP | Amparo Escobar Vélez | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 19 | KR 3 22 18 AP 404 | 050C323944 | AAA0030DMXR | Diana Marcela Moreno Méndez Beatriz Méndez Puentes | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 20 | KR 3 22 18 AP 405 | 050C323945 | AAA0030DMYX | Martha Lucia Rivera Ávila Elvira Ostos de Romero Pedro Antonio Vargas Sanabria Sandra Sandino Barón | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 21 | KR 3 22 18 AP 501 | 050C323946 | AAA0030DMZM | Deisy Cañón Mosquera Edgar Cañón Mosquera Libardo Cañón Mosquera Felicitas Mosquera de Cañón | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 22 | KR 3 22 18 AP 502 | 050C323947 | AAA0030DNAW | Arnulfo Piñeros Rodríguez | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 23 | KR 3 22 18 AP 503 | 050C323948 | AAA0030DNBS | Martha Verónica Posada Galindo | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 24 | KR 3 22 18 AP 504 | 050C323949 | AAA0030DNCN | Élkin Alfonso Ochoa Calderón | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 25 | KR 3 22 18 AP 505 | 050C323950 | AAA0030DNDE | Ruby Morely Perea Perea | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 14 | KR 3 22 18 AP 304 | 050C323939 | AAA0030DMRU | Leonidas García | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 15 | KR 3 22 18 AP 305 | 050C323940 | AAA0030DMSK | Corporación Popular de Ahorro y Vivienda | Norma Isabel Suárez Rincón | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 16 | KR 3 22 18 AP 401 | 050C323941 | AAA0030DMTO | Diego Alejandro Plaza Giraldo Nini Johana Porto Ponitud | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 17 | KR 3 22 18 AP 402 | 050C323942 | AAA0030DMUZ | Jennifer Ruíz Rincón Marco Aurelio Ruíz Rincón | 3103 | 2 | 7 | 22 2 41 18 | KR 3 22 18 AP 403 | 050C323943 | AAA0030DMWF | Elizabeth Ángel Garay | 3103 | 2 | 8 | 00310302080 0000000 | CL 22A 2 31 | 050C668187 | AAA0030DNEP | IMPROSID S.A | 3103 | 2 | 9 | 22 2 5 | KR 2 22 47 | 050C462828 | AAA0030DNHK | IMPROSID S.A | 3103 | 2 | 10 | 22 2 4 | KR 2 22 37 | 050C579470 | AAA0030DNJZ | IMPROSID S.A | 3103 | 2 | 11 | 22 2 3 | KR 2 22 35 | 050C167934 | AAA0030DNKC | Cinex Ltda Justo Horacio Posada | 3103 | 2 | 13 | 00310302130 0000000 | CL 22 2 12 | 050C1611906 | AAA0030DDYX | Rosalba Pinilla Cuca | 3103 | 12 | 1 | 22A 1B 7 | CL 22A 1B 04 | 050C1446905 | AAA0030ETRU | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | Angélica María Cifuentes Jiménez | 3103 | 12 | 2 | 22A 1B 8 | CL 22A 1B 10 | 050C126174 | AAA0030ETSK | Blanca Elvira López Caro Gina Diana Vanzina López Sandra Claudia Vanzina López | 3103 | 12 | 3 | 22A 1B 9 | CL 22A 1B 16 | 050C105657 | AAA0030ETTO | Fondo Social De Vivienda De La Registraduría Nacional Del Estado Civil | Agustina Buitrago Díaz | 3103 | 12 | 4 | 22A 1B 10 | CL 22A 1B 20 | 050C520854 | AAA0030ETUZ | José Vicente Cantor Laguna | 3103 | 12 | 5 | 22A 1B 11 | CL 22A 1B 24 | 050C25215 | AAA0030ETWF | Mireya Cecilia González Lara | 3103 | 12 | 6 | 22A 1B 12 | KR 2 22A 08 | 050C388869 | AAA0030ETXR | Judith Estella Mateus Galván | 3103 | 12 | 7 | 22A 1B 13 | KR 2 22A 12 | 050C12636 | AAA0030ETYX | Fernán Torres León | Nohelia Castrillón Castrillón | 3103 | 12 | 8 | 22A 1B 14 | KR 2 22A 18 | 050C1188150 | AAA0030ETZM | Elisa García de González | 3103 | 12 | 9 | 22A 1B 15 | KR 2 22A 22 | 050C162586 | AAA0030EUAW | Luis Orlando Muñoz Manrique | 3103 | 12 | 10 | 22A 1B 16 | KR 2 22A 26 | 050C402831 | AAA0030EUBS | Susana Godoy de Patiño | 3103 | 12 | 11 | 22A 1B 17 | KR 2 22A 30 | 050C776957 | AAA0030EUDE | Juan Alexander Fonseca Bernal | Luis Ernesto Delgado Guevara | Belén Delgado Guevara María Consuelo Bernal Delgado | 3103 | 12 | 12 | 22A 1B 1 | KR 2 22A 34 | 050C00242050 | AAA0030EUEP | Iván Bohorquez García | 3103 | 12 | 13 | 00310312130 0000000 | TV 1B 22A 41 | 050C01413018 | AAA0030EUFZ | Janneth Eulalia Calderón Peña María Margarita Peña Valdés | 3103 | 12 | 14 | 22A 1B 2 | TV 1B 22A 33 | 050C1483111 | AAA0030EUHK | Jhon Jairo Beltrán Becerra | Ana Isabel Becerra Castillo Elda Becerra Castillo Luis Enrique Becerra Castillo Víctor Julio Becerra Castillo Yolima Becerra Rodríguez Ana Mercedes Becerra Rodríguez Fernando Becerra Rodríguez Ligia Becerra Rodríguez Pedro Antonio Becerra Rodríguez Jonathan Daniel Mahecha Vega Diana Patricia Becerra Rodríguez | 3103 | 12 | 15 | 22A 1B 3 | TV 1B 22A 27 | 050C1846741 | AAA0030EUJZ | Carlos Hernández García | Álvaro Niño Zaldua | 3103 | 12 | 16 | 22A 1B 4 | TV 1B 22A 21 | 050C1499424 | AAA0030EUKC | Luis Enrique Becerra Castillo | Ana Isabel Becerra Castillo Elda Becerra Castillo Luis Enrique Becerra Castillo Víctor Julio Becerra Castillo Yolima Becerra Rodríguez Ana Mercedes Becerra Rodríguez Fernando Becerra Rodríguez Ligia Becerra Rodríguez Pedro Antonio Becerra Rodríguez Jonathan Daniel Mahecha Rodríguez Diana Patricia Becerra Rodríguez | 3103 | 12 | 17 | 22A 1B 5 | TV 1B 22A 15 | 050C1483109 | AAA0030EULF | Elda Becerra Castillo | Ana Isabel Becerra Castillo Elda Becerra Castillo Luis Enrique Becerra Castillo Victor Julio Becerra Castillo Néstor Raúl Becerra Castillo Pedro Antonio Becerra Mendoza Yolima Becerra Rodríguez Ana Mercedes Becerra Rodríguez Fernando Becerra Rodríguez Ligia Becerra Rodríguez Pedro Antonio Becerra Rodríguez Diana Patricia Becerra Rodríguez | 3103 | 12 | 18 | 22A 1B 6 | TV 1B 22A 05 | 050C1499425 | AAA0030EUMR | Ana Isabel Becerra Castilla Elda Becerra Castillo Luis Enrique Becerra Castillo Victor Julio Becerra Castillo Yolima Becerra Rodríguez Ana Mercedes Becerra Rodríguez Fernando Becerra Rodríguez Ligia Becerra Rodríguez Pedro Antonio Becerra Rodríguez Jonathan Daniel Mahecha Vega Diana Patricia Becerra Rodríguez | 3103 | 13 | 8 | 22A 1A 1 2 | CL 22A 1 04 | 050C44681 | AAA0030EUWW | Ricardo Chávez Pinzón Jeannette Gaitán Rojas Amanda Gaitán Rojas Guillermo Alirio Chávez Rojas María Yolanda Chaves Susa Yudith Marcela Chávez Chávez Harol Leonardo Chaves Cháves | 3103 | 13 | 9 | 22 1 34 | KR 1 ESTE 22C 11 | 050C301939-050C2011977 | AAA0030EUXS | María Natividad González Ruiz Lucy Amelia González Ruiz | Beatríz María del Carmen Escallón de Largacha María (Maruja) Rafaela de Jesús Escallón de Rodríguez María Luisa de Jesús Escallón Roberto José Joaquín Manuel Escallón Ricaurte. | 3103 | 13 | 10 | 22 1 36 | CL 23 1B 80 | 050C512547 | AAA0030EUYN | Luis Forero Román | 3103 | 13 | 11 | 22 1 37 | CL 23 1B 92 | 050C1675076 | AAA0030EUZE | Luis A. Martínez | 3103 | 13 | 12 | 22 1 35 | KR 1 ESTE 22C 67 | 050C0000000 | AAA0030EWAW | Bogotá D.C. | 3103 | 38 | 1 | 22 2 6 | CL 22A 2 26 | 050C0000000 | AAA0030JLYN | Sociedad Nacional de La Cruz Roja Colombiana | Junta General de Beneficencia | 3103 | 38 | 4 | 22 2 15 | KR 2A 22A 26 | 050C00811996 | AAA0030JMCX | Silvana Puerta Jordán | 3103 | 38 | 5 | 22 2 14 | KR 2A 22A 30 | 050C00112753 | AAA0030JMDM | Ana Graciela Aristizabal Alvarado Elcy Aristizabal Alvarado Elizabeth Aristizabal Alvarado Hugo Aristizabal Alvarado Jorge Aristizabal Alvarado Jose Ancizar Aristizabal Alvarado Martha Irene Aristizabal de Palomino | 3103 | 38 | 6 | 22 2 9 | KR 2 22A 49 | 050C0000000 | AAA0030JMEA | Carlos Hernández García | 3103 | 38 | 7 | 22 2 56 | KR 2 22A 37 | 050C00206760 | AAA0030JMHY | Lilia Cristina Fandiño Grisales Diana Josefina Téllez Fandiño Gustavo Téllez Riaño | 3103 | 38 | 8 | 22 2 8 | KR 2 22A 25 | 050C852845 | AAA0030JMKL | Corporacion Universitaria Republicana | 3103 | 38 | 9 | 22 2 7 | KR 2 22A 17 | 050C146127 | - | Alicia Aguilera | José Alfredo Navas Wiesner Maria Elvira Navas de Bustos Ines Navas Wiesner Santiago Navas Wiesner Beatriz Navas Wiesner | 3103 | 39 | 10 | 0031033810 00000000 | CL 22A 2 34 | 050C1623966 | AAA0220MRCN | Cooperativa Financiera Sibaté | Luz Marina López Rosero | 3103 | 13 | 21* | Sin información | Sin información | Sin información | Sin información | Sin información | *Respecto del predio n.º 21 de la manzana 13, es preciso indicar que, conforme a la información del estudio de títulos aportado por el interesado y la verificación realizada por la SDP, el mismo, no cuenta con código homologado de identificación catastral - CHIP ni matrícula inmobiliaria. No obstante, al encontrarse incluido en la predelimitación de las unidades de actuación urbanística contenida en el Decreto Distrital 420 de 2014 y en la propuesta del solicitante, se incluye dentro del presente acto administrativo.

Parágrafo 1º. -** Los predios públicos incluidos dentro del polígono de la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5 e incorporados al Inventario General del Patrimonio Inmueble Distrital, por parte del Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público \- DADEP en virtud del Acta de Toma de Posesión n.° 032 del 22 de octubre de 2019, sobre los cuales no hay identificación registral, se identifican a continuación:

| POSESIÓN ---|--- 1 | CARRERA 2A (Entre Calle 22 A y Calle 22 A Bis) 2 | CARRERA 2 (Entre Calle 22 A y Calle 23) 3 | TRANSVERSAL 1B (Entre Calle 22A y Calle 23) 4 | CALLE 22A (Entre Carrera 3 y Carrera 1) 5 | CARRERA 2 (Entre Calle 22 y Calle 22A)

__ Parágrafo 2º.- Los inmuebles relacionados en el presente artículo se encuentran identificados en el Plano n.° 1 _“Delimitación Unidad de Actuación Urbanística 5 Plan Parcial de Renovación Urbana “Triángulo De Fenicia”_, el cual hace parte integral del presente Decreto.

Parágrafo 3º. -** El promotor del PPRU _“Triángulo de Fenicia”_ deberá adelantar las acciones tendientes al saneamiento del predio n.° 21 de la manzana 13, que hace parte de la presente delimitación.

Artículo 4º.

- INSCRIPCIÓN DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA**. La Secretaría Distrital de Planeación remitirá copia del presente Decreto a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos - Zona Centro de Bogotá D.C. para su inscripción en cada uno de los folios de matrícula de los predios señalados en el artículo anterior bajo el Código 900 - otros, Clasificación 0914 - _Delimitación Unidad de actuación urbanística_ o la que haga sus veces, de conformidad con lo previsto en el inciso 5 del artículo 42 de la Ley 388 de 1997, en concordancia con lo dispuesto en el numeral 3 del artículo 2.2.4.1.6.2.4 del Decreto Nacional 1077 de 2015.

Parágrafo. -** Una vez el Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público culmine el saneamiento de los predios incorporados en el Inventario General del Patrimonio Inmueble Distrital, informará a la Secretaría Distrital de Planeación con el fin que ésta remita el presente acto administrativo a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la Zona Centro de Bogotá, D.C. para la correspondiente anotación en los respectivos folios de matrícula inmobiliaria.

Artículo 5º.

- DECLARATORIA DE DESARROLLO PRIORITARIO DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA.** Declárense de desarrollo prioritario los predios que conforman la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana _“Triángulo de Fenicia”,_ de conformidad con lo dispuesto en los artículos 40 al 44 de la Ley 388 de 1997. Los titulares de derechos reales de los predios enunciados en el artículo 3 del presente Decreto, disponen de un plazo de seis (6) meses contados a partir de la ejecutoria del presente Decreto para definir las bases de la actuación de conformidad con el artículo 44 de la Ley 388 de 1997.

Si cumplido este tiempo no se hubiese logrado acuerdo entre los propietarios de los predios que conforman la unidad de actuación urbanística, la Administración Distrital podrá optar por la expropiación administrativa de los inmuebles correspondientes o por la enajenación forzosa de los mismos, de conformidad con lo previsto en el Capítulo VIII de la Ley 388 de 1997. En todo caso, los inmuebles expropiados podrán formar parte de la asociación gestora de la actuación y los recursos para su adquisición podrán provenir de ésta, observando la forma de pago prevista en el artículo 56 del Decreto Distrital 420 de 2014.

Artículo 6º.

- REGLAS PARA LA EJECUCIÓN DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA.** De conformidad con lo previsto en el artículo 59 del Decreto Distrital 420 de 2014, la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5 se desarrollará mediante integración inmobiliaria, y su ejecución demanda desarrollar el conjunto de acciones y estrategias tendientes al cumplimiento y realización de los objetivos y parámetros fijados en el Decreto de adopción del Plan Parcial de Renovación Urbana _“Triángulo de Fenicia”_ y sus modificaciones.

Artículo 7º.

- DEFINICIÓN DE LAS BASES PARA LA EJECUCIÓN DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA.** Para la definición de las bases de la ejecución de la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5, se seguirán los parámetros y procedimientos establecidos para ello en los artículos 60 y siguientes del Decreto Distrital 420 de 2014.

Artículo 8º.

- ENTIDAD GESTORA**. Es el ente de representación de los propietarios e interesados en la gestión, desarrollo y ejecución de la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5, encargado de asegurar el reparto equitativo de cargas y beneficios entre las diferentes unidades, en el marco de las reglas definidas en los artículos 64 y 65 del Decreto Distrital 420 de 2014.

Artículo 9º.

- CONDICIONES PARA EL OTORGAMIENTO DE LICENCIAS URBANÍSTICAS**. Los predios enlistados en el artículo 3 del presente Decreto, no podrán ser objeto de licencias de urbanización o construcción por fuera de la presente unidad de actuación. Conforme al artículo 76 del Decreto Distrital 420 de 2014, la entidad gestora deberá solicitar las correspondientes licencias urbanísticas, de conformidad con las disposiciones contenidas en el mencionado acto administrativo y el Decreto Nacional 1077 de 2015 o la norma que lo modifique, adicione o sustituya.

Artículo 10º.

- NOTIFICACIÓN**. El presente Decreto deberá notificarse a los titulares de derechos reales de los inmuebles que conforman la Unidad de Actuación Urbanística n.° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana _“Triángulo de Fenicia”_, así como a los vecinos colindantes que se hicieron parte dentro del trámite, en los términos de la Ley 1437 de 2011 - CPACA. Para tal fin, a continuación, se relaciona la información de cada uno de los predios de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 5 del PPRU _“Triángulo de Fenicia”_ los titulares de derechos reales y los vecinos colindantes, necesaria para realizar el proceso de notificación:

SECTOR CATASTRAL | MZ | PREDIO | DIRECCIÓN CATASTRAL | MATRÍCULA INMOBILIARIA | TITULARES DE DERECHOS REALES | DIRECCIÓN NOTIFICACIÓN | ---|---|---|---|---|---|---|--- 3103 | | 1 | CL 22 2 06 | 050C734199 | Ana del Carmen Robayo Piñeros José de Jesús Ayala Martín | CL 22 2 06 | 3103 | 2 | 3 | CL 22 2 14 | 050C01097061 | Ana Clovis Morales Ruiz Luz Marlen Romero Morales | CL 22 2 14 | 3103 | 2 | 4 | CL 22 2 16 | 050C00253225 | Ana Clovis Morales Ruiz Luz Marlen Romero Morales | CL 22 2 16 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 GS 1 | 050C264391 | ICETEX | Carrera. 3 No. 18-32 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 GS 2 | 050C264392 | ICETEX | Carrera. 3 No. 18-32 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 GS 3 | 050C264393 | ICETEX | Carrera. 3 No. 18-32 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 GS 4 | 050C264394 | ICETEX | Carrera. 3 No. 18-32 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 GS 5 | 050C264395 | ICETEX | Carrera. 3 No. 18-32 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 GS 6 | 050C264396 | ICETEX | Carrera. 3 No. 18-32 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 GS 7 | 050C264397 | ICETEX | Carrera. 3 No. 18-32 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 GS 8 | 050C264398 | ICETEX | Carrera. 3 No. 18-32 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 GS 9 | 050C264399 | ICETEX | Carrera. 3 No. 18-32 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 GS 10 | 050C264400 | ICETEX | Carrera. 3 No. 18-32 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 24 LC | 050C264402 | Trodat Center & Cia S en C | CR 59 No 75 - 66 (Barranquilla) | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 LC 101 | 050C264401 | Yenny Ivonne Peña Guerrero Oscar Borrero Molina Gustavo Robledo Chavarriaga | CL 22 2 28 LC 101 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 102 | 050C264403 | Corporación Cafetera de Ahorro y Vivienda | Avenida El Dorado No 68B - 31 Piso 1 | Luz Angela Castelblanco Velandia | CL 22 2 28 AP 102 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 103 | 050C264404 | Edgar Alonso Garzón Diaz | CL 22 2 28 AP 103 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 201 | 050C264405 | Esmeralda Ortíz Mahecha | CL 22 2 28 AP 201 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 202 | 050C264406 | Diego Fernando Payares Castro Diana Lucila Payares Castro | CL 22 2 28 AP 202 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 203 | 050C264407 | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | Calle 12 # 65 - 11 | Liliana Batalla Harry González Valencia | CL 22 2 28 AP 203 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 204 | 050C264408 | Corporación Cafetera de Ahorro y Vivienda | Avenida El Dorado No 68B - 31 Piso 1 | Corporación Cafetera de Ahorro y Vivienda Concasa | Avenida El Dorado No 68B - 31 Piso 1 | Rafael Isidro Prieto Vergara | CL 22 2 28 AP 204 | Jaime Gonzáles Valero | CL 22 2 28 AP 204 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 301 | 050C264409 | Martha Lucía Payares Castro Amparo Concepción Payares Castro | CL 22 2 28 AP 301 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 302 | 050C264410 | Gilberto Antonio Díaz Osorio | CL 22 2 28 AP 302 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 303 | 050C264411 | Gloria Inés Gómez de Almanza Camilo Ernesto Gómez Cangrejo Martha Lucía Ortíz Penagos | CL 22 2 28 AP 303 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 304 | 050C264412 | Rosa Margarita Sánchez Arbeláez | CL 22 2 28 AP 304 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 401 | 050C264413 | Sandra Marcela Ruíz Fandiño | CL 22 2 28 AP 401 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 402 | 050C264414 | Francisco de Paula Granados | CL 22 2 28 AP 402 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 403 | 050C264415 | Luz Alcira Triana Hernández | CL 22 2 28 AP 403 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 404 | 050C264416 | Dayiber Ruíz Gelves | CL 22 2 28 AP 404 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 501 | 050C264417 | Martha Lucía Ortíz Penagos | CL 22 2 28 AP 501 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 502 | 050C838499 | Mario Barrera Mejía | CL 22 2 28 AP 502 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 503 | 050C264419 | Germán Galindo Gaitán Claudia Galindo Gaitán Carlos Eduardo Vinasco González Ivonne Astrid Vinasco González Liliana Vinasco González | CL 22 2 28 AP 503 | 3103 | 2 | 5 | CL 22 2 28 AP 504 | 050C264420 | Luz Puello Galván | CL 22 2 28 AP 504 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 101 | 050C39987 | Bertha Nelly Ospina Rivas | CL 22 2 80 AP 101 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 102 | 050C39988 | Germán Celis G Hilma Gutiérrez Iglesias | CL 22 2 80 AP 102 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 103 | 050C39989 | Banco Central Hipotecario | CL 63 11 09 | Ángela Medina Pastrana | CL 22 2 80 AP 103 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 104 | 050C39990 | José Eliut Arias Pimentel | CL 22 2 80 AP 104 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 GJ 1 | 050C40013 | Banco Central Hipotecario | CL 63 11 09 | Rosa María Lagos Pérez | CL 22 2 80 GJ 1 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 GJ 2 | 050C40014 | Banco Central Hipotecario | CL 63 11 09 | Rosa María Lagos Pérez | CL 22 2 80 GJ 2 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 GJ 3 | 050C040015 | Banco Central Hipotecario | CL 63 11 09 | Leticia Morales de Torres | CL 22 2 80 GJ 3 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 GJ 4 | 050C40016 | Leticia Morales de Torres | CL 22 2 80 GJ 4 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 GJ 5 | 050C40017 | Banco Central Hipotecario | CL 63 11 09 | Rosa María Lagos Pérez | CL 22 2 80 GJ 5 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 GJ 6 | 050C40018 | Banco Central Hipotecario | CL 63 11 09 | Rosa María Lagos Pérez | CL 22 2 80 GJ 6 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 GJ 7 | 050C40019 | Leticia Morales de Torres | CL 22 2 80 GJ 7 | Banco Central Hipotecario | CL 63 11 09 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 GJ 8 | 050C835375 | Leticia Morales de Torres | CL 22 2 80 GJ 8 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 201 | 050C39991 | Banco Central Hipotecario | CL 63 11 09 | Blanca Mery Angulo Gutiérrez | CL 22 2 80 AP 201 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 202 | 050C39992 | Corporación Cafetera de Ahorro y Vivienda | Avenida El Dorado No 68B \- 31 Piso 1 | Banco Central Hipotecario | CL 63 11 09 | Carlos Augusto Montoya del Río | CL 22 2 80 AP 202 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 203 | 050C39993 | Corporación Cafetera de Ahorro y Vivienda Concasa | Avenida El Dorado No 68B - 31 Piso 1 | Mercedes Trujulli Yara | CL 22 2 80 AP 203 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 204 | 050C39994 | Lina Paola Vacca Salinas | CL 22 2 80 AP 204 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 205 | 050C39995 | Banco Central Hipotecario | CL 63 11 09 | Esdras Cohen Olivella Eliecer Cohen Olivella | CL 22 2 80 AP 205 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 206 | 050C39996 | Adriana Carvajal Torres | CL 22 2 80 AP 206 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 304 | 050C40000 | Rubert Fernando Galindo González | CL 22 2 80 AP 304 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 305 | 050C40001 | Banco Central Hipotecario | CL 63 11 09 | Alicia Chacón de Riveros | CL 22 2 80 AP 305 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 306 | 050C40002 | Yvonne Olivia Jara Barmaper Judnne Oliva Jara de Dumbar | CL 22 2 80 AP 306 | Victor Emilio Jara Afanador | CL 22 2 80 AP 306 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 401 | 050C40003 | Patricia Canizales Arias José Omar Guzman Moreno | CL 22 2 80 AP 401 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 402 | 050C40004 | Banco Bilbao Vizcaya Argentaria de Colombia S.A. BBVA Colombia | CR 9 72 21 piso 10 | Juan Ramón Sastoque Granados Mónica Susana Giraldo Figueredo | CL 22 2 80 AP 402 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 403 | 050C40005 | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | CL 12 65 11 | Jorge Pino Ricci | CL 22 2 80 AP 403 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 404 | 050C40006 | Carlos Alfonso Chavarro Meléndez | CL 22 2 80 AP 404 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 405 | 050C40007 | Gonzalo Díaz Ladino | CL 22 2 80 AP 405 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 406 | 050C40008 | Pablo Robledo Arango | CL 22 2 80 AP 406 | Banco de Bogotá S.A. | CL 36 7 47 Piso 15 | Edwin Janey Amezquita Obando | CL 22 2 80 AP 406 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 501 | 050C40009 | Edwin Silvestre Torres Quiroga | CL 22 2 80 AP 501 | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | CL 12 65 11 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 502 | 050C40010 | Yaneth Patricia González Soler | CL 22 2 80 AP 502 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 503 | 050C40011 | Yaneth Patricia González Soler Juan José Londoño Muñoz | CL 22 2 80 AP 503 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 504 | 050C40012 | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | CL 12 65 11 | Fabio Parra Mejía | CL 22 2 80 AP 504 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 301 | 050C39997 | Diana Patricia Abril Sierra Adriana María Vargas Castro Andrés Leonardo Vargas Castro Cristian Felipe Vargas Castro Samanda Vargas Castro | CL 22 2 80 AP 301 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 302 | 050C39998 | Alejandro Humberto Monroy Cancino | CL 22 2 80 AP 302 | 3103 | 2 | 6 | CL 22 2 80 AP 303 | 050C39999 | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | CL 12 65 11 | María Victoria Gallón Lozano | CL 22 2 80 AP 303 | 3103 | 2 | 7 | CL 22 2 94 LC | 050C323926 | Gloria Olivett Burgos Villamil Zoraida Burgos Villamil | CL 22 2 94 LC | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 04 LC | 050C323929 | Luz Belly Salas de Arenas Orlando Arenas Sarmiento Ivan Orlando Arenas Salas | KR 3 22 04 LC | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 14 LC | 050C323930 | Luz Belly Salas de Arenas Orlando Arenas Sarmiento Ivan Orlando Arenas Salas | KR 3 22 14 LC | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 24 LC | 050C323927 | Ernesto Sierra Alfonso | KR 3 22 24 LC | Gloria Olivett Burgos Villamil Zoraida Burgos Villamil | KR 3 22 24 LC | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 30 LC | 050C323928 | Miguel González Tovar | KR 3 22 30 LC | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 201 | 050C323931 | Rafael Ballén Castillo María Nelly Pineda de Ballén | KR 3 22 18 AP 201 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 202 | 050C323932 | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | CL 12 65 11 | Adela María Cabas Duica Germán Elías Guzmán Bernal | KR 3 22 18 AP 202 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 203 | 050C323933 | Aura María Díaz Viuda de Rodríguez | KR 3 22 18 AP 203 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 204 | 050C323934 | Martha Lucía Rivera Ávlia Claudia Rojas Bernal Sandra Sandino Barón | KR 3 22 18 AP 204 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 205 | 050C323935 | Ingrid Alexis León Poveda Franklin Joseph Serrano Poveda Steve Adrian Serrano Poveda | KR 3 22 18 AP 205 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 301 | 050C323936 | César Ramón Araque Rodríguez | KR 3 22 18 AP 301 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 302 | 050C323937 | Corporacion de Ahorro y Vivienda las Villas | KR 13 26A 47 Piso 1 | Jairo Hernándo Estrada Álvarez | KR 3 22 18 AP 302 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 303 | 050C323938 | Amparo Escobar Vélez | KR 3 22 18 AP 303 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 404 | 050C323944 | Diana Marcela Moreno Mendez Beatriz Mendez Puentes | KR 3 22 18 AP 404 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 405 | 050C323945 | Martha Lucia Rivera Avila Elvira Ostos de Romero Pedro Antonio Vargas Sanabria Sandra Sandino Barón | KR 3 22 18 AP 405 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 501 | 050C323946 | Deisy Cañón Mosquera Edgar Cañón Mosquera Libardo Cañón Mosquera Felicitas Mosquera de Cañón | KR 3 22 18 AP 501 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 502 | 050C323947 | Arnulfo Piñeros Rodríguez | KR 3 22 18 AP 502 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 503 | 050C323948 | Martha Verónica Posada Galindo | KR 3 22 18 AP 503 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 504 | 050C323949 | Élkin Alfonso Ochoa Calderón | KR 3 22 18 AP 504 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 505 | 050C323950 | Ruby Morely Perea Perea | KR 3 22 18 AP 505 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 304 | 050C323939 | Leonidas García | KR 3 22 18 AP 304 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 305 | 050C323940 | Corporación Popular de Ahorro y Vivienda | Avenida El Dorado No 68B - 31 Piso 1 | Norma Isabel Suárez Rincón | KR 3 22 18 AP 305 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 401 | 050C323941 | Diego Alejandro Plaza Giraldo Nini Johana Porto Ponitud | KR 3 22 18 AP 401 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 402 | 050C323942 | Jennifer Ruíz Rincón Marco Aurelio Ruíz Rincón | KR 3 22 18 AP 402 | 3103 | 2 | 7 | KR 3 22 18 AP 403 | 050C323943 | Elizabeth Ángel Garay | KR 3 22 18 AP 403 | 3103 | 2 | 8 | CL 22A 2 31 | 050C668187 | IMPROSID S.A | AV Ciudad de Quito 78 84 | 3103 | 2 | 9 | KR 2 22 47 | 050C462828 | IMPROSID S.A | AV Ciudad de Quito 78 84 | 3103 | 2 | 10 | KR 2 22 37 | 050C579470 | IMPROSID S.A | AV Ciudad de Quito 78 84 | 3103 | 2 | 11 | KR 2 22 35 | 050C167934 | Cinex Ltda Justo Horacio Posada | CR 2 22 35 | 3103 | 2 | 13 | CL 22 2 12 | 050C1611906 | Rosalba Pinilla Cuca | CL 22 2 12 | 3103 | 12 | 1 | CL 22A 1B 04 | 050C1446905 | Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo | CL 12 65 11 | Angélica María Cifuentes Jiménez | CL 22A 1B 04 | 3103 | 12 | 2 | CL 22A 1B 10 | 050C126174 | Blanca Elvira López Caro Gina Diana Vanzina López Sandra Claudia Vanzina López | CL 22A 1B 10 | 3103 | 12 | 3 | CL 22A 1B 16 | 050C105657 | Fondo Social de Vivienda de la Registraduría Nacional del Estado Civil | Avenida Calle 26 51 50 | Agustina Buitrago Díaz | CL 22A 1B 16 | 3103 | 12 | 4 | CL 22A 1B 20 | 050C520854 | José Vicente Cantor Laguna | CL 22A 1B 20 | 3103 | 12 | 5 | CL 22A 1B 24 | 050C25215 | Mireya Cecilia Gonzalez Lara | CL 22A 1B 24 | 3103 | 12 | 6 | KR 2 22A 08 | 050C388869 | Judith Estella Mateus Galván | KR 2 22A 08 | 3103 | 12 | 7 | KR 2 22A 12 | 050C12636 | Fernán Torres León | KR 2 22A 12 | Nohelia Castrillón Castrillón | KR 2 22A 12 | 3103 | 12 | 8 | KR 2 22A 18 | 050C1188150 | Elisa García de González | KR 2 22A 18 | 3103 | 12 | 9 | KR 2 22A 22 | 050C162586 | Luis Orlando Muñoz Manrique | KR 2 22A 22 | 3103 | 12 | 10 | KR 2 22A 26 | 050C402831 | Susana Godoy de Patiño | KR 2 22A 26 | 3103 | 12 | 11 | KR 2 22A 30 | 050C776957 | Juan Alexander Fonseca Bernal | KR 2 22A 30 | Luis Ernesto Delgado Guevara | KR 2 22A 30 | Belén Delgado Guevara Maria Consuelo Bernal Delgado | KR 2 22A 30 | 3103 | 12 | 12 | KR 2 22A 34 | 050C00242050 | Iván Bohorquez García | KR 2 22A 34 | 3103 | 12 | 13 | TV 1B 22A 41 | 050C01413018 | Janneth Eulalia Calderón Peña María Margarita Peña Valdés | TV 1B 22A 41 | 3103 | 12 | 14 | TV 1B 22A 33 | 050C1483111 | Jhon Jairo Beltrán Becerra | TV 1B 22A 33 | Ana Isabel Becerra Castillo Elda Becerra Castillo Luis Enrique Becerra Castillo Víctor Julio Becerra Castillo Yolima Becerra Rodríguez Ana Mercedes Becerra Rodríguez Fernando Becerra Rodríguez Ligia Becerra Rodríguez Pedro Antonio Becerra Rodríguez Jonathan Daniel Mahecha Vega Diana Patricia Becerra Rodríguez | TV 1B 22A 33 | 3103 | 12 | 15 | TV 1B 22A 27 | 050C1846741 | Carlos Hernández García | TV 1B 22A 27 | Álvaro Niño Zaldua | TV 1B 22A 27 | 3103 | 12 | 16 | TV 1B 22A 21 | 050C1499424 | Luis Enrique Becerra Castillo | TV 1B 22A 21 | Ana Isabel Becerra Castillo Elda Becerra Castillo Luis Enrique Becerra Castillo Víctor Julio Becerra Castillo Yolima Becerra Rodríguez Ana Mercedes Becerra Rodríguez Fernando Becerra Rodríguez Ligia Becerra Rodríguez Pedro Antonio Becerra Rodríguez Jonathan Daniel Mahecha Rodríguez Diana Patricia Becerra Rodríguez | TV 1B 22A 21 | 3103 | 12 | 17 | TV 1B 22A 15 | 050C14831 | Elda Becerra Castillo | TV 1B 22A 15 | Ana Isabel Becerra Castillo Elda Becerra Castillo Luis Enrique Becerra Castillo Victor Julio Becerra Castillo Nestor Raul Becerra Castillo Pedro Antonio Becerra Mendoza Yolima Becerra Rodríguez Ana Mercedes Becerra Rodríguez Fernando Becerra Rodríguez Ligia Becerra Rodríguez Pedro Antonio Becerra Rodríguez Diana Patricia Becerra Rodríguez | TV 1B 22A 15 | 3103 | 12 | 18 | TV 1B 22A 05 | 050C1499425 | Ana Isabel Becerra Castilla Elda Becerra Castillo Luis Enrique Becerra Castillo Victor Julio Becerra Castillo Yolima Becerra Rodríguez Ana Mercedes Becerra Rodríguez Fernando Becerra Rodríguez Ligia Becerra Rodríguez Pedro Antonio Becerra Rodríguez Jonathan Daniel Mahecha Vega Diana Patricia Becerra Rodríguez | TV 1B 22A 05 | 3103 | 13 | 8 | CL 22A 1 04 | 050C44681 | Ricardo Chavez Pinzón Jeannette Gaitán rojas Amanda Gaitán rojas Guillermo Alirio Chavez Rojas Maria Yolanda Chaves Susa Yudith Marcela Chávez Chávez Harol Leonardo Chávez Chávez | CL 22A 1 04 | 3103 | 13 | 9 | KR 1 ESTE 22C 11 | 050C301939-050C2011977 | María Natividad González Ruíz Lucy Amelia González Ruíz | KR 1 ESTE 22C 11 | Beatríz María del Carmen Escallón de Largacha (Maruja) Rafaela de Jesús Escallón de Rodríguez María Luisa de Jesús Escallón Roberto José Joaquín Manuel Escallón Ricaurte | KR 1 ESTE 22C 11 | 3103 | 13 | 10 | CL 23 1B 80 | 050C512547 | Luís Forero Román | CL 23 1B 80 | 3103 | 13 | 11 | CL 23 1B 92 | 050C1675076 | Luís A. Martínez | CL 23 1B 92 | 3103 | 13 | 12 | KR 1 ESTE 22C 67 | 050C0000000 | Bogotá D.C. | KR 1 ESTE 22C 67 | 3103 | 38 | 1 | CL 22A 2 26 | 050C0000000 | Sociedad Nacional de La Cruz Roja Colombiana | AV CRA 68 68 B 31 Bloque Sur | Junta General de Beneficencia | CL 26 51 53 Torre Beneficencia Piso 6 | 3103 | 38 | 4 | KR 2A 22A 26 | 050C00811996 | Silvana Puerta Jordán | KR 2A 22A 26 | 3103 | 38 | 5 | KR 2A 22A 30 | 050C00112753 | Ana Graciela Aristizabal Alvarado Elcy Aristizabal Alvarado Elizabeth Aristizabal Alvarado Hugo Aristizabal Alvarado Jorge Aristizabal Alvarado Jose Ancizar Aristizabal Alvarado Martha Irene Aristizabal de Palomino | KR 2A 22A 30 | 3103 | 38 | 6 | KR 2 22A 49 | 050C0000000 | Carlos Hernández García | KR 2 22A 49 | 3103 | 38 | 7 | KR 2 22A 37 | 050C00206760 | Lilia Cristina Fandiño Grisales Diana Josefina Tellez Fandiño Gustavo Tellez Riaño | KR 2 22A 37 | 3103 | 38 | 8 | KR 2 22A 25 | 050C852845 | Corporación Universitaria Republicana | CR 7 19 38 | 3103 | 38 | 9 | KR 2 22A 17 | 050C146127 | Alicia Aguilera | KR 2 22A 17 | José Alfredo Navas Wiesner María Elvira Navas de Bustos Inés Navas Wiesner Santiago Navas Wiesner Beatriz Navas Wiesner | KR 2 22A 17 | 3103 | 39 | 10 | CL 22A 2 34 | 050C1623966 | Cooperativa Financiera Sibaté | CL 36 7 47 Oficina de correspondencia | Luz Marina López Rosero | CL 22A 2 34 | 3103 | 13 | 21 | Sin información | Sin información | Sin información | Sin información | VECINO COLINDANTE QUE SE HIZO PARTE DENTRO DEL TRÁMITE --- NOMBRE | CALIDAD EN LA QUE ACTÚA | DIRECCIÓN DE NOTIFICACIÓN Universidad Jorge Tadeo Lozano | Vecino Colindante | CL 22 A 2 A 06

Artículo 11º.

- VIGENCIA Y RECURSOS EN SEDE ADMINISTRATIVA**. El presente Decreto rige a partir del día siguiente de su ejecutoria y contra el mismo procede el recurso de reposición ante la Alcaldesa Mayor, de conformidad con lo establecido en el inciso tercero del artículo 2.2.4.1.6.2.3 del Decreto Nacional 1077 del 2015 y en los términos previstos por la Ley 1437 de 2011 - CPACA.

[Ver el Decreto Distrital 227 de 2020](https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=98665)

Artículo 12º.

- PUBLICACIÓN**. El presente Decreto deberá ser publicado en el Registro Distrital, la página web de la Secretaría Distrital de Planeación y en la Gaceta de Urbanismo y Construcción de Obra, de conformidad con los artículos 65 y 73 de la Ley 1437 de 2011 - CPACA y 462 del Decreto Distrital 190 de 2004 - POT.

PUBLÍQUESE, NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE.

Dado en Bogotá. D.C., a los 07 días del mes de abril del año 2020.

CLAUDIA LÓPEZ HERNÁNDEZ

Alcaldesa Mayor

ADRIANA CÓRDOBA ALVARADO

Secretaria Distrital de Planeación